Vente maison 4 pièces 65 m² Peschadoires (63920)

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appler directement pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! Maison en pierre, à la campagne, entièrement à rénover, avec près de 800 m² de terrain. Joli cadre, "au vert" dans un lieudit de la commune d'escoutoux, au-dessus de thiers. La maison est semi-enterée, avec du terrain devant au niveau de la chaussée et au-dessus sur la partie arrière. Les murs sont en pierre, le toit avait été réhabilité, une dalle brute a été coulée sur la grande pièce au rdc, le plancher de la petite pièce au 1er a été refait. Il y a un compteur de chantier pour l'électricité, et un compteur d'eau. Gros potentiel, avec le volume permettant aisément de créer un étage supplémentaire sur la grande pièce. Avis aux amateurs de vieilles pierres, pour redonner tout son charme à cette petite maison, dans un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

En exclusivité sur Thiers, à proximité du musée de la Coutellerie, venez découvrir cette maison de ville bénéficiant de deux caves, d’un grand garage et d’une terrasse. Vous profiterez en rez-de-chaussée d’une cuisine séparée donnant sur un salon séjour de 27 m² (disposant d’une cheminée), d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec un wc et une deuxième chambre en enfilade bénéficiant d’un grand placard. Au deuxième étage, une salle de bains, un wc séparé et une autre chambre complètent la partie habitable. Enfin, au 3ème étage, un wc et une pièce utilisée comme chambre (mais non chauffée) ainsi qu’une autre pièce de presque 15 m² vous permettront d’agrandir la partie habitable. La maison bénéficie de 2 caves, d’un grand garage mais surtout d’une belle terrasse avec une dépendance qui vous permettront d’aménager une cuisine d’été et de profiter des beaux jours. La façade de la maison avec été refaite il y a une dizaine d’année. Chauffage gaz de ville (chaudière d’environ 10 ans). Pas d’anomalies sur l’installation gaz. Fenêtres simple vitrage avec un survitrage (à prévoir de changer). Contrôle assainissement (tout à l’égout) conforme. Taxe foncière 1 086€ Il sera possible d’acquérir la maison d’à côté divisée en deux appartements au prix de 17 490€ Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez votre agent immobilier par téléphone.

Immense ensemble immobilier de 559 m² comprenant 3 garages de 20 m² chacun et de très nombreuses possibilités 6 appartements existants à refaire intégralement) 3t4,3t2 (loyers potentiels de 34200€ annuels) taux de rentabilité potentielle de 11,9 % (pour une enveloppe travaux de 250000€) très beau potentiel pour cet ensemble immobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 904557.

Transaxia puy guillaume, egraud yoan (ei) inscrit au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931804397, vous propose dans ce haut lieu de la coutellerie un bien composé de quatre niveaux  avec au sous sol deux caves, au rdc deux pièces  studio de 25 m²; au premier  cuisine,  salle à manger, wc et bureau de 7 m² environau second 2 chambres, une salle de bain et vestibule avec dressing le tout rénové avec double vitrage chauffage par radiateurs  à inertie,  vmc et assainissement tout à l'égout. Quartier historique calme sans circulation avec vue sur les toits et la chaine des puys au loin.  commerces et services à proximités. Prix : 35000 € hors frais de notaire. Contact : transaxia puy-guillaume mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia puy guillaume, egraud yoan  (ei) enregistré au rsac de clermont ferrand sous le n° 931 804 397 vous propose en plein cœur du centre historique de thiers une maison élevée sur quatre niveaux avec deux niveaux en sous sol et deux niveaux sur la rue avec possibilité de plusieurs appartements; potentiel intéressant pour loueur; un dossier de rénovation avait été déposé et accepté en mairie. Possibilités d'aides financières anha, mairie, departement.  vue sur la vallée coté sud, jardin, grande place devant. Quartier calme. Prix 32500€ frais d'agence inclus; hors frais de notaire. Contact : mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».