Vente maison 6 pièces 110 m² Plouézec (22470)

Iad france - sophie mcdonald vous propose : 4 chambres – piscine chauffée – garage / dépendance 84 m² – dpe c – proche commodités et plages située sur la commune de plouézec, à proximité des commodités et non loin du littoral, cette maison contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un salon / séjour avec poêle à granulés central. Une extension d’environ 26 m², offrant une vue panoramique sur le jardin, reste à finaliser et propose un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : jardin d’hiver, salle à manger, salon cosy ou espace de loisirs. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec wc, un bureau, une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant facilement être transformée en seconde chambre. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin clos et arboré propose plusieurs espaces de vie : une grande terrasse, une piscine chauffée et couverte pour pouvoir en profiter toute l’année, ainsi qu’une mare à poissons agrémentée d’un petit pont, apportant une ambiance zen et bucolique à l’ensemble. Une grande cour goudronnée permet de stationner de nombreux véhicules, en complément du carport. Le véritable atout de cette propriété : un grand double garage / dépendance d’environ 84 m² avec étage de stockage, wc et point d’eau. Cet espace offre de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de création ou installation d’une activité professionnelle, artisanale ou libérale. Taxe foncière 2005 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle en pierre, alliant caractère et confort moderne. D'une surface au sol de 141 m² (100 m² habitables), cette maison entièrement rénovée en 2015 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Sa décoration soignée a été pensée par un architecte d'intérieur, apportant harmonie et élégance à chaque espace. Les pièces de vie ont été conçues pour être adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR). La maison peut également être complétée par l'installation d'un ascenseur, prévue dès sa conception. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses. Un espace de vie convivial et plein de cachet. Un poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre de 72 m² offre un fort potentiel : Création d'un gîte Extension de la maison principale Projet locatif ou familial À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos environ de 350 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Les étages offrent une agréable vue sur la mer, ajoutant une touche d'évasion à ce bien plein de charme. Un ensemble immobilier rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À Vendre – Maison en bois sur poteau-poutre – Vie au calme à Plouézec Située dans un environnement paisible, à 2,6 km du bourg de Plouézec et à 4,7 km de la plage de Bréhec, cette chaleureuse maison en bois sur poteau-poutre offre un cadre de vie naturel et serein, idéal pour les amoureux du calme et de l’authenticité. Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée menant à un cellier. La maison s’ouvre ensuite sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger, d'un salon avec un poêle à bois créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cette belle pièce de vie lumineuse a un accès direct à une grande terrasse en bois Le rez-de-chaussée comprend également une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d’eau avec WC Étage : L’étage propose de beaux volumes comprenant : 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail ou espace lecture) 1 WC indépendant Extérieur Un atelier : parfait pour les bricoleurs ou un espace créatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 757 m², offrant intimité, nature et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison pleine de charme, bien pensée, offrant de beaux espaces et un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du bourg et des plages. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison familiale 140 m² habitable de suite avec dépendances et grand terrain à Kerfot (5 minutes de Paimpol et les plages) Grande maison familiale, très bien entretenue et lumineuse, située dans un environnement verdoyant. Elle dispose d’un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse avec un espace repas. Le salon-séjour, clair et convivial, est doté d’un poêle à granulés et de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle d’eau attenante complète ce niveau avec un WC indépendant. À l’étage : Un palier avec couloir distribuant 3 chambres confortables. Une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet de 87 m² : Buanderie, cave et garage. À l’extérieur : Une terrasse exposée sud et ouest, accessible par la véranda et le salon. Un terrain arboré de près de 3000 m², entièrement clôturé. Un hangar de 48 m² idéal pour votre atelier, camping-car ou stockage bateau. Un abri de jardin pour le potager Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - violaine boutin vous propose : a kerfot / a 5 minutes du centre de paimpol / vie de plain-pied / grand terrain / lumineuse / beaux volumes magnifique maison en pierre, rénovation de grande qualité en 2021. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet et le caractère de cette demeure. L'intérieur a été soigneusement rénové pour offrir des espaces lumineux et chaleureux, tout en conservant le charme de l'ancien. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère cosy et accueillante. Elle comprenant 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, un grand salon / salle à manger avec poêle donne accès à la terrasse exposé sud et une cuisine indépendante. À l'étage, se trouve 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. Le grand terrain d'environ 8000 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, vous trouverez une dépendance en pierre à réhabiliter pour faire éventuellement un garage ou autre selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un chauffage pompe à chaleur et de la fibre. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel gonter vous propose : secteur de paimpol, kerfot, venez découvrir dans un environnement préservé au calme absolu, cette maison contemporaine de 1984 rénovée et agrandie en 2008, déployant aujourd’hui 156 m² habitables sur un vaste terrain constructible de 1 462 m² (division parcellaire possible et viabilisation aisée). Implantée en fond d’impasse, à l’abri de toute circulation, elle offre une qualité de vie rare aux portes de paimpol. Dès l’entrée, on découvre des volumes lumineux et généreux, conçus pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec un multiple accès à la terrasse : •un vaste salon, salle a manger, chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte sur la terrasse, •six chambres baignées de lumière, •trois salle d’eau & trois wc, •un bureau sur mezannine idéal pour télétravail. L’extérieur séduit par son grand jardin plein sud, avec une vue dégagée sur la vallée de kerfot : un cadre paisible pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les instants de détente. Un atelier et une petite dépendance complètent l’ensemble, offrant des espaces pratiques et modulables. Côté confort, la maison est un coup de coeur assuré par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et elle ne nécessite aucuns travaux. Le chauffage électrique économe garantit un usage simple et efficace au quotidien. Une adresse idéale : à moins de 10 minutes du port de paimpol, de ses commerces, de son marché et de ses plages, cette propriété conjugue tranquillité et proximité. Cette maison principale familiale ou résidence secondaire au bord de la mer, allie espace, confort et sérénité dans un environnement recherché. Visitons ensemble ! Ouvert au partage inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.