Vente maison 4 pièces 101 m² Riquewihr (68340)

Vivre dans l'un des plus beaux villages de France, sans faire de compromis sur l'espace. En plein centre historique de Riquewihr, cette maison de ville de 200 m² offre une alliance parfaite entre le cachet alsacien et un aménagement contemporain pensé pour le confort actuel. Des volumes rares sur le secteur, répartis sur plusieurs niveaux et baignés de lumière. L'Espace de Vie (Convivialité & Fonctionnalité) : Une pièce de vie XXL : Un salon séjour vaste et chaleureux, idéal pour recevoir. Une cuisine familiale : Dînatoire, avec un charme affirmé pour des moments de partage. Le coin pro : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale à domicile. L'Espace Nuit (Privacité & Confort) : 4 chambres au total, avec de beaux volumes. Une suite parentale premium : Un véritable espace privé intégrant son propre coin salon et sa salle d'eau privative. Une salle de bain principale : Entièrement repensée avec des lignes contemporaines et épurées. Les Atouts Stratégiques : Une cave aux dimensions généreuses : Un fort potentiel d'aménagement (caveau de dégustation, stockage, atelier). Un emplacement Premium : L'architecture historique sous vos fenêtres, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et restaurants, tout en préservant votre tranquillité. L'avis de l'agence : Que ce soit pour une résidence principale de standing ou pour un investissement patrimonial à fort potentiel (le secteur est ultra-prisé), ce bien est une véritable rareté sur le marché. (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de l'Alsace. Les commodités telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. De plus, la proximité de la nature permet de pratiquer des activités extérieures en toute saison. Cette belle maison d'environ 90 m², construite en 1969, sur un terrain de 1600 m², offre un potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, 2 pièces à aménager, une pièce technique, un vaste garage et un atelier. Le premier étage rénové propose 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un salon / séjour lumineux et une cuisine équipée avec accès extérieur. Le deuxième étage reste à aménager selon les besoins. Des travaux conséquents d'isolation, d'électricité et de plomberie ont récemment été réalisés, offrant un confort moderne dans un cadre traditionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Iad France - Jean Marc De Mil vous propose : Maison Familiale avec Jardin à Kaysersberg Située à Kaysersberg au pied des Vosges, cette maison individuelle de 125 m², rénovée avec goût, prête à 'vivre', offre un confort complet pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée vous êtes accueillis par un salon-séjour lumineux accompagné d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un WC et d'un accès au sous-sol. À l'étage vous disposez d'un dégagement, d'un wc, d'une salle de bain, de deux chambres (16 et 18 m² environ) Au sous-sol vous trouverez une buanderie (PAC, chaudière, branchements pour lave-linge, ballon d'eau chaude), une belle pièce de vie aménageable en chambre d'amis ou 'd'ado' avec une salle d'eau. Un garage attenant avec porte automatique et un espace de rangement. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 660 m², une terrasse pour des repas en plein air et une exposition optimale est-ouest. Idéalement située à proximité du Carrefour Contact à seulement 200 mètres et des équipements collectifs (piscine, stade). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Kaysersberg. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc De Mil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 500142591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fuhrmann (06 47 16 04 68) vous propose : Cette maison de 142 m² environ offre de beaux volumes et une organisation intérieure facilement adaptable à vos besoins. Au rez-de-chaussée, une grande pièce lumineuse, aujourd’hui aménagée différemment, peut être transformée selon vos envies : chambre, salon ou cuisine déplacée si besoin. Elle bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 18 m² environ. Vous trouverez également une cuisine équipée avec bar, ouverte sur le salon / salle à manger, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 18 et 19 m² environ, ainsi que d’un bureau en enfilade de 6 m² environ, idéal pour un coin télétravail ou un dressing. Côté confort : Chauffage au gaz de ville, Poêle à bois Flamme Verte (2021) et deux climatisations réversibles à l’étage. À l’extérieur : Terrasse de 18 m² environ avec store électrique, deux places de stationnement dans la cour, du rangements sous carport et une grande cave. Elle dispose également d'un portail électrique. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour s’adapter à votre mode de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fuhrmann EI (ID 72154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

HAMO Kientzheim – Vivez l'Alsace autrement Au cœur de l'un des plus beaux villages d'Alsace, le projet HAMO Kientzheim vous invite à une nouvelle façon de vivre — entre tradition et modernité. Implantées en lisière de vigne, ces maisons neuves profitent d'un panorama exceptionnel sur le vignoble et les collines environnantes, offrant chaque jour un spectacle unique. Pensées pour le bien-être et le confort, les maisons du HAMO allient architecture contemporaine, performance énergétique et matériaux de qualité. Lumineuses, spacieuses et ouvertes sur la nature, elles incarnent un art de vivre paisible et élégant. ? Maisons à partir de 295 000 ? Vivre à Kientzheim, c'est choisir l'authenticité d'un village de caractère, tout en restant proche de Colmar et des grands axes. C'est profiter du charme de l'Alsace, au rythme des saisons et des vignes.   HAMO Kientzheim — là où la nature, la lumière et le confort s'accordent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons neuves à vendre - BERGHEIM (68) Le Hamo®    Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse, avec des extérieurs aménagés et située dans un cadre calme et agréable ?   Ces maisons neuves, à BERGHEIM sont une occasion rare à ne pas manquer ! Emplacement privilégié – Maisons de 90 à 100 m² sur des parcelles de 1,52 à 3,67 ares, au cœur du vignoble alsacien.   Caractéristiques principales :    - Surface habitable : 90 ou 100 m².    - Terrain : de 1,52 à 3,67 ares.    - Chambres  : 3.    - Cuisine  : ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  : belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  : 1 Garage et 1 place de parking.    - Chauffage  : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.   Prix de vente : à partir de 262 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .