Maison 4 pièces à vendre à Pluméliau-Bieuzy (56310)

Nouvelle opportunité pour cette maison à rénover en totalité, bâtie sur un terrain de 2 600 m² entièrement constructible. Située entre ville et campagne, dans une petite commune très touristique, dynamique mais aussi très calme, cette petite maison des années 1960 est à rénover entièrement et est actuellement non habitable en l'état. Elle peut convenir à un bricoleur mais aussi un investisseur du fait de son terrain constructible. Le bien se trouve à 30 minutes de lorient, 10 minutes de pontivy et 3 minutes à pied du bord du blavet et son site touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris son prix ? 96 590 euros frais d'agence inclus, soit 6,82% dpe. Non soumis mandat réf : 414 077 lhr lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

Située à Pluméliau-Bieuzy (56310), cette maison charmante se niche dans un quartier paisible à proximité du centre bourg et des écoles. Implantée sur un terrain de 671 m², elle offre un environnement agréable avec un jardin. Parfait pour une famille, cet emplacement pratique combine tranquillité et accès facile aux commodités locales. À l'extérieur, la propriété comprend un garage pour un stationnement pratique et un jardin bien entretenu, invitant à la détente et aux activités en plein air. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer des souvenirs mémorables en famille. À l'intérieur, cette maison de 90 m² répartis sur deux niveaux offre un espace confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, et un cellier avec un chauffe-eau thermodynamique neuf. À l'étage, on trouve trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le deuxième étage accueille un grenier isolé. Construite en 1961, cette résidence dispose d'un potentiel intéressant à exploiter et constitue un cadre de vie chaleureux pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Située à Saint-Thuriau (56300), cet ancien corps de ferme n'attend plus que ses futurs habitants. Très gros potentiel pour cet ensemble de deux longères sur un terrain d'environ 3400 m² entièrement constructible avec 2 hangars, une écurie et un bâtiment désaffecté. L'ensemble est relié au tout à l'égout et l'installation des deux maisons est conforme. Une des deux longères à déjà été rénovée en 1996 et en ce qui concerne l'autre elle est à rénover en totalité mais elle est déjà raccordée au tout à l'égout. La bâtisse principale avec sa façade en granit se compose au rdc d'un salon / séjour / cuisine avec cheminée, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est en dalle béton et plancher bois avec isolation. Il vous appartiendra de l'aménager selon vos envies. Une cage d'escalier est déjà prévue dans la dalle pour y accéder. La toiture à été entièrement refaite à neuf. Chauffage gaz citerne. Il y a un puits sur la propriété C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Vous êtes un investisseur, venez y créer plusieurs logements. Vous recherchez une résidence principale avec du caractère et bien appelez moi sans tarder ! Un seul numéro : 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Idéale pour un investisseur ou un premier achat, découvrez cette charmante maison de 85 m² située à Saint-Thuriau ! Le rez-de-chaussée, à la fois fonctionnel et convivial, s'articule autour d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Vous y trouverez également une salle de bain et un toilette séparé, un agencement bien pensé pour le confort de tous. Le rez-de-chaussée donne également accès à une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. La terrasse dispose d'un cabanon attenant, pouvant servir de buanderie, avec un évier et les branchements nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau, et d'un toilette séparé. L'un des plus grands atouts de cette maison est l'absence de travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Les menuiseries ont été changées en 2023, vous garantissant un confort optimal. Le système de chauffage électrique est récent et efficace, contribuant à faire de cette maison un investissement serein et durable. Côté pratique, les places de parking publiques sont situées juste au pied de la maison, assurant un stationnement facile et quotidien. Cette maison allie l'authenticité d'une vie au calme et le confort d'un bien entretenu et moderne. C'est le choix parfait pour ceux qui veulent un bien clé en main, que ce