Vente maison 4 pièces 90 m² Ponteilla (66300)

Découvrez cette maison plain-pied 4 faces située dans la charmante commune de Ponteilla au Sud de Perpignan. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. La commune est appréciée pour sa tranquillité, sa convivialité et ses commodités à proximité (commerces et écoles). Cette villa climatisée offre une superficie habitable d'environ 93 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, tous corps d'état, exempté les menuiseries, garantissant un excellent niveau de confort et une habitation saine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux donnant accès à la véranda, et d'une salle de bains, fonctionnelle et moderne, avec à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage de 20 m² avec pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie, apportent un réel confort au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 700 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, intime et bien exposé, avec la possibilité d'accueillir une piscine. Une véranda prolonge agréablement la maison et crée une liaison harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale entre mer et montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RICHARD, Tél. : 06 49 44 11 56, E-mail : alexis.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994283638.

À vendre – Maison bourgeoise emblématique au cœur du village de Ponteilla Située au cœur du charmant village de Ponteilla, à 15 min de Perpignan et du Boulou, cette maison bourgeoise emblématique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel rare. Partiellement rénovée, elle offre aujourd'hui environ 270 m² habitables, un jardin arboré de 240 m² ainsi qu'une dépendance de 140 m² pouvant être transformée selon vos besoins — en espace professionnel, garage, atelier ou même logement indépendant. Au rez-de-chaussée, on découvre une jolie cuisine spacieuse et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Dans son prolongement, une grande pièce de vie, salon et séjour, s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de bureau, de salon privatif ou d'espace de loisirs. Toutes ces pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Le deuxième étage propose quant à lui quatre autres pièces aux usages multiples : chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de musique, bureau ou buanderie. Chaque espace offre la possibilité de s'adapter à votre mode de vie ou à votre projet. Le jardin clos, intime et agréablement exposé, invite à la détente et à la convivialité, tandis que la dépendance de 140 m² ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Cette demeure emblématique du village offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et authenticité. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette propriété se prête à différents projets : maison familiale, investissement locatif, chambres d'hôtes ou encore activité professionnelle. C'est une opportunité rare, offrant à la fois le cachet d'une maison de caractère et un formidable potentiel d'évolution Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 930208.

Découvrez cette maison plain-pied 4 faces située dans la charmante commune de Ponteilla au Sud de Perpignan. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. La commune est appréciée pour sa tranquillité, sa convivialité et ses commodités à proximité (commerces et écoles). Cette villa climatisée offre une superficie habitable d'environ 93 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, tous corps d'état, exempté les menuiseries, garantissant un excellent niveau de confort et une habitation saine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux donnant accès à la véranda, et d'une salle de bains, fonctionnelle et moderne, avec à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage de 20 m² avec pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie, apportent un réel confort au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 700 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, intime et bien exposé, avec la possibilité d'accueillir une piscine. Une véranda prolonge agréablement la maison et crée une liaison harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale entre mer et montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RICHARD, Tél. : 06 49 44 11 56, E-mail : alexis.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994283638.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 2 faces plain-pied – 85 m² habitables – Parcelle 277 m² Cette maison de plain-pied propose un salon / séjour avec cuisine ouverte, équipé de la climatisation et d’un insert cheminée. L’espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au garage depuis l’une des chambres. Le garage avec mezzanine permet aussi de stationner un véhicule et d’optimiser le rangement. À l’extérieur : Côté avant : rampe de garage, stationnement possible devant la maison et terrasse intimiste. Côté arrière : jardin, store banne électrique et barbecue. Menuiseries aluminium récentes. Cuisine équipée. Située dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Ponteilla et ses alentours Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Jourda vous propose : Au cOEur des Aspres, dans le charmant village de Ponteilla, à seulement 5 minutes de Thuir et 10 minutes de Perpignan, découvrez cette maison 4 faces de 129 m² habitables, implantée sur une parcelle de 431 m², offrant espace, lumière et tranquillité. Un véritable cocon familial aux volumes généreux Dès l’entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou même une activité indépendante. Au rez-de-chaussée : •2 chambres confortables •Une salle d’eau avec WC •Une buanderie pratique •Un vaste espace annexes de 50 m² comprenant atelier et garage Un niveau parfait pour créer un espace indépendant, un bureau, un studio ou un coin ado. À l’étage : •Une cuisine avec accès extérieur •Un salon lumineux ouvrant sur un balcon •3 chambres supplémentaires •Une salle d’eau •WC indépendant Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et recherché, elle offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. Quelques travaux vous permettront de la moderniser selon vos goûts et d’en faire un lieu de vie à votre image. La base est saine, les volumes sont là, l’emplacement est stratégique. Commerces, écoles, services et nature sont accessibles rapidement. Vous profitez du calme des Aspres tout en restant proche des grands axes. Ce qu’on aime particulièrement : •Maison 4 faces •5 chambres •50 m² d’annexes •Quartier recherché •Fort potentiel d’aménagement Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Exclusivité – Maison de ville - 4 chambres - rénovée avec terrasse et garage à Ponteilla En plein cOEur de Ponteilla, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville rénovée offre un bel équilibre entre espace, confort et extérieur. Sur environ 129 m², la maison s’organise sur trois niveaux lumineux. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée devient naturellement le cOEur de la maison. Le premier étage propose deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC, et surtout une belle terrasse d’environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et un espace bureau permettent d’adapter la maison à votre rythme de vie. Climatisation réversible par pompe à chaleur, parquet bois massif et garage apportent un vrai confort au quotidien. Un bien rénové, bien placé, facile à vivre — il ne reste plus qu’à poser vos valises. Exclusivité – Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Delille vous propose : PONTEILLA, Magnifique Maison de Caractère avec Patio et Terrasses. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de 146 m². Située à proximité des commerces et services, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel alliant charme et authenticité. Dès l'entrée vous serez séduit par son côté atypique et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un T2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un garage pour moto et vélo. Cet espace est indépendant de la maison principale. Au premier étage, un plateau disposant d'une très belle cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine a été installée récemment dans un esprit chaleureux respectant l'aspect chaleureux de cette maison. Au deuxième étage, un espace de vie de plus de 35 m² vous accueillera pour profiter en famille de moment agréable et conviviaux. vous disposerez aussi d'une très belle chambre de plus de 17 m². de ce niveau, vous pourrez accéder aux deux Terrasses de toit de 16 et 23 m² bénéficiant d'une vue magnifique et panoramique de la mer au Canigou sans oublier les Albères. Enfin pour parfaire le tout, un Agréable Patio de plus de 30 m² avec sa cuisine d'été afin de passer de très belles soirée en famille et / ou amis à l'abri des regards. Cette maison est un havre de paix pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et vous laissez-vous séduire par son charme indéniable et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.