Vente maison 4 pièces 98 m² Rety (62720)

À vendre Pavillon indépendant de 2010 bâti sur 706 m², composé de 4 chambres dont une suite parentale au rdc, cuisine A.

À marquise, ville en plein développement et idéalement située aux portes des axes routiers, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. * au rez-de-chaussée * : - une entrée fonctionnelle - un séjour-salon lumineux - une cuisine indépendante - une salle d'eau et wc séparés - un garage attenant et une buanderie pratique * a l'étage * : - un palier desservant 4 chambres - une salle d'eau privative dans l'une des chambres * a l'extérieur * : un jardin agréable, idéal pour les beaux jours * travaux de confort à prévoir * : l'occasion rêvée de personnaliser votre intérieur selon vos goûts dpe : f (378 kwh / m2 / an) ? Ges : f (73 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2180 euros et 3000 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20251. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 24 / 11 / 2025 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 168 000 euros fai. Honoraires : 8 000 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3648odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en pierre dans les années 1800, idéalement située au cœur de la ville de Marquise. À quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison mitoyenne saura vous surprendre dès l'entrée par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie chaleureuse, suivie d'une cuisine donnant sur une cour intérieure. Cette cour mène à un petit carré de pelouse, agrémenté de petites dépendances au fond. La maison s'élève sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une première chambre. Étage : un charmant palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Combles aménagés : transformés en 2020, ils offrent désormais une grande chambre lumineuse. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets (installé en 2021) complété par des radiateurs électriques. Cette maison classée D se distingue également par ses poutres apparentes, sa cave voûtée pleine de caractère et son ambiance unique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture a été refaite en 2014 et 2019. Bien qu'elle ne dispose pas de place de parking, une solution pratique et peu onéreuse est envisageable à proximité pour faciliter le stationnement. Un véritable cocon familial ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 577168 ).

Hyper centre ville de marquise, ancien relais de poste ayant garder son charme, récemment rénovée, 130 mètres carrés, 5 chambres, cave, joli jardin, dépendances, atelier, place de parking, garage chauffage, pompe a chaleur. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-antoinette ducarme, tél. : 06 27 56 57 71, e-mail : marie-antoinette.ducarme@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 507389716.

La maison idéale pour une vie de famille à Marquise Bienvenue dans cette maison semi-mitoyenne de 114 m², située à Marquise, un village plein de vie entre Calais et Boulogne, à seulement 12 minutes de la mer. Proche des écoles, commerces et services, elle réunit tout ce dont une famille a besoin au quotidien. Derrière son apparence discrète se cache un vrai cocon familial : 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle pour partager les repas, 2 toilettes, une salle de bain, une buanderie pratique, une cave, un garage et des dépendances. Une maison prête à accueillir les rires, les jeux, les souvenirs… et votre histoire ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Longère avec 3 boxes à chevaux et pâture attenante, située à 10 minutes de Colembert. Venez découvrir en exclusivité cette longère de 130 m² nichée en pleine nature ! Elle propose en rez-de-chaussée 2 salons de 20 m² chacun, une salle à manger de 16 m², une cuisine de 15 m² avec un cellier, une salle de bain et 2 chambres de 11 et 10 m² en plain-pied. L'étage comprend actuellement 1 chambre terminée. Après finition des travaux (isolation et électricité déjà faite), un bureau et une chambre parentale supplémentaire (avec salle d'eau) sont envisageables sur la 2ème partie de l'étage. Coté extérieur, sur 3800 m², vous pourrez profiter de 3 boxes pour vos chevaux et une pâture clôturée ainsi qu'un beau jardin. La vue est entièrement dégagée, donnant sur les vallées environnantes. Un produit rare à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.