Iad France - Julie Treussier (06 75 75 96 04) vous propose : Charmante maison de plain-pied construite en 1974, offrant une construction solide et de belles surfaces. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un jardin bien entretenu et se trouve à seulement 10 km de Quimper et à 15 minutes des plages. La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Un garage avec grenier au-dessus offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement. La pièce de vie, de belle taille, dispose d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis. Bien que la maison soit habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, des sols et de la décoration, offrant ainsi une opportunité de personnalisation pour créer votre propre cocon. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, un bien rare sur le marché, dans un environnement préservé. Visite 3D sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier EI (ID 81538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 491 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.