Vente maison 4 pièces 94 m² Pont-sur-Yonne (89140)

À pont-sur-yonne sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : petite façade, plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Maison d’exception autour d’un wagon historique, au cOEur d’un parc paysager d’un hectare Une propriété rare, presque secrète, où l’architecture raconte une histoire. Ici, la maison s’est construite autour d’un véritable wagon, devenu l’âme du lieu : un trait d’union entre charme insolite, nature préservée et douceur de vivre. À deux minutes du village de Pont-sur-Yonne, avec commerces et services, cette demeure offre une atmosphère unique, immersive, presque cinématographique. Un cadre naturel d’exception Un parc paysager d’un hectare, entièrement modelé pour créer des perspectives, des zones de détente et des surprises : • Trois terrasses aménagées pour profiter de chaque lumière du jour • Une grotte naturelle, une cave, un espace barbecue convivial • Un bassin qui apporte fraîcheur et poésie • Des essences variées, des arbres matures, une ambiance de domaine privé Intérieur chaleureux et atypique Le wagon structure l’espace et lui donne son caractère. La maison propose : • Un double salon baigné de lumière • Une salle à manger ouverte sur le jardin • Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante • Deux chambres confortables • Une salle d’eau avec WC, parfaitement entretenue • Maison sous alarme • Stationnement pour deux véhicules • Ensemble très bien entretenu, prêt à vivre • Une atmosphère rare, impossible à reproduire… Pour les amoureux de lieux atypiques, les passionnés de nature, ceux qui recherchent une maison qui raconte une histoire et qui offre un cadre de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Charmant pavillon dans un quartier calme d'environ 97 m² située à Pont-Sur-Yonne, offrant un cadre de vie idéal avec à proximité ses écoles, commerces et transports. Construit en 1980 sur un terrain de 707 m², cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description des pièces : - 1 grand séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte - 4 chambres - 2 salles de bain - 2 wc séparés - 1 dressing - 1 sous-sol total avec garage - pompe à chaleur - 2 terrasses dont une offrant un espace de détente idéal pour profiter de la magnifique vue panoramique sur la ville. À 12 km de Sens, 35 km de Provins, 24 km de Montereau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce pavillon, Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique mahr vous propose : dans secteur recherché de pont sur yonne, village agréable et familiale avec tous commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, crèche) gare sncf, je vous propose un pavillon de plain pied construit en 2000 avec une surface de 92 m² habitable sur sous sol total, il se compose d'une entrée de 5 m² donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m² avec accès à la terrasse et jardin, 1 couloir dessert 3 chambres (12 m², 11.30 m² et 10 m²) 1 salle de bain et un wc indépendant. Une visite s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ryan Boulogne vous propose : Maison de ville avec toit-terrasse au cOEur de Pont-sur-Yonne Idéalement située en plein centre de Pont-sur-Yonne, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville développe environ 109 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La gare de Pont-sur-Yonne est accessible en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ 1 heure, selon les horaires. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant un salon, une salle à manger indépendante, une cuisine ainsi que des WC séparés. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un espace douche avec lavabo. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie ainsi qu’un accès direct à un agréable toit-terrasse. Véritable atout de la maison, cet espace extérieur offre une vue dégagée sur l’église et les environs de l’Yonne, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit situé à seulement deux minutes à pied. Les points forts * Emplacement privilégié en centre-ville * Commerces, marché et services accessibles à pied * Gare située à seulement 5 minutes * Paris-Gare-de-Lyon accessible en environ 1 h 20 * Trois chambres et espaces bien répartis * Toit-terrasse avec vue dégagée * Cave * Parking gratuit à proximité immédiate Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie pratique qu’à un investisseur à la recherche d’un bien présentant un beau potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Boulogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917975450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose à seulement 12 minutes de Sens, dans un village calme et recherché, cette maison de 120 m² implantée sur un terrain plat de 1100 m² représente une véritable opportunité pour les profils en quête de potentiel et de valorisation. Proposée en “coque vide”, elle offre une liberté totale d'aménagement, permettant de repenser entièrement les volumes et les espaces selon votre projet. Les combles aménageables viennent renforcer les possibilités d'optimisation de la surface habitable. Le bien dispose déjà de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une porte de garage sectionnelle motorisée, constituant une base intéressante pour démarrer les travaux. Le second œuvre reste à réaliser dans son intégralité, ce qui en fait un produit particulièrement adapté aux marchands de biens, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien sur-mesure. Ce bien peut parfaitement convenir à un projet de division, de revente après travaux ou à une résidence principale personnalisée pour un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine. Son emplacement, son potentiel d'aménagement et la surface du terrain en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Fiche Id-SIT182796 : Venez découvrir cette maison trés agréable à vivre avec possibilité d'avoir 2 logements (second logement, avec accés privé ou accés de l'intérieur de la maison, parfait pour jeunes adultes vivant encore chez les parents ou pour projet airbnb) En rez de chaussée : un grand salon d'environ 39 m² o uvert sur une jolie cuisine aménagée d'environ 15,40 m². À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Au sous sol : veritable appartement aménagé avec piéce de vie, cusine, salle à manger, chambre et salle d'eau + WC. À l'exterieur : un terrain avec possibilité de créer un garage indépendant, jardin et terrasse. Chauffage gaz de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 05 / 2026 - Classe-Energie D : 192 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid MASSÉ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).