Vente maison 4 pièces 73 m² Périgny (03120)

Référence annonce : 2574. Situé sur l'axe Lapalisse / Varennes-sur-Allier, ancien corps de ferme à rénover entièrement offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et bucolique. Le bien se compose d'une première maison d'habitation à aménager selon vos envies, avec grenier aménageable, cave et puits. La toiture a été refaite et fait actuellement l'objet d'une remise en état suite à un épisode de grêle, travaux pris en charge par les assurances. En dépendances non attenantes, vous disposerez d'une grange d'environ 350 m² sur deux niveaux avec toiture à refaire ainsi que d'un garage de 80 m², offrant de très importantes surfaces de stockage, idéales pour artisan, collectionneur de véhicules ou activité nécessitant de l'espace, le tout à l'abri des regards et éloigné des premiers voisins. L'ensemble est implanté sur un terrain borné de 2 ha 49 a 35 ca avec joli point de vue et nombreuses possibilités d'aménagement. Compteurs eau et électricité en place, chauffage électrique avec possibilité bois, double vitrage partiellement refait, éléments anciens conservés tels que tomettes et poutres apparentes. Bien de caractère rare, idéal pour un projet de rénovation ambitieux dans un cadre naturel et préservé. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf. 2415 : Située AU CALME dans le centre ville de SAINT GERAND LE PUY, découvrez cette maison bourgeoise ayant conservé bon nombre de ses éléments d'origine (cheminées de marbre, parquet en chêne, escalier, moulures). De multiples travaux importants ont déjà été réalisés sur ce bien, tels que la toiture, l'électricité, le chauffage central et le branchement au réseau collectif des eaux usées. Le rez de chaussée se compose de vastes pièces : une cuisine de 34 m², un salon de 33 m² une salle à manger de 34 m², 2 chambres, salle d'eau avec WC, chaufferie, buanderie. Un accès direct par l'intérieur via une porte en chêne mène à une gigantesque cave voutée. Le bel escalier d'époque donne accès à un large couloir desservant 3 chambres de 11 m², 25 m² et 26 m², une salle de bains et un WC. Le grenier de 95 m² reste encore à aménager. un garage de 50 m² attenant avec grenier au dessus complète le bien. Deux cours intérieures vous permettront de profiter de moment de détente en famille ou entre amis. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2294 - exclusivite ! Situee a mi -chemin entre lapalisse et varennes sur allier, cette maison bourgeoise, ayant conservé ses éléments d'origine, à finir de rénover vous séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique (cheminées, tomettes, plafonds à la française, four à pain). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 66 m², une cuisine, une pièce de 29 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, wc séparé et un appentis. À l'étage : un grenier totalement aménageable de 150 m². Une superbe cave voutée. Toiture et crépis refaits. Reliée au tout à l'égout. Le tout implanté sur un vaste terrain plat de 6 600 m² sur l'arrière. Axe vichy / moulins, beaux volumes, 10 mn de lapalisse, 2h de lyon. (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ref 2566- a 5 mn de lapalisse, au bout du chemin, venez découvrir cette authentique fermette en pierre, habitable de suite, rénovée avec gout et ayant conservé son cachet original (tomettes, plafonds à la française, etc. ) qui vous offre une vraie vie de plain pied composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 32 m² où l'on profite de la chaleur du poêle à bois, d'une arrière cuisine de 9 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains + wc de 9.70 m², et d'un salon de 55 m² ( à finir d'aménager), donnant sur la terrasse sans vis à vis et le terrain de 3 030 m², où l'on contemple en toutes saisons une nature préservée. À l'étage, une petite pièce de 6 m² a été réalisée, et le grenier de 90 m² vous permettra d'aménager d'autres surfaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Cave de 12 m². Au calme, mais non isolé, dans un cadre bucolique, un tres bel espace de vie en pleine nature, à 30mn de vichy, moulins, et à moins de 2h de lyon. (7.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Retour à la vente ! Lapalisse (03120) à 20mn de vichy, philippe laboudigue vous propose en exclusivité, dans un cadre bucolique, cette jolie propriété sur 4400 m² de terrain arboré et bordé par un ruisseau ! Au rez de chaussée : une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cheminée à insert donnant sur une véranda (chauffée) de 20 m², une salle à manger, une cuisine semi-indépendante et un wc. À l'étage : dégagement avec plancher chêne, 3 grandes chambres avec plancher en bambou, un wc indépendant, une salle d'eau et un grand dressing. Les combles, dotés d'une charpente et d'une toiture récente (2020) peuvent etre aménagées ! Les murs intérieurs sont doublés et les ouvertures en double vitrage ! 2 garages (un de 45 m² et l'autre de 15 m²) pouvant être aménagés en pièces supplémentaires. Le bien est dans un état irréprochable, avec ses plafonds à la française qui lui confèrent une jolie note de charme ! À noter aussi, une dépendance de 20 m² et deux puits en eau dont un avec pompe. Tout est réuni pour de futurs acquéreurs en recherche d'un havre de paix ! Chauffage fuel / foncier 421 euros a découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 421098 prix : 173250 euros, honoraires charges acquereurs. Prix net vendeur 165000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située à Lapalisse, dans l'Allier. Construite en 1750, elle propose une surface habitable de 182,41 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Un bien aux multiples possibilités Actuellement, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : • Un appartement au rez-de-chaussée, • Un appartement au premier étage • Un grenier aménageable au dernier niveau, offrant un bel espace à exploiter selon vos envies. Un cadre agréable et des dépendances fonctionnelles. Implantée sur un terrain spacieux de 1 154 m², la propriété bénéficie d'un jardin généreux. Côté stationnement, vous apprécierez le parking extérieur et intérieur, ainsi que quatre box faisant office de garages. Une grande dépendance avec box vient compléter cet ensemble, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1434.