Maison 4 pièces à vendre à Thouars (79100)

Iad France - Malory Oudry vous propose : Située au calme à 15 min de Thouars, cette maison se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, d'une buanderie / chaufferie, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une seconde salle d'eau avec wc, 2 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'une cave, d'un préau et de dépendances. En face de la maison, vous profiterez d'un jardin de 89 m² avec un accès direct à la rivière, idéal pour les amoureux de la pêche et de nature ! Coté technique : Isolation, électricité, plomberie, chauffage PAC (2019-2020), poêle à bois (2024), salle d'eau à l'étage et cuisine (2019-2020), menuiseries double vitrage PVC. Envie de calme et de tranquillité au bord de l'eau ? Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette maison de campagne située à Maranzais, dans la commune de Plaines et Vallées. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour travailler ou créer un espace modulable selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage et d’un terrain clos de 412 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible avec climatisation, tout-à-l’égout. Un bien parfait pour profiter de la campagne tout en conservant le confort moderne, que ce soit en résidence principale ou pour un projet secondaire. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Letard vous propose : Superbe Pavillon situé à seulement 8min de Thouars ! Découvrez ce charmant pavillon situé dans un secteur calme et paisible, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Construit en 1982 et rénové, ce pavillon vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour, un coin détente, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une lingerie et un garage. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Vous retrouverez un garage non attenant, une dépendance, une cave et un jardin avec abri de jardin. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse idéal pour des moments de détente en plein air. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel composé d'une cheminée à insert et de radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur agréable en toute saison. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez capifrance jolie petite maison de village composée d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec une cheminée tubée; a l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Sur les extérieurs, vous apprécierez sa cours sans aucun vis à vis, un atelier avec eau et électricité, un jardin avec un garage. Les + le calme, cours fermée, électricité entièrement refaite ! À découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 950350.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Située au cOEur de la campagne à 15 min de THOUARS et LOUDUN, cette authentique longère de 120 m² habitable, offre un fort potentiel de rénovation. La maison se compose au rez de chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée de 13 m², WC, un salon / séjour lumineux de 36 m² et deux chambres en enfilade. À l'étage vous trouverez, une salle d'eau et deux pièces à usage de grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est complété par de nombreuses dépendances dont deux de 40 m² attenante à la maison, une étable de 110 m², un garage, un atelier, une cave et un hangar spacieux de 400 m². Le bien est implanté sur un terrain clôturé de 2200 m². Côté technique : chaudière fuel et bois, tout à l'égout, couverture 30 ans,. Une belle opportunité pour créer une maison de famille, un projet professionnel ou un lieu de vie atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Availles thouarsais, maison t4 - terrain 1250 m² environ baisse de prix ! Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'availles thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter ! Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au rdc, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier. L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m². À l'arrière de la maison, une dépendance ! Les + exposition sud, le calme, gros potentiel ! À visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 938574.

Availles thouarsais, maison t4 - terrain 2046 m² baisse de prix ! Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'availles thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter ! Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au rdc, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier. L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m². À l'arrière de la maison, une dépendance et une grange à rénover entièrement. Les + exposition sud, le calme, gros potentiel ! À visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 938569.

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison de Caractère à Rénover à Thouars * Découvrez cette belle maison à rénover située à Thouars, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900, cette maison de caractère possède un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant des possibilités d'aménagement infinies. - 1 Salle d'eau et 1 WC pour plus de confort. - 1 Cuisine offrant la perspective d'être rénovée selon vos goûts. - 1 Séjour et 1 Salle à manger pour des espaces de convivialité. - 1 Jardin de 595 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. - 1 Sous-sol pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'espace de rangement. * Avantages de la Maison : * - Potentiel de rénovation pour créer votre cocon personnalisé. - Espace extérieur spacieux pour profiter de moments en plein air. - Emplacement calme à Thouars, proche des commodités et des services. - Charme de l'ancien allié aux possibilités de modernisation. Cette maison est un véritable projet de vie qui n'attend que votre vision et votre créativité pour prendre vie. Offrez-vous la chance de rénover une maison à votre image dans un cadre enchanteur. * Vous rêvez d'une maison à rénover à Thouars ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez capifrance baisse de prix maison à 2 mn à pied du centre ville, terrain clos sans vis à vis ! Aujourd'hui, cette maison vous offre une cuisine aménagée, un salon équipée d'un poêle à granulés, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette séparé et une buanderie. Possibilité de rénover une pièce pour une troisième chambre et un grenier pour une quatrième ! Vous apprécierez également son petit terrain entièrement clos et sans vis à vis. Les + vie à pied, terrain clos, douche et baignoire ! À decouvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 935531.

