Vente maison 4 pièces 94 m² Pothières (21400)

Iad France - Delphine Herbert vous propose : MUSSY-SUR-SEINE - MAISON - T7 132 m² - GARAGE - PARKING ET TERRAIN Découvrez à Mussy-sur-Seine cette maison de Maître d’usine. Développée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation pour les personnes souhaitant créer un bien à leur image. Avec ses 132 m² habitables répartis en 7 pièces, la maison propose une distribution spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante, 1 wc avec lave-mains formant un ensemble de pièces de vie bien articulé. Un bureau et une pièce servant de chambre complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, deux pièces dressing, une salle d’eau et 1 WC. L’ensemble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment une réparation de la toiture (devis déjà réalisé), présente une structure saine et une distribution intérieure cohérente, sublimée par un superbe parquet en chêne. Un véritable atout supplémentaire : une partie des combles, située sous toiture, est aménageable, offrant la possibilité d’augmenter encore la surface habitable selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin et d’un terrain de 1 004 m², offrant un vaste espace de plein air. Le terrain dispose d’une partie jardin aménagée en escalier (en terrasses), apportant du charme et permettant de créer différents espaces de détente ou de jardinage. Deux coins terrasses. Un garage, places de stationnement et un sous-sol avec chaufferie, cave viennent compléter les prestations de cette maison. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie de gestion et est éligible aux aides à la rénovation énergétique. Malgré les travaux à prévoir, cette maison offre un très beau potentiel pour devenir une agréable résidence principale ou secondaire. Située en bout de village, avec une seule maison voisine, elle bénéficie d’un environnement calme et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, dans le village, venez découvrir cette confortable maison ancienne, d'une surface de 113 m², habitable immédiatement, comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée par véranda (12 m²), cuisine équipée ouverte sur séjour (42 m²), dégagement (14 m²), salle d'eau avec wc, bureau (7 m²) avec véranda attenante (3.3 m²), chambre de 10 m² puis une suite parentale avec chambre de 17 m², wc séparé et salle de bain (8 m²) avec espace buanderie. Sous-sol sous l'ensemble avec une chambre indépendante et sa salle d'eau privative (11 m²), garage (30 m²), cave, atelier (50 m²), bûcher, poulailler, nombreux appentis, jardin clos d'environ 70 m² à l'arrière de la maison et cour fermée devant d'environ 100 m². Chauffage central par pompe à chaleur air / eau installée en octobre 2025. Une unité de climatisation. Panneaux solaires de 2022. Huisseries double-vitrage. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 887euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Ancienne maison des Forges de Ste Colombe sur Seine, beau potentiel, à rénover Sainte Colombe, village avec écoles, commerces, medecin et vie associative variées, etc. proche de la route du Champagne, du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23 m² (surface entièrement modifiable). À demi-niveau, une chambre de 10 m² environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m² attenant à la maison Cave voûtée Terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80 m² environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros Tout à l'égout et gaz de ville (chaudiiére 2021) Toiture en bon état Maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal (estimation des devis en cours) Maison à consommation énergétique excessive F. Consommation minimun 2000 euros et Maximun 2750 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Molesme (21330), charmante commune paisible de Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d'un cadre authentique et d'une atmosphère conviviale. Imprégnée d'histoire, Molesme offre à ses habitants un environnement préservé, propice à la détente et à la quiétude. La localité dispose de commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces naturels propices à la promenade, séduisant ainsi les amateurs de tranquillité à la recherche d'authenticité. Cette charmante maison à Molesme s'étend sur un terrain de 600 m², offrant une surface habitable de 120 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée d'une cour et d'une cave, cette habitation constitue un havre de paix idéal pour ceux en quête de caractère et d'intimité. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes intérieurs offriront confort et bien-être à ses résidents, dans un cadre bucolique au cœur de la campagne bourguignonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.