Vente maison 4 pièces 115 m² Puilboreau (17138)

Une exclusivité d'isabelle gigon à puilboreau le confort du plain-pied, le calme du bourg, la vie à pied à puilboreau. Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 2005, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, centre médical et transports. Implantée sur une parcelle close de 400 m², cette maison mitoyenne sans vis à vis, propose une large entrée, des wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie orientée plein sud avec de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et de nombreux rangements et la configuration permet la création aisée d'une troisième chambre, sans compromettre le volume du séjour. Ses atouts : jardin d'accueil à l'avant, terrasse et patio à l'arrière, un petit passage pour aller du garage au jardin. Une maison parfaitement entretenue, les façades s'offrent d'ailleurs un lifting de fin d'année. Un garage avec galetas et le stationnement facile sur la parcelle et à proximité immédiate. Séduction assurée par la qualité des matériaux, la décoration intérieure soignée, de jolies volumes de plain-pied, l'environnement résidentiel paisible, la fonctionnalité des espaces, son potentiel d'évolution, et sa situation centrale dans le bourg. Le prix de ce bien est de 390000 euros hai dont 15000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 375000 euros performance énergétique : dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette authentique maison en pierres se compose d'une entrée avec cuisine ouverte et cellier attenant, un salon / séjour avec un accès sur un patio privatif, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2wc. Un préau donnant sur une vaste cours exposée plein sud. Situation idéale avec accès rapide sur l'axe la Rochelle / Niort Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison des années 50 offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, wc. Garages, cave et dépendances complètent ce bien. Jardin arboré idéalement exposé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ce plain pied récent de 2023 se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte idéalement exposée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Jardin d'accueil et terrasse exposée Sud / Ouest. Un chai attenant sur 2 niveaux pouvant servir de stockage ou être entièrement rénové. Aux portes de la Rochelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

En première couronne, plain-pied aux prestations récentes avec entrée, séjour double cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, jardin sans vis à vis idéalement exposé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sur un jardin arboré et clos de murs, cette maison ancienne rénovée se compose en rez de chaussée un salon / séjour avec cuisine ouverte, un cellier, wc, une suite parentale avec un accès direct sur le jardin, dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, un pallier desservant 2 chambres et salle d'eau avec wc. Aux portes de la Rochelle Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad france - franck etrillard vous propose : charmante maison traditionnelle 5 chambres avec jardin à puilboreau découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 130 m² baignée de lumière exposée sud et nichée sur un terrain de 456 m². Construite en 1980, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. - en rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée aménagée / équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc, et un cellier pratique. Une belle véranda et une cave. - a l'étage, deux chambres, salle de douche et wc la maison bénéficie du confort d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré ainsi qu'un abris de jardin située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport. Une opportunité rare à puilboreau, cette maison traditionnelle pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck etrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.