Iad france - louis gallard vous propose : à airvault, un joli pavillon de plain-pied construit en 2025, de 84 m² habitable, qui se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée, vous offrant un très bel espace de vie de 40 m² environ, et un cellier / buanderie. Dans l'espace nuit, un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sa belle exposition, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La parcelle, non clôturée, est de 717 m². Côté technique : les menuiseries sont en alu / double vitrage, le chauffage est produit par une pompe à chaleur air / air, réversible, et des radiateurs électriques dans les chambres et est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Cette jolie maison familiale de plain-pied, rare sur le marché, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve cette maison, terminée il y a un an, vous offre une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 38 m² avec son coin cuisine aménagée et équipée, et juste à côté, un cellier et son ballon d'eau chaude thermodynamique. Le coin nuit est composée de trois chambres dont une avec espace pour dressing et les deux autres avec espace placard, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur réversible et protégé par une alarme. Le terrain reste à aménager mais il y a possibilité d'y installer un garage attenant et accessible par le cellier. Les + très lumineuse, proche écoles et commerces, économique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 955081.

Située à Airvault, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison de 88 m², idéale pour les amoureux de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45 m², chaleureuse et conviviale, avec : • Un espace salon cosy équipé d'un poêle Godin • Un coin séjour spacieux • Une cuisine ouverte fonctionnelle À l'étage : • 2 chambres confortables d'environ 15 m² chacune • Salle d'eau avec WC À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : • Une cour spacieuse et intime, idéale pour recevoir en toute tranquillité • Un jardin arboré, propice à la détente • Une dépendance de caractère d'environ 46 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de vie supplémentaire) Un bien rare, alliant charme, tranquillité et potentiel Environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf. 948445.

Sur la commune de airvault ensemble d' une maison à rénover entièrement et 2 granges à réhabiliter. Courette devant et partie jardinet à l'arrière. La toiture de la maison principale est en bon état, les toitures des 2 granges sont à revoir. De nombreuses solutions d'aménagements peuvent s'offrir à vous. Faire une seule maison ou récupérer les 3 corps des bâtiments pour 3 locatifs. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Idéal pour les personnes en quête d'un projet à personnaliser, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter le potentiel de ces maisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 951734.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Charmante maison atypique idéalement située au calme, Proche de la rivière, tout en étant à deux pas des commodités. Entièrement rénovée, cette maison offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine ainsi qu'un salon accessible par quelques marches apportant un cachet original à l'ensemble, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire avec escalier menant à l'étage. À l'étage, un palier, 3 chambres et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances et d'une agréable terrasse aménagée sur plusieurs niveaux, idéale pour vos moments de détente. Maison équipée de radiateurs électriques, VMC, menuiseries PVC double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Parfait pour 1er achat ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez capifrance maison sur terrain clos ! Proche commerces, écoles, lycées venez vous installer dans cette maison fraichement refaite. Elle vous accueille par une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et un séjour très lumineux. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec placard, un placard dans le couloir et une salle d'eau avec une cabine de douche neuve. Un sous-sol d'environ 37 m² complète parfaitement ce bien. Un panneau publicitaire sur la maison rapporte environ 500 € par an. Les + lumière traversante donc très lumineuse, tout à proximité, terrain clos ! À decouvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 947418.

Maison de ville mitoyenne avec jardin – Idéale premier achat ou investissement Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon lumineux Étage : 2 chambres, salle de douche, WC Extérieur : charmant espace vert, parfait pour se détendre ou jardiner ? Maison fonctionnelle et facile à vivre ? Jardin pour profiter du calme et de la nature ? Emplacement pratique, proche des services et transports ? Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84432.

Iad france - jimmy douet vous propose : maison à rénover de 63 m² située à proximité de toutes les commodités sur un terrain clos de 533 m². Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, un bureau, une cuisine, 2 chambres, wc, une salle d'eau et un cellier donnant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un atelier, et une grange avec son garage. Côté technique : tableau électrique à jour, chaudière fuel. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 324 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Pavillon de plain-pied de 105 m² habitable situé sur un terrain paysagé clos à proximité de toutes les commodités. Lors de votre visite, vous découvrirez un hall d'entrée desservant 2 chambres, les toilettes, la salle d'eau et le séjour / salon. Par la suite vous pourrez apprécier cet espace de vie avec sa cheminée, les poutres apparentes, son mur en pierre et sa hauteur sous plafond. Vous pourrez poursuive la visite avec la 3ème chambre, la cuisine aménagée avec son arrière-cuisine et accès direct sur la terrasse et. En annexe, vous trouverez un emplacement véhicule et un atelier. Côté technique : portail rue de motorisé, interphone, chauffage électrique (radiateurs à inertie), volets roulants. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE A THOUARS Bienvenue dans cette charmante maison située au cOEur de Thouars, offrant une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. Entièrement rénovée, cette maison de caractère datant de 1970 saura vous séduire par son style unique et ses espaces confortables. D'une surface de 70,27 m², cette maison de 2 chambres est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Cette propriété bénéficie d'une belle situation géographique, proche de toutes les commodités et des écoles, idéale pour une vie de quartier agréable et pratique. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des parcs environnants pour de belles balades en plein air. Les équipements tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et le réseau téléphonique sont des atouts supplémentaires qui garantissent un confort moderne dans un cadre authentique. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison rénovée avec goût à Thouars. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe thouars / bressuire, maison de plain pied 2020 avec terrain clos cuisine ouverte sur séjour / salon, 3 chambres, salle de douches, toilettes, garage, terrasse. Hon. Charge acquéreur 5,76% = 9500€ hors honoraires : 165000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 2500 / 3420€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : Idéalement située à proximité des commerces et écoles, cette maison sur sous-sol de 85 m² est une opportunité. Dès son entrée, vous trouverez un espace salon séjour avec ses ouvertures en pvc double vitrage, suivi d'une cuisine. Un coin wc avec son lavabo complètera ce niveau. À l'étage vous apprécierez ses trois chambres avec une salle de bain. Pour la partie sous-sol, un espace garage pouvant accueillir un véhicule et un autre espace pouvant servir de stockage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos d'une surface de 376 m². Côté technique, chaudière gaz de ville très ancienne, toutes les ouvertures en simple vitrage bois à l'étage et maison relié au tout à l'égout. Cette maison nécessite beaucoup de travaux de rafraîchissement afin de pouvoir en faire un vrai cocoon. À très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village paisible 8 minutes de Saint Jean De Sauves avec tout les commerces de première nécessité, cette charmante maison en pierre est idéalement située entre Loudun (10 minutes) et Mirebeau (15 minutes). Avec une surface habitable de 110 m², elle repose sur un terrain clos de 925 m². L'entrée, via une véranda fonctionnelle, mène directement à une cuisine dînatoire. Le séjour chaleureux, doté d'un insert à bois, promet d'agréables soirées en famille. WC indépendant et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'un grenier aménageable, qui offre un potentiel d'extension considérable. L'extérieur est tout aussi séduisant avec son terrain clos et ses nombreuses dépendances : une chaufferie avec grenier, une grange, un hangar, un espace de stockage et un petit toit à cochon. Concernant les travaux, la toiture et les menuiseries sont en bon état. Il vous restera le rafraîchissement général de la maison et le système de chauffage à moderniser. Référence agence : 409.

Iad France - Elise Letard vous propose : Charmante Maison de 100 m² à Saint-Jean-de-Thouars avec Terrain de 1543 m². Située dans un cadre paisible à Saint-Jean-de-Thouars, cette charmante maison de 100 m² sur un terrain spacieux de 1543 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, une buanderie pratique, un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand espace terrasse. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la propriété a besoin d'une rénovation pour redonner vie à ce bel espace et y apporter votre touche personnelle. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un lieu de vie moderne et confortable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle fonctionnant au fioul et distribuant la chaleur via des radiateurs. La localisation de la maison permet de profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Maison sur sous-sol d'une surface de 104 m² située dans un quartier tranquille et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille et un jardin pour profiter de l’extérieur. La maison se compose d’une cuisine aménagée et dinatoire, conviviale pour les repas du quotidien. Le salon lumineux donne accès à un balcon et au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol dispose d’une cuisine d’été avec un accès sur une terrasse, un espace bureau, une petite salle d’eau, un bureau, une pièce chauffée supplémentaire et un garage carrelé avec porte motorisée. À l’extérieur, un jardin entièrement clos permet de profiter d’un espace agréable pour les moments de détente. Côté technique : chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Letard vous propose : Maison à Saint-Jacques-de-Thouars - Idéal pour une vie paisible et familiale Nichée dans un écrin de verdure, cette maison pleine de charme à Saint-Jacques-de-Thouars est une véritable invitation à la sérénité. Construite fin des années 1800 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et un wc. Au 1er étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le château. Cette maison bénéficie d'un garage spacieux, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Son jardin de 1137 m² offre un espace extérieur généreux où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Avec son architecture traditionnelle et son histoire chargée, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.