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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Plounéour-Ménez (29410)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Plounéour-Ménez (29410)
185 000 €

Maison 4 pièces Plounéour-Ménez (29410)

Dans un environnement paisible et rural sur la commune de Plounéour-Ménez, cette maison de campagne confortable et rénovée, est idéal pour profiter des Mont d'Arrée. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un cachet authentique. Les rénovations apportent un confort chaleureux avec le poêle à bois du salon / séjour, suivi de la cuisine aménagée et équipée, puis la salle de douche et le toilette. À l'étage, on y trouvera les deux belles chambres et son coin bureau. Un comble aménagé et isolé complète le bien principal. À côté de celle-ci, une petite maison d'environ 28 m² (T1), rénovée et habitable apportera de multiples possibilités. Avec sa mezzanine, le charme rustique et bois baignera de lumière avec son plafond sous rampant, chauffé avec son poêle à bois. Avec une surface terrain de 1560 m² environ, cet ensemble propose un cadre spacieux et verdoyant, exposé au sud, avec une terrasse extérieur, un potager et une bâtisse de stockage. Les amateurs de natures et randonnées pourront profiter pleinement des sentiers présentent non loin de là. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILQUIN, Tél. : 06 31 92 14 06, E-mail : vincent.vilquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 838 566.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 562 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 1 542 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1285702
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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