Vente maison 4 pièces 77 m² Pont-Croix (29790)

Située sur la commune de PONT-CROIX, petite citée de caractère de Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dominant la vallée du Goyen et offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 147 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, dont un sous-sol, cette propriété séduit par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un grand espace salle à manger, convivial et lumineux, une chambre, une salle de bain, wc séparé. À l'étage, 3 chambres, dont deux d'entre elles partagent une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une vaste mezzanine, pouvant servir de coin lecture, bureau ou espace détente. Un vaste sous-sol complète ce bien, offrant un espace pouvant accueillir plusieurs voitures, être aménagé en atelier, ou même transformé en studio grace à la présence d'une douche existante. Cette maison à été repensée par un architecte, mais reste malgré tout à rafraichir, offrant l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos envies tout en conservant le charme et le caractère de la construction. 1.

Située à Pont Croix, Petite Cité de Caractère, cette maison familiale de 150 m² profite d'un accès aux commerces, écoles et services à pied. Implantée sur un terrain d'environ 1 890 m², elle offre un beau potentiel à 5 minutes d'Audierne et 15 minutes de Douarnenez. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger avec pierres apparentes, un grand salon chaleureux avec son coin cheminée et son accès sur le jardin. Une Buanderie, une salle d'eau avec douche et un W. C. indépendant complète ce premier niveau. Au 1er étage, un palier aménageable en bureau ou en espace de rangement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le 2e étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur l'isolation et l'électricité. Quelques aménagements restent à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien, tels que l'assainissement, les finitions de la salle de bains, le ravalement et les extérieurs. Référence agence : 843.

Maison familiale avec de beaux volumes : au rez-de-chaussée un salon avec insert donnant sur le jardin, une salle à manger avec pierres apparentes ouverte sur la cuisine, une pièce, un WC et une salle d'eau. Au 1er deux chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème deux chambres et un grenier. Garage en bois. Terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Maison de ville à rénover Au cOEur du centre historique de Pont-Croix, l'un des plus beaux villages de caractère du Cap Sizun, découvrez cette maison de ville offrant un fort potentiel d'aménagement avec environ 140 m² exploitables sur trois niveaux. La commune a validé le changement de destination permettant un usage entièrement résidentiel, ouvrant la voie à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou création de plusieurs logements. Rez-de-chaussée – 55 m² Pièce de vie à imaginer selon vos envies WC existant Nombreuses possibilités d'aménagement : salon, cuisine, suite parentale, espace de réception. Premier étage – 45 m² Plateau lumineux à aménager Dalle béton Réseaux eau et électricité déjà en place Idéal pour chambres, salle d'eau ou espace bureau Deuxième étage – 40 m² Combles aménageables avec Velux récents Beaux volumes sous toiture Possibilité de créer chambres supplémentaires, suite parentale ou espace détente Les atouts Changement de destination validé pour une habitation complète Hors d'eau / hors d'air Toiture révisée Menuiseries aluminium récentes Dalle béton Structure saine et sécurisée Travaux d'aménagement à personnaliser selon votre projet Situation privilégiée Centre historique de Pont-Croix Commerces et services accessibles à pied À 10 minutes d'Audierne et des plages À 30 minutes de Quimper Une belle opportunité pour créer une maison de caractère à votre image dans un environnement recherché du Cap Sizun. Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : * Maison de Caractère Rénovée - Charme et Confort au COEur de Pont-Croix * Embrassez le charme de l'ancien avec le confort moderne dans cette superbe maison de 41.12 m² située à Pont-Croix. Datant de 1800 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour les amoureux d'authenticité et de confort. Laissez-vous séduire par l'authenticité des pierres apparentes, des poutres d'origine et du caractère unique de cette demeure chargée d'histoire, Label Patrimoine pour cette belle maison au centre de Pont-croix, cité de caractère. * Description des Pièces : * - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger - 1 chambre spacieuse - 1 salle d'eau (douche à l'italienne) - 1 toilette - 1 cave 22 m² pour stockage et atelier selon besoin - Aucun travaux à prévoir - Assainissement tout à l'égout conforme - Chauffage électrique (66€ environ / mois) - Taxe foncière 635€ * Situation Idéale : * Nichée au cOEur de Pont-Croix, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, zone piétonne à proximité des commerces. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de ce quartier tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier unique à Pont-Croix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres à rénover. Elle se compose d'un sous-sol entier, d'une rez-de-chaussée surélevé détaillé de la façon suivante : salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC, chambre. À l'étage 3 grandes chambres. Terrain constructible d'environ 3000 m². Maison lumineuse et ensoleillée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.