Vente maison 4 pièces 116 m² Peynier (13790)

ORPI vous propose en exclusivité une charmante villa de plain-pied construite en 2013 et d'une superficie de 123 m² habitable sur 1 000 m² de terrain. Située dans un environnement très calme, sans vis à vis et privilégié à Peynier, la maison est composée d'un bel espace de vie de 50 m² comprenant le salon-séjour et la cuisine ouverte, des dégagements, deux WC séparés, deux salles de bains, ainsi que de quatre chambres de 10 à 14 m² équipées de grand placards, dont une qui est prévue pour accueillir une salle d'eau / dressing (potentiel suite parentale). La maison est exposée Sud, avec une vue dégagée et vous apprécierez l'espace extérieur comprenant une piscine, une terrasse, un pool house tandis que le boulodrome ravira les amateurs de pétanque. Concernant le chauffage, la maison est équipée de climatisation réversible et radiateurs électriques sachant qu'en 2018 il a été installé des panneaux photovoltaïques. Pour le stationnement, nous retrouvons un garage de 22 m², plus la possibilité de stationner sur le terrain. Bénéficiant d'un assainissement tout-à-l'égout, cette maison est un véritable havre de paix, à saisir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, baignée de lumière, et offrant un cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 1109.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Bienvenue au Domaine des Michels à Peynier, dans un cadre bucolique et paisible, où se trouve cette villa T5 de 150 m² environ offrant un espace de vie agréable au cOEur d'un terrain de plus de 2 500 m². Idéalement située, la maison se compose, au rez-de-jardin, d'une belle et grande pièce de vie ouverte, comprenant séjour, salon, coin cuisine, ainsi qu'un petit espace bureau, d'un cellier, d'une très grande chambre de plus de 22 m², d'une salle d'eau, d'un wc, et à l'étage nous trouvons un bel espace ouvert et mansardé pouvant servir de bureau, de petit salon de lecture ou d'une pièce de jeu, deux belles chambres lumineuses, dont une avec une salle de bains, et la seconde avec une petite mezzanine, un dressing, un wc séparé, ainsi qu'un atelier (anciennement garage). Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser le confort et la convivialité des lieux. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Elle est également équipée du double vitrage renforcé. À l'extérieur, vous pourrez découvrir, une terrasse couverte, une cave, une belle et grande piscine, que vous apprécierez pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, un petit local piscine, profitez également d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Si le garage a été en partie aménagé, il reste tout de même une surface de rangement d'environ 7 m² accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison. Vous pourrez facilement garer plusieurs voitures à l'intérieur du terrain, ainsi que devant la maison. La maison est équipée d'une micro station d'épuration aux normes. Le Domaine des Michels a le statut d'une Association Syndicale, les charges sont de 650€ / an, elles comprennent l'entretien des voiries, l'éclairage, les espaces verts (débroussaillage, curage des fossés), ainsi que l'entretien des deux courts de tennis du Domaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - coralie de fommervault vous propose : fuveau – secteur recherché - proche golf sainte-victoire dans un environnement privilégié, à deux pas du golf sainte-victoire, belle maison familiale t5 de 160 m² environ dont dépendance aménagée de 26 m², implantée sur une parcelle de 3 000 m² environ avec piscine. L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse comprenant un séjour double de 40 m² avec plafond cathédrale, cheminée-insert et accès direct à l’extérieur exposé plein sud. La cuisine ouverte, récemment rénovée, offre des prestations de qualité et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit composé de deux chambres avec placards, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un wc indépendant, un cellier et une buanderie. À l’étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc. La propriété dispose également d’un studio indépendant entièrement aménagé. À l’extérieur, le jardin clos en restanques offre un cadre verdoyant avec plantes méditerranéennes, arbres fruitiers, plusieurs cabanons, une piscine et son local technique, un terrain de boules, ainsi qu’un vaste espace permettant de stationner une dizaine de véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M-OI La Bouilladisse vous propose à la vente cette maison de charme offrant un cadre de vie paisible au cœur du village. Situation et contexte : Idéalement située à La Bouilladisse, cette maison est à proximité immédiate des commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : D'une surface d'environ 150 m², cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie pratique et offre un accès direct au garage.  À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres dont une disposant d'un balcon et une salle de bains avec WC.  Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin paysagé avec deux terrasses bien exposées et une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La propriété inclut un grand garage privatif pouvant servir de quatrième chambre ayant cinq places de stationnement extérieures. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur neuve, des menuiseries  ALU et PVC en double vitrage, des stores motorisés et d'un portail électrique. De nombreux rangements compléteront ce bien.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5659-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5659-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA DOMINANTE - Villa T6 de 215 m² - Terrain 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE Llinares immobilier vous propose : LA DOMINANTE, une propriété se divisant en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur recherché, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce lieu rare vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains. Dès votre arrivée, vous serez saisis par la beauté du panorama : une vue à 180° sur le massif majestueux de la Sainte-Baume, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée et verdoyante de 4000 m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes composent un décor vivant et apaisant. Dans la maison principale, la lumière est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de soleil et exposé plein sud s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse offrant une continuité naturelle vers l’horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante et un wc complètent ce niveau. À l’étage, un vaste espace mansardé de 48 m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou via une entrée indépendante, vous découvrirez un charmant T3 comprenant un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa pour vos moments de relaxation, un vaste parking pour recevoir vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l’entretien des espaces verts. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, prestations haut de gamme, authenticité et qualité de vie. Cette propriété unique n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. de votre histoire ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1336euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1580euros et 2220euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13720 - Villa T6 de 215 m² - Terrain de 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE.

Située dans un environnement bucolique calme aux portes de la ville, cette maison datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût, en privilégiant des matériaux nobles et une qualité de finition remarquable. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, les ouvertures façon tableau encadrent la nature environnante comme des œuvres vivantes. Le jardin, soigneusement paysagé, est parsemé de plantes provençales et d'arbres centenaires, offrant un écrin de verdure à la maison. Un véritable havre de paix à l'esprit campagne, où chaque espace extérieur a été pensé pour la détente, notamment l'espace piscine, intime et convivial. À l'intérieur, environ 208 m² s'articulent autour de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin, favorisant les moments de partage en famille tout en préservant des espaces plus intimes. L'espace nuit se trouve à l'étage avec 4 chambres dont une parentale. Une magnifique cave voûtée ainsi qu'un puit viennent parfaire le cachet de cette demeure pleine de caractère. Une maison pour les amoureux du charme, de la nature et de la qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.