soit pour y vivre ou pour le louer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Thuriau (56300), cet ancien corps de ferme n'attend plus que ses futurs habitants. Très gros potentiel pour cet ensemble de deux longères sur un terrain d'environ 11337 m² avec 2 hangars, une écurie et un bâtiment désaffecté. L'ensemble est relié au tout à l'égout et l'installation des deux maisons est conforme. Une des deux longères à déjà été rénovée en 1996 et en ce qui concerne l'autre elle est à rénover en totalité mais elle est déjà raccordée au tout à l'égout. La bâtisse principale avec sa façade en granit se compose au rdc d'un salon / séjour / cuisine avec cheminée, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est en dalle béton et plancher bois avec isolation. Il vous appartiendra de l'aménager selon vos envies. Une cage d'escalier est déjà prévue dans la dalle pour y accéder. La toiture à été entièrement refaite à neuf. Chauffage gaz citerne. Il y a un puits sur la propriété C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Vous êtes un investisseur, venez y créer plusieurs logements. Vous recherchez une résidence principale avec du caractère et bien appelez moi sans tarder ! Un seul numéro : 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmant bourg de Guénin (56150), cette maison de 132 m² rénovée en 2012 sur un terrain de 536 m² offre un cadre de vie paisible en centre bourg tout en bénéficiant des commodités à pied. Proche des écoles, elle est idéale pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenus, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La façade mêlant enduit et pierre de taille confère du cachet indéniable à cette propriété. À l'intérieur, on découvre une maison avec de beaux volumes. Au RDC, une entrée avec buanderie donne accès à une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m² ouverte sur le séjour. La pièce de vie de plus de 39 m² offre un atmosphère cocooning avec son mur en pierre apparente et promet un hiver chaleureux près du poêle à bois de masse. À l'étage, trois chambres spacieuses et chaleureuses grâce aux poutres apparentes apportant une touche d'authenticité. S'ajoute un toilette, une salle de bain avec baignoire et lavabo. L'agencement fonctionnel et les aménagements de qualité font de ce bien un lieu de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants. Des combles de plus de 37 m² au 2ème étage peuvent être aménagées afin d'augmenter la surface habitable pour ceux qu'ils le veulent. Une visite vaut milles mots ! Alors contacter moi au 06 16 50 63 21 pour convenir d'un rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Charmante Maison de Campagne à Vendre à Melrand Surface du terrain : 11 800 m² environ. Offrez-vous une escapade idyllique dans la campagne bretonne avec cette propriété située à Melrand. Parfait pour les amateurs de nature, ce foyer offre un refuge serein avec un vaste terrain comprenant prés et bois. Caractéristiques principales : - Toiture : Rénovée il y a 10 ans. - Terrain : Superficie de 11 800 m², idéal pour chevaux et autres animaux. - Chambres : 3 chambres spacieuses. - Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes, dont une avec une baignoire. - Chauffage : Chauffage efficace grâce à un poêle bouilleur. - Cheminées : Deux magnifiques cheminées en pierre, ajoutant charme et chaleur. - Histoire unique : Une partie de la maison est une ancienne forge, disposant d'un puits et d'une cheminée traditionnelle en pierre. Travaux à prévoir : - Rénovation du rez-de-chaussée : À terminer (isolation et sol) - Assainissement : Système à prévoir. - Matériaux : Une partie des matériaux nécessaires aux travaux est fournie avec la maison. Cette charmante propriété allie le meilleur du charme rustique et du confort moderne. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. Peur de manquer cette rare opportunité de posséder un coin de paradis dans la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette maison unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Location : Melrand, Brittany, France Land area : 11800 m² (approx. 