Vente maison 4 pièces 85 m² Passy-Grigny (51700)

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Passy-Grigny Découvrez cette charmante maison de campagne située dans la paisible commune de Passy-Grigny, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 190 m² s'étend sur un terrain de 385 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Comme une allée pour rentrer vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle de d’eau une buanderie, un cellier, wc et une vaste pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger de plus 47 m² environ et un espace détente, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre chaleureux et convivial. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain et un wc. offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Les chambres sont spacieuses et offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant. Le jardin arboré et aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Vous pourrez également profiter de deux caves en sous-sol pour vos besoins de stockage. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon douillet à la campagne. Située à proximité des axes routiers comme l’autoroute A4, direction Paris 1h30, Reims 30 min, Epernay 30 min, châteaux Thierry 25 min qui est desservi par la gare pour aller vers Reims Bezannes et Paris. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison de campagne à Passy-Grigny, un vrai refuge de tranquillité et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : longere avec des grands volumes proche a4 elle offre une grande cusine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée a l âtre, une chambre, salle de bains et wc. À l'étage : palier desservant 4 chambres, wc. Dépendances avec vaste garage, chaufferie, buanderie. L'ensemble sur 475 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : venez visiter sans tarder cette longere a 2 min de l autoroute et proche du golf, 20 min de reims. Elle offre une entrée, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, wc, une chambre et un bureau. À l'étage : une chambre avec sa salle d'eau et son wc, vaste salle de jeux, salle d'eau, une chambre. Dépendance dans le jardin, chaufferie, cave voûtée. Toiture neuve. L'ensemble sur 2075 m² environ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de Villers Agron (30 minutes de Reims par autoroute) et à 15 minutes de Fismes, dans un village calme, Charmante maison ancienne en pierre des années 1900, offrant une superficie de 154 m² au sol sur deux niveaux, vous trouverez une belle grange de 62 m² attenante. Le tout est édifié sur une parcelle de 1042 m², avec une autre parcelle de 195 m² en face de la maison où se trouvait une ancienne grange, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison pleine de charme, où nous retrouvons les traces du passé, telles que les poutres, boiseries et pierres apparentes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée avec un magnifique escalier en pierre menant à la suite parentale, comprenant une chambre lumineuse de 27 m² avec salle de bains attenante. La verrière de type industriel s'ouvre sur l'espace cuisine équipée et aménagée avec goût, dotée de nombreux rangements et tiroirs, ainsi qu'un îlot central et un espace déjeuner. La cuisine donne un accès direct sur le jardin extérieur, où vous découvrirez un ancien four à pain, véritable atout du passé, ainsi qu'une superbe cave voutée, idéale pour la conservation du vin et des aliments. En prolongement, une salle à manger avec rangement, un grand salon / séjour traversant de 30 m², un espace buanderie et des toilettes suspendues séparées complètent ce niveau. Le salon permet également un accès direct à la grange, un espace polyvalent qui pourrait être cloisonné pour aménager une buanderie, un atelier et un stationnement pour un véhicule (porte motorisée). Cette grange dispose aussi d'un espace mezzanine, apportant encore plus de possibilités d'aménagement. À l'étage, grâce au deuxième escalier, un second espace nuit se composant d'un palier distribuant trois chambres spacieuses, chacune avec rangement, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'extérieur propose un jardin suspendu offrant une terrasse de plus de 100 m² comprenant une cuisine d'été, des arrivées d'eau, un espace barbecue et un jardin entièrement clos, avec un accès direct depuis la rue par un portail en aluminium sur le haut du jardin. Sur le côté de la maison, un potager paysagé a été aménagé, délimité par des liteaux de bois, comprenant une serre et un espace pour les poules. Cet espace possède un accès indépendant, permettant ainsi d'organiser des réceptions extérieures sans perturber l'intimité de la maison. En face de la maison, l'ancienne grange (sans toiture) offre un espace de stationnement pour les véhicules. Il serait possible de créer un abri ou même envisager un projet de rénovation pour y aménager une nouvelle habitation. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, la maison est chauffée grâce à un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques d'environ 5 ans. La toiture à l'avant semble en bon état, tandis que celle de l'arrière nécessiterait une vérification par un professionnel. La toiture de la grange est en tôle acier. L'électricité et l'assainissement individuel sont conformes aux nouvelles normes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9851.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel de plain pied eleve sur vide sanitaire : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (40 m² environ), cellier buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau avec wc. Terrasse à l'arriére. L'ensemble sur 637 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat b indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : maison au coeur de dormans elevee sur sous sol total : elle offre une veranda, cuisine aménagée, salon séjour, wc avec coin buanderie. À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Au sous sol : garage, chaufferie, cave. L'ensmeble sur 995 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 246 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.