Vente maison 4 pièces 115 m² Pouzolles (34480)

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, venez visiter cette villa indépendante de plain pied de 2015, bâtie sur une parcelle de 600 m² à Pouzolles, joli village de l'Hérault. Située au bout d'une voie sans issue, elle bénéficie d'une vue très dégagée. La surface habitable de 99 m² est composée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cellier attenant et cuisine entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec placard, salle d'eau, deux wc indépendants. Le garage de 20 m² est attenant à la maison. Avec de belles prestations, elle est équipée de la climatisation gainable, de volets électriques, d'une alarme et le plus, des panneaux photovoltaïques posés en 2025, avec une rentabilité de 450 euros environ à l'année. À l'extérieur, la villa dispose d' une terrasse donnant sur une belle piscine ainsi qu'une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Quelques travaux de finition sont à prévoir à l'extérieur. À voir absolument ! Contactez Françoise Robilliart au 06 26 96 18 86 ou franrobi.immo@gmail.com.

Fiche Id-SIT181743 : Située sur la commune de Margon, dans un environnement calme, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des grands axes. Implantée sur un terrain d'environ 628 m², elle développe près de 120 m² habitables entièrement de plain-pied. Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 61 m² avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace intérieur comprend également 3 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La villa est en très bon état général et dispose d'une climatisation réversible gainable ainsi que de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privative, d'un jardin agréable, d'un garage, d'un abri de jardin et de près de 3 places de stationnement extérieures. Contactez nous, 15 ans d'expertise locale, pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 405000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - marlène sayous vous propose : maison plaind pied - garage - sans vis-a-vis visite virtuelle disponible cette maison de plain-pied construite en 2013, sans aucun travaux, situé à margon, charmant village viticole dominé par son château, n'attend que ces nouveaux propriétaires. Elle dispose d’un vaste séjour lumineux de 54 m² ouvert sur la cuisine équipée et entièrement aménagée, un cellier / buanderie ainsi que de trois chambres dont une avec son dressing, d’une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et d’un wc séparé. Le garage communique directement avec la maison par le cellier. À l’extérieur, le jardin paysagé sans vis à vis accueille une terrasse carrelée avec pergola, un terrain de pétanque fraichement installé et un cabanon de stockage. Son orientation sud-ouest assure une belle luminosité, tandis que les arbres offrent ombrage et fraîcheur en été. Côté confort : fibre optique, climatisation gainable dans l’espace nuit, console réversible dans le séjour, panneaux photovoltaïques sur la pergola, chauffe-eau neuf, porte de garage motorisée et système d’alarme verisure. Nombreux rangements. Idéalement située : commerces et services de roujan à proximité immédiate, école primaire dans le village, pézenas à 15 minutes, béziers à 20 minutes et les plages de valras ou du cap d’agde à partir de 30 minutes. Une maison pratique, entretenue et confortable, prête à vous accueillir ! Visite virtuelle et plan disponibles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 min de Pézenas, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique villa plain-pied 4 faces aux prestations de qualité, implantée sur un terrain paysager de 1 000 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse en travertin idéale pour profiter des beaux jours et hangar transformée de fait. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables dont une superbe suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La villa dispose également d'une climatisation réversible dans toute la maison. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : splendide piscine à débordement, jacuzzi, pool house et jardin paysager soigneusement entretenu. Une villa rare sur le secteur, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à proximité immédiate de Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Patrick Barbier vous propose : Charmante Maison de 125 m² avec Jardin et Garage à Abeilhan Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans la paisible commune d'Abeilhan. Dans un quartier calme et à 2 pas de la nature cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et confort. À l'intérieur, vous serez séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour ouvert sur un espace cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'aménagement de cette maison a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec des équipements modernes tel qu'un puits canadien qui permet de maintenir une température idéale en toute saison. Le sous-sol comprend deux grands garages et une dépendance offrant un beau potentiel pour la création d’un appartement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 75 m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été offrant un espace de détente idéal pour les repas en plein air. Le grand jardin de 1000 m² vous offre un espace propice à la détente. Construite en 2013, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'exposition est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Abeilhan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 937823417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Magnifique Maison Familiale de 145 m² à Abeilhan Cette superbe maison familiale située à Abeilhan, construite en 2009, offre un cadre de vie unique et paisible pour les familles en quête de confort et d'espace grâce à ses 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine ouverte sur l'entrée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et les volumes de ce hall mis en valeur par un plafond cathédrale et une mezzanine ouverte. Cette entrée dessert une cuisine semi ouverte totalement équipée et refaite en 2024 de et un séjour offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des douces soirées ensoleillées. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant. De plus, le garage de 32 m² et les 5 places de parking vous garantissent une aisance pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Située sur un terrain de 600 m², cette propriété offre un véritable espace extérieur où vous pourrez voir vos enfants s'épanouir en toute sécurité. La piscine 10x4 au sel vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et les expositions sud et ouest vous offriront un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet havre de paix, en excellent état, n'attend que vous et votre famille pour y poser vos valises. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison alliant modernité et tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.