3 acres) Escape to the idyllic French countryside with this enchanting property in Melrand. Perfect for horse lovers and nature enthusiasts, this home offers a serene retreat with extensive and beautiful grounds including meadows and woodland. Main features : Roof : Recently renovated, only 10 years old. Land : Extensive grounds of 11,800 m², ideal for horses and other animals. Bedrooms : 3 spacious bedrooms. Bathrooms : 2 modern bathrooms, one with a luxurious bathtub. Heating : Efficient heating by wood-burning stove with boiler system. Fireplaces : Two superb stone fireplaces add charm and warmth. À great deal of work has been carried out on this house. Unique history : Part of the house is a former forge, with a traditional stone fireplace and authentic well. This charming property combines the best of rustic charm with modern comforts. The well-kept grounds offer endless opportunities for outdoor activities, whether you want to keep horses, cultivate a garden or simply enjoy the beauty of nature. Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise in the French countryside. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the magic of this unique home. For more information or to arrange a viewing, please contact me. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un petit coin de paradis a deux pas de melrand et ses commodités. Et à un tournant de votre nouvelle vie ! Ici, le temps ralenti. On se réveille avec le chant des oiseaux, on savoure le crépitement du poêle en hiver, on respire ? Vraiment ! Cette maison c'est un refuge, une belle surprise : récemment rénovée, elle a gardé son âme. Elle vous accueille avec simplicité, lumière, chaleur et caractère ce qui vous attend : pièce de vie lumineuse, ouverte sur la nature avec un poêle à bois pour les soirées douces. Accès à la véranda sur balcon fermée par une baie vitrée coulissante, parfaite pour siroter un petit café du matin ou une lecture détente du soir. Cuisine conviviale, salle de douche et toilette une chambre de plain pieds accessible, pratique et confortable a l'étage : deux chambres mansardées avec une ambiance cosy garantie un local technique à l'extérieur : un jardin de 1000 m² arboré, intime avec des arbres fruitiers et un puit raccordé à la maison vous avez aussi 65 m² à inventer selon vos projets ou passions dans un hangar cadastré (salle de musique, salon, atelier, studio. Voir même votre bureau professionnel) toiture récente pour des nuits paisibles même sous la pluie bretonne à 5 minutes de melrand et ses commerces à 20 minutes de pontivy à 40 minutes de lorient et de l'océan campagne, oui la mer pas si loin avec la tranquillité en prime. Une maison authentique, douce et sans prétention où l'on se sent vraiment bien des volumes justes et dans un cadre inspirant. Parfaite pour télétravailler au calme, ou enfin écrire ce roman qui sommeille en vous. La tranquillité, ça ne se discute pas. Prix : 155000 euros fai dont 3.33% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. ( 150000 euros net vendeur) dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1967 euros et 2661 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414409. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -.

Idéal primos accédants, investisseur, maison familiale, maison de vacances,. Proche des grands axes (Pontivy, Rennes, Lorient, Vannes) Située à Remungol (56500), cette charmante maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 800 m² offre un cadre paisible et verdoyant. La ville se distingue par son atmosphère conviviale et son emplacement idéal à proximité de commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à proximité et la facilité d'accès aux axes routiers principaux pour rejoindre les villes voisines. Construite en 2001, la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon séjour avec un poêle à bois, 2 chambres, des sanitaires, une salle d'eau et un grand garage. Le + un grenier aménageable sur dalle béton ! possibilité plusieurs chambres, salle de jeux, sanitaires, salle de bains. À vos idées. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Remungol, entre locminé et pluméliau, maison de 90 m² posée sur un terrain d'environ 1000 m². La maison offre en plain-pied une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. L'étage se décline en deux grandes chambres. Des travaux sont certes à prévoir dans cette construction du début des années 70, mais elle a des atouts pour devenir une agréable maison. Un grand atelier cadastré d'environ 60 m², un garage fermé et un garage ouvert complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc bouillon, tél. : 06 45 71 85 88, e-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 795 188 200.

