Vente maison 4 pièces 115 m² Quincieux (69650)

QUINCIEUX CENTRE AUTHENTIQUE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET PISCINE Idéalement située au coeur du village de Quincieux, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, cette jolie maison ancienne rénovée, ancien corps de ferme plein de caractère, séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. D'une surface habitable de 213,37 m² (199,46 m² Loi Carrez), elle s'élève sur un terrain arboré de 911 m² agrémenté d'une piscine de 9 x 4 mètres, véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, le charme opère avec ses pierres apparentes, ses poutres d'origine et ses tomettes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale de 23 m², ouverte sur une agréable véranda chauffée de 21 m² équipée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Un salon avec cheminée, une pièce polyvalente de 17 m² pouvant accueillir une chambre ou un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres de 13,14 et 18 m², de nombreux rangements, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Les combles aménagés accueillent une vaste chambre lumineuse de 22 m², parfait pour un espace adolescent ou une salle de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente (2023), complété par un poêle à granulés. Un emplacement privilégié pour toute la famille : Centre du village accessible en moins de 2 minutes à pied. Commerces, crèche, écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied. Gare de Quincieux à moins de 1 km (environ 10 minutes à pied) permettant de rejoindre Lyon Perrache en 27 minutes et Lyon METRO D Gare de Vaise en 20 minutes. Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or à seulement 5 minutes en voiture avec accès à Lyon Part-Dieu en environ 15 minutes. Collèges et lycées de Neuville-sur-Saône, notamment Notre-Dame de Bellegarde, à moins de 10 minutes en voiture et desservie par les lignes de bus 96, JD 861 et JD 878, facilitant les déplacements scolaires et quotidiens. Les atouts de cette propriété : Jardin arboré de 911 m² avec piscine. Charme authentique de l'ancien : pierres, poutres et tomettes. 4 à 5 chambres selon vos besoins. Beaux volumes de réception et véranda chauffée. Accès rapide à Lyon par train ou voiture. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée à la métropole lyonnaise. Son prix est de 450 000 EURuros (honoraires charges vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Stéphane plaza immobilier massieux vous propose en exclusivité cette lumineuse villa de 125 m² construite en 2020. De plain pied vous disposez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage. À l'étage vous découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur vous profitez d'un terrain de 483 m² avec une terrasse exposée ouest ainsi que d'une grande dépendance de 80 m², idéale pour une utilisation professionnelle. Contact maud magoutier 04 81 65 88 67 dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : simone gonçalves (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 623 191 - bourg-en-bresse.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel apprécié de Quincieux, à seulement 9 minutes à pied du centre du village, de ses commerces, de ses écoles et de ses principaux services. Construite en 1996 sur une parcelle de 555 m², cette maison mitoyenne par le garage développe 97,5 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur et constitue le cœur de la maison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis selon les besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration ces dernières années avec notamment la rénovation de la façade et des intérieurs. Elle dispose également d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que de menuiseries équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet. Son emplacement constitue un véritable atout avec la gare SNCF de Quincieux accessible rapidement, permettant de rejoindre Lyon-Vaise en une vingtaine de minutes. Les accès aux autoroutes A6 et A46 sont également faciles, tandis que Villefranche-sur-Saône se situe à seulement quelques kilomètres. Un bien sain, entretenu avec soin et idéalement situé, parfait pour profiter du confort du plain-pied à proximité immédiate du cœur de village.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de trévoux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 2215 m² hors lotissement dont 361 m² de constructible, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et viabilisation inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 200 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 194 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de trévoux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 2215 m² hors lotissement dont 361 m² de constructible, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et viabilisation inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 200 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 194 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À trévoux, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison récente aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un wc ainsi que d'une chambre pouvant facilement accueillir une salle d'eau selon vos besoins. Un garage complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour les moments en famille. Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle. Visite virtuelle disponible. Arnaud rojo, agent commercial n° : 805 076 031 r. S.A. C. Bourg-en-bresse ei référence agence : 2931.