Vente maison 4 pièces 130 m² Peynier (13790)

À VENDRE Villa T4 / 5 au cœur du village de Peynier 449 000 € L’Agence vous propose, au centre du charmant village de Peynier, une villa d’environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une véranda spacieuse équipée de volets roulants électriques et du double vitrage. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables. En rez-de-chaussée, un 2 pièces indépendant avec véranda à rafraîchir permet d’envisager une rentabilité locative ou d’accueillir famille et amis. Un grand garage, une cave ainsi qu’un atelier complètent les annexes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU récente, garantissant confort et économie d’énergie. Panneaux photovolcaiques installés il y a 2 ans garantie 8ans Implantée sur un terrain clos de 658 m², la propriété dispose d’un terrain de pétanque, d’une terrasse agréable, et offre la possibilité de créer 2 logements distincts. Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur dpe D (estimation des coûts annuels 1790€ / 2480€) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet locatif. Pour tous renseignements 04 42 27 00 00.

Iad france - grégory venturini vous propose : visite vidéo disponible : découvrez ce bien unique en conditions réelles ! Demandez-moi le lien. Maison de village de caractère 170 m² – terrasse tropézienne vue panoramique – 4 chambres – grande remise 40 m² au coeur du village de peynier, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800. Alliant le cachet de l'ancien à un excellent confort thermique (dpe classé en d), elle offre 170 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille ou un coup de coeur authentique. L'agencement se déploie sur 4 niveaux : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une première chambre et une grande remise / garage attenante de 40 m² (un atout rare en village pour stocker, bricoler ou garer des deux-roues). 1er étage : un espace de vie chaleureux avec cuisine dînatoire aménagée, salon intime et une salle de bain avec wc. 2ème étage : le coin nuit principal avec 3 chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. Dernier niveau : la surprise de la maison ! Un second salon cathédrale de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis. La vue y est panoramique et saisissante sur les reliefs environnants. Les points forts : volumes généreux et modulables (6 pièces, 4 chambres). Confort total : 3 espaces bains et 3 wc. Maison saine et économe (classe énergie d). Calme absolu et toutes les commodités du village accessibles à pied. le + immersion : une vidéo réalisée par un photographe professionnel est disponible sur simple demande pour vous imprégner des volumes et de la vue avant votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien vidéo et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre liccioni vous propose : sublime maison traditionnelle (2019) – peynier - en exclusivité 94 m² | 3 chambres | jardin 565 m² | piscine située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 2019 alliant le charme traditionnel et le confort moderne. Sous garantie décennale (encore 3 ans), elle offre un état irréprochable pour une installation immédiate. les points forts construction récente (2019) : prestations modernes et aucuns travaux à prévoir. Extérieur privilégié : jardin de 563 m² exposé plein sud avec piscine. Économies d'énergie : climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Sécurité & rangement : garage avec mezzanine, carport, système d'alarme et nombreux rangements dans la maison. ️ agencement de la maison rez-de-chaussée : l'espace de vie vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Buanderie fonctionnelle et nombreux placards de rangement. Wc indépendant. À l’étage : l'espace nuit 3 belles chambres spacieuses et calmes. Une salle de bain moderne avec wc intégré. ️ prestations & équipements confort : climatisation réversible (chaud / froid). Technologie : connectée à la fibre optique. Stationnement : garage de 17 m² (avec mezzanine de stockage) + carport pour motos / vélos. Sérénité : résidence sécurisée avec alarme. localisation nichée dans le village prisé de peynier, vous profitez d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Un véritable bijou 'prêt à vivre', idéal pour une famille cherchant le calme sans faire de compromis sur la modernité. Prix : 499.000 € contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Maison T4 de 91 m² composée d'un séjour, une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Des escaliers nous amène dans un sous sol total composé d'un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Tout ceci sur un terrain d'environ 5900 m² avec une cuisine d'été, un forage, l'eau du canal de Provence, une serre et un poulailler. Combles aménageable et agrandissement possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve type 4 sur parcelle de 1000 m² La Bouilladisse Dans un secteur calme et prisé à flanc de colline, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison neuve de type 4 prête à vivre (Cuisine équipée, salle d'eau contemporaine et wc suspendu, placards intégrés etc. ). Prestations soignées aux tendances actuelles, équipements de confort de dernière génération (climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. ),cette maison vous offre tout le plaisir et les avantages d'une maison individuelle neuve sans les tracas et les délais d'une construction. Garantie décennale et Dommage-ouvrage. Norme RE 2020. Frais de notaire réduits. Soyez les premiers à la découvrir!

Nouveauté à découvrir sur trets : implantée dans un quartier recherché et calme, cette maison offre quatre chambres et un toit-terrasse panoramique bénéficiant d'une vue dégagée. Les pièces de vie sont lumineuses et bien distribuées, favorisant un confort quotidien adapté à une famille. Venez découvrir cette spacieuse villa de 122 m² loi carrez construite en 2011 sur un terrain de 533 m² : en poussant la porte d'entrée, vous serez charmés par la luminosité et le volume exceptionnel de la pièce à vivre : 65 m², parfaite pour accueillir à la fois un généreux espace pour la partie salon / détente mais aussi pour créer un bel espace salle à manger pour toute la famille. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre via une baie vitrée à galandage avec volet roulant motorisé sur une grande terrasse ensoleillée faite en bois, un espace idéal pour profiter des soirées barbecue l'été ! Pour mijoter de bons petits plats, vous disposerez d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, moderne et entièrement équipée avec électroménager encastrable. Toujours en rez de chaussée la maison dispose de 3 grandes chambres de 10.2, 12 et 12.8 m², d'une salle de bain avec baignoire et rangements ainsi que de wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez une confortable suite parentale de 14 m², avec climatisation, disposant de sa propre salle d'eau et le clou du spectacle : un accès privatif à un magnifique toit terrasse de 36 m² avec vue panoramique sur la sainte victoire. Côté extérieurs : vous pourrez également profiter d'un jardin arboré clôturé ainsi que d'une belle piscine chauffée en bois semi enterrée, idéale pour pouvoir anticiper et prolonger la baignade du mois d'avril à la mi octobre ! Les petits + de ce bien à ne pas rater ? * climatisation réversible en rez-de-chaussée et à l'étage * chauffage au sol en rez-de-chaussée (avec fonction rafraichissante). * maison économe en energie : dpe b * 4 chambres indépendantes dont 1 suite parentale * la présence d'un puit alimenté en eau (sécurisé) * plusieurs places de stationnement sur la parcelle * la maison se situe dans le périmètre de l'école primaire et élémentaire saint jean, la plus prisée de trets * cette maison dispose d'un des seuls toits terrasse autorisé par la mairie de trets sur la commune ! Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le secteur ! Visites sur rendez-vous. Contactez moi pour plus d'informations. Prix : 445 000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maddie quartararo, au 07 70 40 03 09 ou, par courriel à m.quartararo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maddie quartararo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 882395221 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450861. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maddie quartararo (ei) agent commercial - numéro rsac : 882395221 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.