En campagne; charmante maison de en pierres de 3 / 4 pièces principales, au sein d'un environnement nature très agréable. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec cheminée. En rdc : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, wc, bureau. Et, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Aussi, une chalet en bois, un abri de jardin et un puits. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 6600 m². Maison où il fait bon vivre. Exclusivite à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; charming stone house with 3 / 4 main rooms, in a very pleasant natural environment. To refresh; it offers : a full basement with fireplace. On the ground floor : living room with open fitted kitchen, toilet, office. And, upstairs : 2 bedrooms, shower room / toilet. Also, a wooden chalet, a garden shed and a well. All on a very beautiful wooded plot of approx 6600 m². House where life is good. Exclusive not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Iad france - ronan le pen vous propose : située au coeur du bourg de guern, cette maison lumineuse d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un salon convivial, une cuisine aménagée, et trois chambres. Aucun travaux à prévoir, le bien est relié au tout-à-l’égout. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² offre de belles possibilités d’aménagement, que ce soit en garage ou en pièce habitable. Mitoyenne mais sans vis-à-vis, cette maison ne permet pas une vie de plain-pied, il y à l’equivalent d’un étage à monter pour y accéder et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan le pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 106 m², située en plein centre ville et proche de toutes les commodités : transports, commerces et écoles accessibles rapidement. Elle offre également une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison s'étend sur 2 étages : -au rez-de-chaussée : 1 salon / séjour avec insert bois, 1 cuisine équipée, 1 wc -au 1er étage : 2 chambres dont 1 très spacieuse, 1 salle de bain moderne avec 1 wc -au 2ème étage : 1 grande chambre et 1 mezzanine. -cave extérieur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le goudiveze, tél. : 06 32 39 55 91, e-mail : sandrine.legoudiveze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 990297244.

Iad france - emmanuelle de becker vous propose : attention : ceci est une vente en viager. Viager occupé, femme 66 ans. Valeur vénale du bien 230 000 euros. Prix affiché = prix du bouquet initial demandé. (frais de notaire en sus). Rente mensuelle demandée = 450 euros. Bel investissement immobilier pour ce pavillon parfaitement rénové dans la charmante ville de baud. Sur parcelle de plus de 800 m² parfaite close avec un beau jardin entretenu et une jolie terrasse. À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre et wc séparé. Accès au garage qui a été aménagé en grande buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand atelier de 26 m² pouvant être aménagé comme bon vous semble. À l'étage : 2 chambres et la salle d'eau avec wc. Le tout entretenu, rénové, soigné. Toiture récente, convecteurs acova, cabanon de jardin, volets roulants électriques. Contactez moi par téléphone pour avoir tous les renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle de becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle situation pour cette maison du centre ville de Pontivy, elle est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une véranda, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, - A l'étage : une grande chambre, deux greniers. Garage et cellier. Jardin attenant avec un abri de jardin. L'ensemble est situé sur une parcelle de 717 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du centre ville de Pontivy, maison style années 30 d'environ 82 m² composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, - A l'étage : deux chambres, - En rez-de-jardin : une cave, une buanderie, un préau, un wc, un garage. Jardin clos avec un puits et ayant un accès directement au halage. La maison est actuellement occupé par un locataire (loyer : 592 € mensuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la jolie ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des transports en commun, cette propriété se trouve également à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage qui vous offre un bel espace de rangement. La façade en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel et robuste. Le terrain de 634 m² clôturé offre un espace de verdure sécurisé en pleine ville. À l'intérieur de cette maison d'environ 115 m² habitables, vous trouverez un espace chaleureux et fonctionnel. Au rdc : - un grand salon séjour qui vous offre un espace idéal pour les familles. - une très belle cuisine équipée et aménagée avec une verrière favorisant la lumière naturelle - une salle de bain + douche - un wc séparé Ainsi qu'une petite véranda offrant un espace de quiétude. À l'étage : après avoir traversé