Vente maison 4 pièces 82 m² Prayssac (46220)

Maison centre ville, projet commercial ou habitation, terrain de 1000 m² Située en plein coeur du centre-ville, cette maison lumineuse offre un beau potentiel aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale. Au 1er étage, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, 3 chambres, salle de douche, toilettes, rangement. Au rez-de-chaussée, hall, réserve et grand garage, idéal pour stockage ou activité commerciale. Le tout sur un terrain de 1088 m². Emplacement stratégique, bonne luminosité, possibilité d'aménagements multiples.

Iad france - angela peyrol vous propose : maison rénovée – 46220 - prayssac centre charmante maison des années 1965, entièrement rénovée, située en plein coeur de prayssac, proche de tous commerces et commodités. Surface habitable 95 m² sur 400 m² de terrain clos. Entrée à l’étage : salon lumineux donnant sur balcon, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, wc séparé. Sous-sol accessible de l’intérieur, avec 2 chambres supplémentaires et espace buanderie / atelier. Maison très ensoleillée, bien agencée, équipée d’une pompe à chaleur et du double vitrage. Aucun travaux à prévoir, confort moderne et emplacement idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angela peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à prayssac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre environ 110 m² habitable. Au premier étage, un lumineux salon - salle à manger avec un balcon, une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et la chaufferie - buanderie avec wc. Un grand garage d'environ 60 m² vient compléter la maison et propose un endroit idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur vous trouverez un parking privé et un jardin clôturé. Maison avec chauffage au fioul et climatisation réversible. Huisseries avec du survitrage et raccordée au tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de Village- Local Commercial de 80 m²- Jardin- Petite bâtisse en pierre de 40 m²-en plein cOEur de Prayssac Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située à Prayssac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À deux pas des commerces et de toutes commodités, cette charmante demeure de 140 m² ravira de futurs acquéreurs pour différents projet personnel et / ou professionnel ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 16 m², une buanderie de 12 m², deux accès au local commercial lumineux bénéficiant d'une grande vitrine et un WC pouvant être moduler à votre guise. À l'étage, une grande pièce de vie cuisine salon salle à manger, trois chambres lumineuses (de 21,14, 14 m²) et un bureau offrent des espaces de repos confortables, 2 salles d'eau et leur WC. Une grande terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, complète l'étage. Les combles de 80 m² sont également aménageables pour encore plus d'espace. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin arboré clos offrant un cadre apaisant. Une bâtisse en pierre dont le toit a été rénové complètera votre envie de personnaliser cet habitat. Menuiseries en pvc, raccordement au tout à l'égout, chauffage au fioul. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village à Prayssac et de la transformer en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaste maison en pierre, bien rénovée, sur deux niveaux. Rez-de-chaussée exploité aujourd'hui en bar-restaurant, le premier étage offrant un appartement confortable avec terrasse. Locataire en place pour 2024 (loyer 930€ mensuel pour le restaurant et l'appartement plus paiement de la taxe foncière).Possibilité d'acheter le fond incluant la licence IV. Le R. D.C. est composé de deux salles (total d'environ 100 m² avec cheminée -insert)), d'une cour ombragée, d'une grande cuisine professionnelle et d'un grand w. c. (normes handicapés); complété par une dépendance. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année au coin du feu ou en terrasse, et pourrait correspondre à bien des projets professionnels ou artistiques. Au premier étage, relié par un escalier extérieur : un appartement lumineux composé d'une petite cuisine ouverte sur 35 m² de terrasse, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains (avec bain, douche, w.c.). La dépendance, composée de deux pièces de plain -pied sert de réserve. Assainissement par le tout à l'égout. Au calme, à deux pas de la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au 1er niveau, accès par grande terrasse, vous découvrirez un grand hall d'entrée de 14 m² desservant un vaste séjour lumineux de 47 m² avec parquet au sol, cheminée, et accès direct à une belle terrasse ombragée de 30 m². La cuisine est aménagée et offre la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un second hall et couloir de 13 m², desservant trois chambres, une salle d'eau à rafraîchir, et une cuisine (possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel). Le tout sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 200 m² avec un atelier d'environ 50 m², un garage de 25 m² et une cave. Double vitrage, tout-à-l'égout. Situation idéale au coeur de Puy-l'Évêque, à proximité immédiate des commerces à pied. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.