Vente maison 4 pièces 118 m² Ploumilliau (22300)

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg, cette charmante maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée et une petite vue mer lointaine. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, s'ouvre sur une entrée élégante en marbre, menant à une grande et lumineuse pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant confort et espace pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré propice à la détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Maison agréable et sans travaux a proximité du bourg et commerces accessibles à pied. Entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte. À l'étage : 3 jolies chambres, dressing, et une salle de bains. Garage. Jardin clos sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - emmanuelle marc vous propose : exclusivité – ploumilliau – bien loué à seulement 2 km des commerces et 10 minutes des plages, dans un charmant hameau au calme, cette maison en pierre rénovée en 2002 avec extension est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement louée, elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet à moyen terme. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. À l’étage : deux chambres mansardées d’environ 11 m² chacune. L’extension abrite une salle d’eau, un wc et une buanderie. À l’extérieur, vous apprécierez les bâtiments annexes en pierre, comprenant une dépendance et un préau, ainsi qu’une grande cour et un vaste terrain agricole, pour un total de 4 570 m². Une vidéo est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir la propriété à distance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marylise morvan vous propose : a proximité immédiate du centre bourg de ploumilliau et des commodités, à découvrir cette maison néo-bretonne d'une superficie de 110 m² construite en 1968 et élevée sur un sous-sol complet qui se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, w.C. Séparés. - a l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placards de rangement, une pièce avec un point d'eau, 2 greniers pouvant être aménagés en bureau ou lingerie. Un sous-sol compartimenté avec chaufferie et partie garage. Un beau terrain de 1.246 m² avec une dépendance sur l'arrière. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La mer à pied, le GR34 à proximité, le port de Locquémeau et ses célèbres moules bio à 7 min : cette néo-bretonne de 108 m² coche toutes les cases d'un pied-à-terre breton ou d'un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Le genre d'adresse qu'on garde pour soi. Salon chaleureux avec insert, véranda lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, bureau idéal en télétravail face au vert, salle d'eau — tout au rez-de-chaussée. Grande chambre à l'étage, chambre d'appoint, sous-sol complet avec cave. 1 316 m² de terrain verdoyant, sans vis-à-vis — vos barbecues, votre tranquillité. Bien sain à rafraîchir — pas à rénover. Audit énergétique fait, travaux ciblés et chiffrés : pas de mauvaise surprise, juste la marge pour en faire un lieu qui vous ressemble. Commerces et marché du dimanche à Plestin-les-Grèves (10 min), Côte de Granit Rose à 20 min. Un emplacement rare à ce prix sur le littoral costarmoricain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Vous recherchez une vue mer et pouvoir aller à pied à la plage, cette maison en pierre sera idéale. Vous profiterez de son coin salon à l'étage pour regarder la mer en prenant votre petit déjeuner. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.