Vente maison 4 pièces 87 m² Redessan (30129)

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle à quelques minutes de Nîmes ! Découvrez votre future maison de plain-pied ou à étage, avec 3 chambres pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. À l'extérieur deux places de parking privées devant la maison et un jardin pour un aménagement extérieur selon vos envies. Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 2121.

Fiche Id-SIT159788 : Dans la jolie commune de Redessan, où vous trouverez toutes les commodités, je vous propose au coeur d'un lotissement, une belle parcelle de 260 m² pour construire votre villa de 80 m² Villa de 80 m² avec grande pièce de vie de 38 m², à l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage et une terrasse pour finir le tout. Prestations de qualité. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – 2 T3 – EXTÉRIEURS – GARAGE Situé à Redessan, à quelques minutes de Nîmes, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2021 représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec potentiel d’optimisation. L’immeuble se compose de deux appartements T3 indépendants, chacun disposant de ses compteurs individuels. Le rez-de-chaussée offre environ 55 m² avec cour privative et garage, actuellement loué. À l’étage, un second T3 d’environ 52 m² bénéficie d’une terrasse ainsi que d’une dépendance, offrant un fort attrait locatif. L’un des lots est actuellement libre, permettant à l’acquéreur de sélectionner son futur locataire ou d’envisager une revalorisation du loyer, optimisant ainsi la rentabilité globale. Avec près de 16 000 € de revenus locatifs annuels et aucun travaux à prévoir, ce bien constitue un investissement stable dans un secteur dynamique et recherché. Idéal investisseur patrimonial, LMNP ou projet mixte résidence principale + locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village de 5 pièces d'environ 114.87 m², située à Redessan, offre un cadre de vie chaleureux avec un extérieur agréable. Entièrement repensée, elle propose une rénovation réalisée avec goût, où les matériaux de qualité ont été privilégiés pour mettre en valeur les volumes et créer une atmosphère conviviale. Le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte qui renforce l'esprit de partage, tandis que les sols en pierre naturelle apportent une touche authentique et intemporelle. La maison se compose de 4 belles chambres complétées par un bureau, idéal pour le télétravail, un espace d'étude ou une pièce polyvalente selon les besoins. L'organisation des pièces permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant d'une véritable vie familiale. Le chauffage individuel au bois, associé à un système de climatisation dans les chambres, contribue à une ambiance confortable au quotidien. Les menuiseries en double vitrage participent au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le bon classement énergétique du bien. À l'extérieur, un patio 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace intimiste se prête autant aux repas en plein air qu'aux moments de détente. La maison dispose également d'un espace permettant de stationner un deux-roues, stocker le bois pour l'hiver et intégrer de nombreux rangements. La maison s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien différencier les espaces de jour et de nuit. Située au cœur du village de Redessan, elle permet de profiter pleinement de la vie locale. Pour le quotidien, les services de proximité sont facilement accessibles. L'école primaire Marcel Pagnol se trouve à environ 400 m, tout comme l'école maternelle Marcel Pagnol et les écoles publiques situées à environ 400 m également, permettant un accompagnement scolaire complet à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1363 € par an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, énergie bois, climatisation - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes éventuelles. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à redessan, maison avec deux logements indépendants au coeur du village de redessan, découvrez cette authentique maison offrant une configuration rare et de multiples possibilités. La propriété est actuellement divisée en deux lots distincts (division déjà réalisée), pouvant être conservés indépendamment. Premier lot : appartement entièrement rénové d'environ 70 m² exposé plein sud, cet appartement a été entièrement refait à neuf. Il comprend une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine donnant sur une agréable cour avec espace barbecue, une pièce complémentaire et un wc en rez-de-chaussée, a l'étage : un dégagement, une salle d'eau et une chambre. Second lot : appartement de 115 m² et garage de 65 m² en rdc a l'étage, d'un appartement de 115 m² comprenant trois chambres, une salle de bains, un wc, buanderie et avec terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Cette propriété est idéale pour un projet familial, un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou encore une activité professionnelle avec espace de stockage grâce au garage. Un bien au coeur du village, des espaces extérieurs agréables et un fort potentiel d'évolution. Chaque logement est équipé de son propre compteur d'eau et d'électricité. Prix de vente 295000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 75 m² avec un jardin de 51 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé et une place de parking inclus. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

Sabyne Lavalley vous présente, sur la commune de Redessan, une villa récente où confort, lumière et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie et met en valeur des volumes agréables, pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. La maison propose une suite parentale offrant intimité et confort, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage idéales pour accueillir famille, enfants ou espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin verdoyant crée une atmosphère paisible et préservée, véritable prolongement de la maison. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et des instants de détente. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour imaginer un espace de vie extérieur à votre image. Cette villa récente offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché, à proximité des commodités tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village apprécié. Une maison lumineuse, accueillante et pleine de potentiel, où il est facile de se projeter dès la première visite. Cette villa offre également de belles prestations de confort : fibre optique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, forage, vide sanitaire, gouttières et climatisation. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi pour une visite pleine de bonne humeur, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves !? Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

Somptueux Mas Esprit 'Bastide Contemporaine' Redessan (30) Le charme de l'ancien, le confort du moderne. Située au coeur du village recherché de Redessan, découvrez cette magnifique villa de 132 m² alliant élégance provençale et prestations haut de gamme. Une maison de caractère pensée pour ceux qui recherchent l'atypique et l'excellence. Une Pièce de Vie remarquable, laissez-vous séduire par un vaste espace salon-séjour avec coin bureau, où les poutres apparentes et une grande hauteur sous plafond créent un volume aérien et chaleureux. Lumière & Ouverture : Les baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Cuisine de Chef : Un espace dînatoire entièrement équipé, optimisé par de nombreux rangements et deux grands placards coulissants, avec un accès direct à la terrasse. L'Espace Nuit : Élégance et Sérénité, un escalier moderne, sublimé par un éclairage LED intégré à chaque marche, vous conduit à l'étage : Suite Parentale : un véritable cocon avec dressing privatif et une salle de bains complète (baignoire et douche). Deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables, une salle d'eau moderne avec WC. Extérieurs et Détente, le terrain de 316 m², entièrement clos et sans vis-à-vis gênant, est un véritable écrin de tranquillité : piscine (8 x 3,5m) : Parfaite pour les journées ensoleillées du Gard. Terrasse ombragée : Idéale pour vos repas d'été, dans le prolongement direct de la pièce de vie. Prestations & Confort : climatisation : Système gainable à l'étage (invisible et silencieux) et climatisation réversible split au rez-de-chaussée. Finitions : Mélange subtil de matériaux authentiques et de technologies modernes. Localisation : Proche des commodités, entre Nîmes et Arles, proximité immédiate de la gare TGV Manduel-Nîmes et des accès autoroutiers. Prix de vente : 299 000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.