Vente maison 6 pièces 151 m² Pont-Croix (29790)

Située sur la commune de PONT-CROIX, petite citée de caractère de Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dominant la vallée du Goyen et offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 147 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, dont un sous-sol, cette propriété séduit par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un grand espace salle à manger, convivial et lumineux, une chambre, une salle de bain, wc séparé. À l'étage, 3 chambres, dont deux d'entre elles partagent une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une vaste mezzanine, pouvant servir de coin lecture, bureau ou espace détente. Un vaste sous-sol complète ce bien, offrant un espace pouvant accueillir plusieurs voitures, être aménagé en atelier, ou même transformé en studio grace à la présence d'une douche existante. Cette maison à été repensée par un architecte, mais reste malgré tout à rafraichir, offrant l'opportunité de personaliser chaque pièce selon vos envies tout en conservant le charme et le caractère de la construction. 1.

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Immeuble avec local commercial et potentiel d’habitation – Pont-Croix Situé à proximité immédiate du centre historique, cet immeuble en pierre offre une belle opportunité pour un projet mixte : activité professionnelle, investissement locatif ou résidence principale avec espace commercial. Rez-de-chaussée – Local commercial rénové (55 m²) Le local comprend : Un espace de vente d’environ 35 m² Un laboratoire de 20 m² Un WC indépendant Il est conforme aux normes HACCP, PMR et sécurité incendie. Une courette exposée sud, sans vis-à-vis direct, complète l’ensemble. L’activité peut être exploitée immédiatement ou le local peut être proposé à la location selon votre stratégie. Étages – Potentiel d’aménagement indépendant Les niveaux supérieurs disposent d’un accès indépendant du commerce. 1er étage : Plateau d’environ 45 m² prêt à aménager. Dalle isolée et insonorisée, réseaux eau et électricité déjà en place. 2e étage : Environ 40 m² sous combles avec Velux récents, offrant un espace supplémentaire à configurer selon vos besoins. État général - Le bâtiment est hors d’eau / hors d’air. - La toiture a été révisée et les menuiseries aluminium sont récentes. - Les travaux structurels sont sécurisés, laissant la liberté d’un aménagement intérieur personnalisé, dalle béton - Les possibilités Ce bien permet notamment : - De générer un revenu commercial - De créer un ou deux logements - D’installer son activité avec habitation sur place ou de concevoir une maison de caractère en centre-ville - Un projet adaptable, dans une commune reconnue pour son patrimoine et son attractivité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec de beaux volumes : au rez-de-chaussée un salon avec insert donnant sur le jardin, une salle à manger avec pierres apparentes ouverte sur la cuisine, une pièce, un WC et une salle d'eau. Au 1er deux chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème deux chambres et un grenier. Garage en bois. Terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située sur la commune de PONT-CROIX, petite citée de caractère de Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dominant la vallée du Goyen et offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 147 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, dont un sous-sol, cette propriété séduit par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un grand espace salle à manger, convivial et lumineux, une chambre, une salle de bain, wc séparé. À l'étage, 3 chambres, dont deux d'entre elles partagent une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une vaste mezzanine, pouvant servir de coin lecture, bureau ou espace détente. Un vaste sous-sol complète ce bien, offrant un espace pouvant accueillir plusieurs voitures, être aménagé en atelier, ou même transformé en studio grace à la présence d'une douche existante. Cette maison à été repensée par un architecte, mais reste malgré tout à rafraichir, offrant l'opportunité de personaliser chaque pièce selon vos envies tout en conservant le charme et le caractère de la construction. 1.

Maison familiale avec de beaux volumes : au rez-de-chaussée un salon avec insert donnant sur le jardin, une salle à manger avec pierres apparentes ouverte sur la cuisine, une pièce, un WC et une salle d'eau. Au 1er deux chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème deux chambres et un grenier. Garage en bois. Terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Immeuble avec local commercial et potentiel d’habitation – Pont-Croix Situé à proximité immédiate du centre historique, cet immeuble en pierre offre une belle opportunité pour un projet mixte : activité professionnelle, investissement locatif ou résidence principale avec espace commercial. Rez-de-chaussée – Local commercial rénové (55 m²) Le local comprend : Un espace de vente d’environ 35 m² Un laboratoire de 20 m² Un WC indépendant Il est conforme aux normes HACCP, PMR et sécurité incendie. Une courette exposée sud, sans vis-à-vis direct, complète l’ensemble. L’activité peut être exploitée immédiatement ou le local peut être proposé à la location selon votre stratégie. Étages – Potentiel d’aménagement indépendant Les niveaux supérieurs disposent d’un accès indépendant du commerce. 1er étage : Plateau d’environ 45 m² prêt à aménager. Dalle isolée et insonorisée, réseaux eau et électricité déjà en place. 2e étage : Environ 40 m² sous combles avec Velux récents, offrant un espace supplémentaire à configurer selon vos besoins. État général - Le bâtiment est hors d’eau / hors d’air. - La toiture a été révisée et les menuiseries aluminium sont récentes. - Les travaux structurels sont sécurisés, laissant la liberté d’un aménagement intérieur personnalisé, dalle béton - Les possibilités Ce bien permet notamment : - De générer un revenu commercial - De créer un ou deux logements - D’installer son activité avec habitation sur place ou de concevoir une maison de caractère en centre-ville - Un projet adaptable, dans une commune reconnue pour son patrimoine et son attractivité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres à rénover. Elle se compose d'un sous-sol entier, d'une rez-de-chaussée surélevé détaillé de la façon suivante : salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC, chambre. À l'étage 3 grandes chambres. Terrain constructible d'environ 3000 m². Maison lumineuse et ensoleillée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Construite en 1967 sur une généreuse parcelle de plus de 2900 m², cette maison sur rez-de-chaussée surélevé de 122 m² vous attend pour retrouver une seconde jeunesse. Située à seulement 2 km de la mer et 1,5 km des commodités, cette jolie bâtisse entièrement à rénover se compose : - Au Rdc : d'une entrée avec escalier permettant d'accéder au niveau de vie, d'un atelier, d'une pièce à aménager et d'un grand garage ; - Au 1er étage : le palier dessert une grande chambre, une pièce de vie (cuisine / salon / séjour), une grande salle d'eau et un WC indépendant ; - Au 2ème étage : le palier permet de rejoindre deux grandes chambres et une pièce à aménager. - A l'extérieur : un grand jardin orienté au sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Points forts : Distance de la mer (2 km), quartier peu dense en habitation, grand terrain en zone constructible permettant d'envisager une division pour revente (voir photo). Ce joli bien pouvant correspondre à plusieurs projets de vie, n'attend plus que vous ! Référence agence : 827.

Située dans les hauteurs de Plouhinec, dans un quartier calme, jolie offrant une jolie vue mer sur le port. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce ouverte avec cuisine aménagée, belle hauteur sous plafond. À l'étage, deux chambres, salle d'eau avec Wc, palier. Cave. Garage. Jardin. Plage et port de plaisance à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.