la mezzanine, vous y trouverez 2 chambres avec de beaux volumes et divers aménagements avec placards : cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Un sous sol de plus de 32 m² avec une pièce chauffée idéale pour vos soirée entre amis, un bureau ou autre espace de votre choix vient compléter cet ensemble immobilier. Toiture refaite à neuf avec traitement et renforcement charpente : un gage de qualité. Cours magnifiquement refaite récemment avec béton désactivé. Contrôle assainissement ok Ce bien est rare sur le marché. Il allie proximité de la ville et joli coin de verdure alors ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez moi au 06 16 50 63 21 pour une visite privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Situé en campagne de Malguénac, bel ensemble immobilier composé de 2 longères en pierres à rénover : - La première longère est composée d'une entrée sous véranda, une cuisine, trois chambres dont une avec une douche, une salle d'eau (wc avec lavabo), - Un appentis en pierres mitoyen, - Ancienne étable en pierres pouvant être transformée en habitation. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Corps de ferme en pierre à rénover avec dépendances – Noyal-Pontivy (56920) Amoureux de la pierre et des beaux volumes, découvrez ce bel ensemble immobilier typique datant de 1790, implanté dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de l'axe Pontivy – Loudéac et à quelques minutes de tous les services et commerces. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments : Maison principale en pierre (88 m² habitables env.) Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon ou chambre avec cheminée, salle de bains avec rangements et WC. Étage : dégagement, deux chambres, WC, accès au grenier aménageable de 154 m² (agrandissement, gîtes, projet professionnel, etc.). Dépendances attenantes et autres bâtis et annexes : * Garage attenant de 40 m² avec potentiel d'extension. * Étable avec beaux volumes et buanderie béton (20 m²). * Écurie en pierre (85 m² – toiture à remanier). * Dépendance en pierre sous ardoise (35 m² à rénover). * Plusieurs bâtiments annexes, dont certains utilisés pour les chevaux * 1 puits. Parcelle et environnement : * Terrain d'environ 11 740 m² (1,17 ha). * Cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 921719.

La charmante commune de Noyal-Pontivy (56920) offre un cadre de vie paisible et familial, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles et des écoles, commerces et services nécessaires au quotidien. Construite en 1988, cette maison sur sous-sol de 81 m² est nichée sur un terrain de 950 m² clos et parfaitement entretenu. Elle est dotée de : - 1 Séjour de 30 m² - 1 Cuisine équipée de 11 m² - 2 Chambres de 9.5 m² chacune avec placard - 1 Salle de bains 9.5 m² ( douche ) - 1 Toilette 1.30 m² - 1 Grand sous-sol (avec buanderie; partie atelier; garage ) - Chauffage au bois et électrique. De plus, une buanderie et un sous-sol intégral complète cette maison ainsi qu'un garage grande hauteur supplémentaire attenant idéale pour loger votre fourgon ou camping car. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les espaces de vie lumineux et bien agencés s'ouvrent sur un extérieur verdoyant, invitant à la détente et aux moments en famille. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un cocon douillet dans un environnement calme et résidentiel. N'hésitez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

À découvrir rapidement ! Bel ensemble immobilier en pierre typique de la région composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, dont certaines directement attenantes à la maison principale, sur une parcelle de plus de 1 hectare. Au rez-de-chaussée de la première maison, se trouvent une entrée, une cuisine avec séjour de 22 m², un salon ou une chambre de 26 m² avec cheminée, une salle de bains avec placards et wc. À l'étage (sur dalle béton), le dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. Les fenêtres sont pvc double vitrage. Des travaux de rénovation complète sont nécessaires. Deux dépendances de plus de 370 m² sur deux niveaux sont directement attenantes à la maison et offrent de multiples possibilités. La parcelle compte également d'autres bâtis en pierre dont un hangar. Le tout dans un cadre verdoyant à proximité de l'axe pontivy-loudéac et de tous les services et commerces de pontivy ou de noyal-pontivy. Son prix : 125990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 120000 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires d'agence). Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 2.9 hectares avec deux hangars agricoles. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

