Vente maison 4 pièces 95 m² Porte des Pierres Dorées (69400)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Maison de ville mitoyenne récente de 95 m² proche des commodités, et au calme. En entrant, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie en rez-de-jardin plein sud, un grand cellier de 11 m² avec accès sur le jardin, ainsi qu'un premier WC avec possibilité de transformation en salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de belles tailles dont 2 avec rangements, une grande salle de bain familiale, ainsi qu'un deuxième WC. Maison louée, bail renouvelé pour 3 ans en avril 2025, et sous loi Pinel jusqu'en janvier 2026. La maison est en très bon état et très lumineuse. La petite cour devant la maison, permet également de stationner 2 véhicules. L'environnement est très agréable, au coeur des Pierres dorées. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr