Vente maison 4 pièces 101 m² Podensac (33720)

À vendre, maison de plain-pied sous garantie décennale. Venez découvrir cette maison d'environ 131 m² située sur un terrain de 649 m², celle-ci est conforme aux normes PMR et sous garantie décennale. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC et pour finir un WC indépendant et une seconde salle d'eau avec douche et baignoire. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur faisant aussi clim réversible, garantissant un confort optimal. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le bien est situé dans un environnement calme, proche de nombreuses commodités. Prix de vente : 313 900 €. Agence : Guy Hoquet VIRELADE.

Projet de construction à Podensac (33720) - 4 chambres dès 115 m², idéal pour les primo-accédantsTerrain + maison : à partir de 237 702 €, hors frais de notaire, hors raccordements et hors décoration. Un budget maîtrisé pour démarrer votre projet de maison neuve, le reste restant à votre charge selon vos choix. Les points forts du projet : PTZ très avantageux (zone B2) : financement sans intérêts jusqu'à 40 % du coût, cumulable avec les aides communales et départementales. Maison plain-pied en finition PAF : vous sélectionnez les revêtements de sol, peintures, cuisine et aménagements intérieurs. Orientation plein Sud, conformité RT 2020, isolation performante et chauffage économe (pompe à chaleur ou poêle à granulés).Projet modulable et agrandissable : départ à 115 m² ( 4 chambres).Un quartier très bien équipé : École maternelle : 5 minutes à piedCrèche : 7 minutes à piedCollège : 12 minutes à piedGare SNCF : 5 minutes à pied (Bordeaux en 25 minutes) Commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie) et marché hebdomadaire : moins de 10 minutes à piedPodensac propose un cadre calme et ensoleillé, avec l'autoroute A62 à seulement 4 km pour des déplacements faciles vers Bordeaux ou la côte Atlantique. Pour un dossier personnalisé, une visite du terrain ou des plans 3D, contactez Julien au O766-54-65-63 - Maisons de la Côte Atlantique (MCA). Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Budos, charmante commune de caractère, cette maison de 1868, agrandie en 1991, offre un cadre authentique et personnalisable. Elle bénéficie de volumes généreux avec 138 m² habitables, 3 chambres de 11 à 13 m², un séjour de 15 m² ouvert sur une salle à manger de 31 m², une cuisine de 10 m², et des combles aménagés de 31 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison pleine de potentiel. Les extérieurs offrent un réel confort avec un garage de 21 m², un second garage de 17 m², un carport et un atelier attenant. Le terrain de 1 485 m² comprend un puits, un espace propice pour des projets : une piscine, un potager, un verger et un potentiel d'aménagement paysager. Idéal pour du stockage ou des projets personnels, cette propriété offre de belles possibilités. Cette maison est parfaite pour une famille ou un acquéreur en quête d'un bien à rénover. Son caractère ancien, ses volumes généreux, son grand terrain exploitable et son potentiel de valorisation en font une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan PENE, Tél. : 07 59 72 57 33, E-mail : dylan.pene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838869618.

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à PodensacEn centre-ville -  À Podensac (33720), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface et 640 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Podensac), école divers Collège Georges Brassens, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, supérette, épiceries et boucherie-charcuterie. Marché Centre-Ville le mardi matin. Océan Atlantique à 34 km. Pessac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 245 000 €.Prenez contact avec Pamela AUDINEAU (O6-22-94-82-45) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Joël Vaudon vous propose : * Maison Moderne de 131 m² à Podensac, Construite en 2018 - Parfaite pour une Vie Familiale Paisible * Dans la charmante commune de Podensac, proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 131 m², construite en 2018, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. * Description des Pièces * : - * Nombre de Chambres * : 3 belles chambres pour un repos optimal - * Bureau * : Un espace dédié au travail ou aux études - * Salles d'Eau * : 1 salle de bain, 1 salle d'eau pour plus de confort - * Cuisine * : Moderne et équipée pour préparer de délicieux repas - * Cellier * : Pour plus de fonctionnalité au quotidien - * WC * : Pour une commodité supplémentaire - * Entrée * : Accueillante et spacieuse - * Salon * : Espace de vie convivial pour se détendre en famille * Avantages * : - * État Neuf * : Construite en 2018, cette maison est en parfait état - * Confort Optimal * : Equipée de la fibre optique et de la TV câblée pour une connectivité optimale - * Chauffage Efficace * : Système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur - * Exposition Est * : Luminosité naturelle tout au long de la journée - * Aucun Travaux Requis * : Prêt à emménager sans contraintes Cette maison moderne et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable, à la croisée du confort et de la praticité. Découvrez sans plus attendre cette opportunité rare de vivre dans une maison récente, pensée pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Podensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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