Pascal Vanneste vous propose cette maison superbement rénovée, située à 6 kms de Villeneuve d'Ascq et du Métro 4 cantons. Cette propriété est nichée dans le charmant bourg de Péronne-en-Mélantois. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et accueillante, une sensation d'espace avec son espace de vie de 55 m². Ce sont 110 m² habitables et 209 m² au sol environ avec 3 chambres et une salle de bains. La Grange de 58 m² ouvre de nombreuses possibilités. Le DPE C avec la climatisation réversible est un gage de budget chauffage maîtrisé. Un emplacement privilégié dans cette commune rurale à seulement - 20 minutes du centre de Lille, 17mn de Villeneuve d’Ascq. - 10 mn des grands axes autoroutiers - 5 minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin. - Sont accessibles à pied les Crèche (bio), école maternelle et primaire Jean De La Fontaine. - Arrêt de bus à 200m - Gare de Fretin à 1.6km Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² dans une ambiance contemporaine regroupant Salon, séjour et cuisine. - La cuisine est entièrement équipée avec ilot central et électroménager de qualité (cave à vin - machine expresso entre autres). - Une chambre de 11.7 m² avec rangements. - La buanderie de 5.5 m² - WC - Cave voutée de 14 m², idéale pour vos meilleures bouteilles. - Le jardin entièrement clos. Sans oublier un atout majeur de cette maison : -La Grange de 58 m² qui est une véritable plu value permettant d'envisager de multiples possibilités telles que : Garage autos - motos - camping-car ou utilitaire. La liste est non exhaustive, spa - appartements - bureaux ou local indépendant et bien d'autres usages. - A noter que cette grange dispose d'un accès indépendant à la maison. - Cave voutée sous la grange de 14 m². - Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la grange. Au 1er étage : - Une chambre de 9.65 hab / 11.8 m² sol. - Une chambre de 8.4 hab / 11.5 m² sol - La salle de bains de 9 m² avec douche Italienne - baignoire et ses deux vasques. - Un grand palier avec de nombreux rangements qui dessert les chambres et salle de bains. Pour parfaire le tout quelques informations indispensables : - Climatisation réversible installée en 2019. - Cuisine équipée + électroménager de 2019. - Accès Fibre OK - Tout à l'égout OK Contactez Pascal Vanneste afin d'organiser une visite sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 551215 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Très bon état
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 110 m²

Surface carrez : 110 m²

Surface du séjour : 55 m²
Extérieur: Surface terrain : 334 m²
Etat: Etat general : Excellent état
A proximité: Proximité transports