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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Quinéville (50310)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Quinéville (50310)
261 000 €
-16.35 %

Maison 4 pièces Quinéville (50310)

Iad France - Sabrina Larchevesque (06 64 18 38 57) vous propose : Changement d'affectation pour ce Fonds de commerce et murs d'une Boulangerie Pâtisserie (CU POSITIF) pouvant être réhabilité en totale habitation et grande dépendance attenante avec garage de 90 m² environ. Cet ensemble immobilier est établi dans un charmant village de campagne avec un emplacement  idéal à moins de 200 m de la mer et en plein coeur de la commune de Quinéville, Peut également convenir à des investisseurs, avec 3 gites indépendants pouvant être créés. Description actuelle : Au RDC Boulangerie (boutique de 21 m² environ / cuisine aménagée  récente (équipée d'une  plaque à induction, d'un  four, et d'une  hotte ) / arrière cuisine avec son poêle à granulés / buanderie avec WC / Labo pâtisserie (de 21 m² environ ) / Labo boulangerie (de 30 m² environ) avec un grenier (de 22 m² environ )  Le local commercial, le laboratoire pâtisserie eet boulangerie seront entièrement vidés de leur matériel pour vous laisser 70 m² environ à installer à votre guise. Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres (de 9,18 et 19 m² environ, dont l'une d'entre elle est en salon actuellement ), une salle d'eau (comprenant une cabine de douche, simple vasque, porte serviette électrique avec Wc) Au second étage, un  grenier de 23 m² environ est aménageable. Cour sur l'arrière avec 2 abris de jardin et un petit local (avec chauffe-eau )  Huisseries mixtes PVC double vitrage et Bois Mode de chauffage électrique par radiateurs et poêle à granulés Les plus : Actuellement Logement de type F4 en bon état général Enduit et Peinture extérieure refait récemment  Petite jardin sur l'arrière. Grande dépendance attenante de 90 m² environ avec garage (porte télécommandée motorisée ). Vous êtes tentés par une visite, n'hésitez pas à me contacter afin de me présenter vos futurs projets ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 456 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 261 000 € (soit 2 486 € / m²)
    -16.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.35 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1340481
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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