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Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Péronnas (01960)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Péronnas (01960)

179 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lionel Gaillard vous propose : Maison T4 sur deux niveaux — quartier calme et résidentiel, Péronnas Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 1975, mitoyenne d'un seul côté, déploie environ 83 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine indépendante équipée ouvre de plain-pied sur la terrasse — idéale pour les repas d'été. Le séjour, lui, profite d'une double ouverture : sur l'avant de la maison et sur la terrasse arrière, pour une belle circulation de la lumière. Un wc et un rangement sous l'escalier complètent l'espace du rez de chausseé. À l'étage, vous apprécierez les trois jolis chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un terrain de 403 m² entièrement clos de haies, sans aucun vis-à-vis, offre un vrai cocon de tranquillité. En annexe vous disposerez d'un garage attenant avec un accès arrière très pratique. Quelques travaux sont à prévoir (chaudière, certaines menuiseries, rafraîchissement général) : l'occasion d'aménager et de personnaliser ce bien à votre goût, dans un secteur recherché et au calme. Un emplacement rare, entre la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de Bourg-en-Bresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 179 000 € (soit 2 157 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2038687
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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 1 / d'avoir visité le bien. 2 / de s'inscrire à la vente sur le site, de demander un agrément sur le site internet. 3 / les offres visibles par tous sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Les propositions sont soumises à l'analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.

 1ère offre possible : 150 000 € émoluments de negociation inclus minimum du pas des offres : 3 500 € visites sur place et sans rdv le jeudi 10 / 04 / 25 de 16h à 18h le mardi 15 / 04 / 25 de 12h30 à 13h30 le jeudi 17 / 04 / 25 de 16h à 18h prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité auprès du vendeur (projet de financement,. ). Contact et / ou demande d'agrément : thomas auclair : 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr reception des offres : du mardi 22 / 04 / 25 à 13h00 au mercredi 23 / 04 / 25 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 04 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 15 / 04 / 25 de 12 : 30 à 13 : 30 le 17 / 04 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 23 / 04 / 2025 à 13 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude grégoire masure - notaires à bourg-en-bresse - n° siret : 53477126600044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.