Vente maison 3 pièces 106 m² Podensac (33720)
Vente Maison/villa 3 pièces
Iad France - Elodie Capelas vous propose : SOUS OFFRE 'VIVEZ EN TOUTE HAUTEUR ! Laissez-vous séduire par l’incroyable volume cathédrale de cette magnifique maison à Podensac. Elle offre charme et caractère dans un cadre paisible et authentique, entièrement rénovée, elle saura séduire les amateurs d'ancien allié au confort moderne. Dès l’entrée, cette maison de 110 m² vous accueille avec une hauteur sous plafond magistrale qui redéfinit l'espace. Ici, la lumière circule librement, mettant en scène un potentiel de rénovation unique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un bel espace de vie confortable composé d'un grand séjour salle-à-manger avec son poêle à bois, sa cuisine équipée et aménagée ouverte, sa salle d'eau avec son wc, et sa buanderie. À l’étage, vous serez accueilli par sa vaste mezzanine comprenant un bureau et une chambre pouvant être fermés selon vos besoins, complétée par une salle d’eau avec wc, et une seconde chambre. Un véritable cocon. Le tout donnant directement accès à une magnifique terrasse vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant le calme et la sérénité de l'environnement. Un carport fermé par un portail vient compléter ce bien et permet de stationner votre véhicule en sécurité. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre chaleureux et authentique. Les + : rénovations récentes et modernes, secteur privilégié proche commerces et commodités, fibre optique. Elle n'attends plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Confort
- Chauffage Electrique
- Placards
- Câble TV
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- Salle d'eau
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 106 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 265 000 € (soit 2 500 € / m²) -7 %
- Honoraires à charge vendeur
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