Vente maison 4 pièces 95 m² Ploubazlanec (22620)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 92 m², construite en 2025, alliant design moderne et confort absolu. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de plain-pied vous offre une vue imprenable sur son jardin de 510 m² et sa terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison neuve est prête à accueillir votre famille. La salle de bains et les WC indépendants garantissent intimité et praticité. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC / aluminium à double vitrage, est idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre maison. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m pour des espaces généreux. La toiture en ardoise synthétique et les finitions intérieures neuves ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Conçue pour être conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant et un arrêt de bus à 10 min à pied, une alimentation générale à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs collèges, médecins généralistes et parcs à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, neuve et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison avec vue mer / Terrain entièrement constructible / En fond d'impasse, dans un environnement calme et recherché, à 350 mètres du bourg de Ploubazlanec, à 650 m de la plage de Toul Broch et 3,8 km du port de Paimpol. Édifiée sur un terrain plat de 990 m² entièrement constructible, cette maison de 80 m² environ offre un potentiel exceptionnel. Que vous souhaitiez créer une spacieuse maison familiale, une résidence secondaire de charme ou concevoir un projet d’extension contemporain, cette propriété vous laisse libre d’imaginer un aménagement à votre image. Elle profite d’une belle vue dégagée sur la baie de Paimpol, exposée plein sud, un véritable atout qui valorisera votre futur projet. Descriptif : La maison comprend une entrée desservant une cuisine, un salon / salle à manger, une véranda, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété réunit des qualités rares sur le secteur : une situation privilégiée, une vue mer, un terrain entièrement constructible et un formidable potentiel d’évolution. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie ou de résidence secondaire dans l’un des secteurs les plus recherchés de la baie de Paimpol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : au cœur de ploubazlanec / paimpol à proximité / embarcadère pour bréhat à 5 min / maison de 2014 / plage et commerces à pied / lumineuse et au calme / 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau / classement énergétique b / 145 m² de surface utile installez-vous sans attendre dans cette maison de 2014, parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger s'ouvre sur le jardinet et sa terrasse. La cuisine est complétée par un cellier. L'espace nuit, indépendant grâce à un dégagement fermé avec vestiaire et toilettes, dessert une chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un chalet de jardin. Pensée pour le quotidien, cette maison offre de nombreux atouts : deux toilettes indépendantes, de multiples rangements, un cellier, une chambre de plain-pied, une terrasse avec pergola bioclimatique et un grand carport pouvant accueillir deux petites voitures. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'un terrain facile d'entretien que des acquéreurs souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie du secteur : sentiers de randonnée, paysages remarquables, plage, activités nautiques… elle conviendra également à ceux qui recherchent une vie pratique avec les commerces accessibles à pied. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - katla kamara vous propose : paimpol - maison neuve pmr - calme - proximité port, plage et commerces coup de coeur pour cette maison neuve en plain-pied, offrant 82 m² de surface habitable sur un terrain de 235 m² avec jardin. Livrée en 2026, cette construction contemporaine séduit par la qualité de ses équipements et son accessibilité pmr, pensée pour le confort de tous au quotidien. Organisée en 4 pièces, la maison s'articule autour d'un pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine aménagée et équipée, complétée par trois chambres et une salle de douche avec wc. Une buanderie et un wc invités avec lave-mains viennent compléter la distribution. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel par plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, garantissant des performances énergétiques optimales. À l'extérieur, un jardin privatif est à aménager, tandis qu'un car-port complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison neuve idéalement placée dans paimpol ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katla kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent riou vous propose : port / commerces / gare / plages / cale a bateau / hopital / sentier cotier / gr34 / ligne tgv paris-brest / ile de brehat / ecoles / lycee / terrain constructible / maison de vacance / investissement / location saisonniere bienvenue à paimpol, dans le secteur prisé de kérity, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, du port, des plages, des commerces et du gr34. Maison de 96 m² mais de surface utile d'environ 120 m² jardin arboré et clos de 657 m² une véritable opportunité si vous cherchez la tranquilité tout en restant proche de l'animation du port et du centre-ville. Au rez de chaussée, une entrée desservant un salon-séjour lumineux et spacieux avec cheminée, une porte fenêtre donnant directement sur une terrasse aménagée exposée sud, une cuisine fonctionnelle séparée avec accès dans le garage, une douche, un toilette séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses avec aperçu mer, un placard, une salle de bain et un toilette séparé. Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à quelques minutes du centre de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette maison à paimpol représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison, vue mer, vue baie de paimpol, très bien entretenue, lumineuse, 4 chambres, quartier calme, terrain constructible, à 10min de paimpol, à 10min à pied de la plage de kermor, à plouézec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison de charme avec poutres apparentes, - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon + salle à manger avec vue dégagée et vue mer, 1 chambre, salle de bain avec douche et baignoire, wc, - a l’étage : palier, 3 chambres, une grande pièce avec wc (possibilité de créer une grande salle de bain + buanderie), - au sous-sol (rez-de-jardin) : double garage, atelier, buanderie, - a l’extérieur, plusieurs places de parking dans la cour, citerne à eau de pluie de 10 000 litre, terrasse, jardin avec vue mer ! Points forts, - construction de qualité - double vitrage - tout à l’égout - la fibre pour le télétravail - environnement paisible et résidentiel - terrain constructible et piscinable ! , agrandissement ou véranda ou division du terrain, piscine avec vue mer ! - habitable sans travaux immédiats : dpe en d (limite entre c et d), vous voulez visiter cette belle maison avec vue mer ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côtes d'armor. 22. Paimpol, charmante ville portuaire bretonne, maison de caractère d'environ 90 m² habitables nichée au calme sur un terrain arboré et fleuri de 530 m² environ. 5 pièces principales, 3 chambres, à proximité immédiate du centre-ville et du port. Dès l'entrée, vous découvrirez espace fonctionnel avec rangement, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, accompagnée de sa salle d'eau attenante, offrant une vraie autonomie au quotidien. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, un espace sanitaire comprenant une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un rangement supplémentaire. Le jardin, entièrement clos et joliment planté, offre plusieurs espaces propices à la détente. La terrasse en bois est parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et un chalet de jardin viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 527 m². La maison est vendue louée, avec un locataire sérieux, stable et à jour de ses loyers. Prix : 338 000 euros honoraires charge vendeur dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie braud, au 06 49 66 86 38 ou, par courriel à ans.braud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie braud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431549- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.