À l'orée du bois, maison ancienne à réinventer Entre Baud et Pluvigner, découvrez cette maison des années 1900, posée dans un écrin de verdure et dotée d'une belle exposition sud-ouest. Son environnement calme, en fond d'impasse, séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie où vous pourrez imaginer votre coin cuisine et séjour. Une salle de douche avec WC et une petite pièce attenante complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Plusieurs travaux ont été entrepris pour améliorer le confort : Remplacement du chauffage au fioul par une pompe à chaleur récente, installation de volets roulants solaires, Isolation des combles (partielle) Toiture partiellement rénovée. Les plus : Sentier de randonnées, étang du petit bois, parc accrobranches à proximité ! À l'extérieur, un cellier abrite le ballon thermodynamique. (Reste l'ancienne chaudière) À l'arrière, une ancienne dépendance accolée en état de ruine mais cadastrée. Une fois restaurée, viendra enrichir l'ensemble et offrira de nouvelles perspectives d'aménagement. Le terrain ouvert sur la nature 5000 m², offre un bel espace libre laissant place à vos projets et à votre imagination (possibilité d'agrandissement ou autre). Une zone naturelle et une zone humide complètent la propriété, apportant charme, biodiversité et sérénité. Des travaux sont à prévoir et le lieu à tout pour plaire : son authenticité, son cadre paisible et son potentiel en font une belle opportunité. Que vous soyez investisseur, famille en quête de nature pour y voir grandir vos enfants ou amoureux de la nature en recherche d'une vie sereine, vous trouverez ici un cadre idéal pour respirer, vous ressourcer et créer votre cocon. (prévoir mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité, défrichage du terrain) Le mieux, c'est de venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Réf. 929956.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 56300 neulliac 235 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 47 m² wc avec lave-mains cellier - 7,50 m² buanderie et chaufferie - 11 m² 1er étage / first floor : dégagement bureau - 6 m² chambres 3, ( 14,50 m², 14,50 m², 11,50 m²) salle de bains - 6 m² wc salle d'eau - 7 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 134 m² chambres 3 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage - pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez-de-chaussée terrasse cour volet roulant électrique terrain - 997 m² parking.

Située au calme d'un village de ST GERAND et seulement à 10 minutes de PONTIVY, cette maison à rénover composée de 3 chambres offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une cuisine, un séjour de 30 m², un salon de 18 m² avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage il y a actuellement deux chambres et un grand grenier qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol est composé d'un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une ancienne cuisine. Le jardin est arboré et dispose d'une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 25 mn de Vannes, et 10 mn de Locminé, 15 mn de Pluvigner dans la très belle campagne de MOUSTOIR-AC parcourue de belles rivieres, mégalithes et de sentiers je vous propose de venir découvrir cette propriété au cadre incroyable, un véritable paradis. De plus c'est très privatif en effet votre premier voisin est à 300m. La maison de 75 m² : Au rez de chaussée, elle comprend, 1 salon avec insert, une salle à manger avec une piece kitchenette, 1 salle de bain, un cellier et une piece à usage de buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension est possible dans la partie grange d'environ 60 m² au sol. Le parc qui entoure la maison est agrémenté d'un petit étang, de quelques arbres remarquables, d'un terrain de boules, d'un jeune verger, et d'un espace potager avec quelques pieds de vigne et des arbres à Kiwis très productifs. Vous pourrez observer depuis votre terrasse toute une faune sauvage dans cet écrin préservé. La propriété est complétée par 2 hangars Le 1er d'environ 130 m² sur dalle avec porte sectionnelle électrique, abrite un espace de stockage, un atelier, un bucher, et un bureau. Le 2eme d'environ 300 m² abrite 3 boxes, 1 sellerie, avec grenier au dessus ainsi que l'espace rangement du matériel et un stockage pour le fourrage. À noter la présence d'une piscine à réhabiliter. Les paddocks d'environ 7 hectares sont réalisés en traverses de chemin de fer chêne pour une plus grande pérennité, le reste des terres est boisé est traversé par un joli ruisseau. La présence d'un captage d'eau est un plus. Les chemins de randonnée passent au pied de la propriété et vous permettent de rejoindre la foret domaniale de Floranges. La commune de Moustoir-Ac est un très bon spot d'entrainement pour les endurances à cheval. Beaucoup de cartes à jouer dans ce lieu, ou on pourrait envisager, un refuge pour animaux, un zoo, une pépiniere, un jardin botanique ect. mais peut aussi par l'aspect idyllique de son environment être un lieu de retraite loin de l'agitation et des regards. Propriété reliée à la fibre, le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz et l'assainissement est au normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 586607 ).