Vente maison 4 pièces 75 m² Port-de-Bouc (13110)

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 80 m² environ, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement deux pas de la mer et de la plage. Un véritable coup de cœur pour qui cherche à s'installer ou à investir au bord de l'eau. Sur un terrain de 198 m², cette maison en R + 1 offre un vaste espace de vie de plus de 36 m². La chambre à l'étage (18 m²) propose une grande flexibilité et peut être aisément convertie en deux chambres distinctes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'habitation principale. L'extérieur est un véritable atout : une grande véranda avec vue sur la mer invite à la détente, tandis qu'une terrasse en travertin avec barbecue est parfaite pour les repas en plein air. Un espace de loisirs avec pelouse synthétique et spa ajoute une touche de luxe à vos moments de relaxation. Un plus indéniable : une dépendance aménagée en studio, offrant un revenu locatif potentiel ou un espace supplémentaire pour vos invités. Cette maison à Port-de-Bouc a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité (menuiseries, plomberie, toiture, électricité), vous garantissant une tranquillité d'esprit. Profitez d'une localisation stratégique : accès immédiat à l'autoroute, à 40 km de l'aéroport de Marseille et à 3 km de la gare SNCF. Idéale pour les retraités, comme résidence secondaire ou principale. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa rénovée à Port-de-Bouc, contactez Monique WALET, votre conseillère immobilière OptimHome au 06 76 96 98 88. Référence : 596707. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 596707 ).

Maison / Villa 4 pièces Belle maison de type 4 avec chambre au rez-de-chaussée ! Nous vous invitons à venir vite découvrir cette charmante maison de type 4, propre, bien entretenue et décorée avec goût ! Idéalement située, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins dans le beau quartier de Saint-Jean ! Lors de votre visite, vous aurez le plaisir de découvrir de plain pied : -une spacieuse entrée, -une belle chambre, -un WC séparé, -un dressing, Et un séduisant séjour disposant d'une grande cuisine linéaire avec îlot central. À l'étage : -un dégagement, -deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés et aménagés, -une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, et un WC séparé. Pour compléter le tout, un bel extérieur sans vis-à-vis, à l'abri des regards. disposant d'une grande terrasse de près de 30 m² ombragée par un store banne, un abri en dur faisant office de grande buanderie / local de rangement, ainsi que deux places de stationnement ! Aucun travaux à prévoir ! Pvc double vitrage, Volets bois de très bonne qualité ! Climatisations réversibles Et encore de belles choses à découvrir ! Prix 262 000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Idéalement située à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville lumineuse se repartit sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée spacieux avec un grand couloir, un l'escalier qui conduit à l'étage. Depuis l'entrée vous aurez également un accès direct à un garage aménagé de 25 m² environ, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon cosy, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC Un espace intime perché sur les toits vient compléter l'ensemble : parfait pour un bureau, un coin lecture, ou même une chambre d'amis. Il donne accès à une superbe terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Une belle luminosité et un vrai potentiel pour cette maison à visiter sans tarder 1.

Beaucoup de charme, maison t4 avec garage et terrasse à port de bouc, idéalement placée à deux pas du port. Au rdc, un superbe séjour traversant avec cuisine ouverte équipée et buanderie, grande terrasse, garage de 24,97 m² actuellement une cuisine d'été, un wc. À l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau double vasque, un wc, une salle d'eau invités. Climatisation à chaque niveau, dv pvc oscillo battant et volets électrique, fibre, adoucisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 593689 ).

Grégoire romain vous présente en exclusivité à port-de-bouc cette maison de 130 m² environ située dans le quartier très prisé de saint-jean. Construite en 2008 sur une parcelle d'environ 350 m², elle offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour de 55 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et électroménager neuf (2024). Une spacieuse chambre de 16 m² ouverte sur l'extérieur, avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une dotée d'une belle mezzanine offrant une grande capacité de stockage. Un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Pour votre plus grand confort, le séjour ainsi que les 4 chambres sont équipés de la climatisation réversible. À l'extérieur, la terrasse côté sud, sans vis-à-vis, accueille une belle piscine, un coin repas, ainsi qu'un espace barbecue. Au nord vous profiterez d'un coin plus intimiste et ombragé. Un espace parking avec portail électrique permet le stationnement de 2 voitures sur la propriété. Enfin, une dépendance 42 m² à aménager offre de multiple possibilités : studio indépendant, projet locatif, profession libérale, atelier. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir cette confortable maison familiale ! Prix de vente : 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Orpi istres vous propose à la vente une maison pleine de potentiel, d'une surface d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 670 m². Élevée d'un étage, elle se compose actuellement de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger et d'une buanderie. La maison nécessite une rénovation complète : isolation, menuiseries, toiture, façade… un projet idéal pour les amateurs de travaux souhaitant façonner un bien à leur goût. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son annexe attenante d'environ 80 m², qui peut être ouverte sur le salon pour créer une vaste extension et repenser totalement les volumes de vie. Le potentiel d'aménagement y est considérable. Sur le terrain se trouve également une dépendance d'environ 23 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un futur studio indépendant. Située dans un secteur recherché de Fos-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et la promesse d'un magnifique projet de rénovation alliant espace, confort et personnalité. Proximité immédiate commerces, écoles ainsi que les grands axes (Marseille, Aix, Martigues etc) N'attendez plus pour venir le découvrir avec votre agence ORPI Istres. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7097.