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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Passais-Villages (61350)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Passais-Villages (61350)
64 900 €

Maison 4 pièces Passais-Villages (61350)

Située dans le charmant village de Passais la conception, cette belle maison en pierres possède un emplacement recherché car proche des commerces (pharmacie, bar / pizzeria, boulangerie, supérette, boucherie, presse / tabac,. ) et des commodités (Poste, école, collège, maison de santé, centre équestre,. ). Elle comprend au Rdc : une cuisine / séjour avec cheminée (25 m² env), une 1ère chambre (12 m² env), une salle d'eau avec wc, et un débarras avec porte fenêtre sur la cour. Au 1er étage : un palier desservant une salle de bains, un wc, une 2ème chambre (15 m² env) avec cheminée. Au 2ème étage : une 3ème chambre fraichement rénovée (12 m² env) avec un escalier d'origine. Chauffage électrique, fenêtres en pvc avec volets roulants, logement relié au tout à l'égout. Avec une place de parking gratuite au pied du logement, garantissant ainsi un stationnement facilité, profitez également lors des beaux jours de la cour fermée (env 30 m²) pour organiser des barbecues en famille ou des moments de détente sur la terrasse. Grâce aux caractéristiques intérieures, vous pourrez facilement aménager cette maison selon vos goûts et vos besoins A 10min du Teilleul, 13min de Domfront, 15min de Gorron ou 1 heure du Mt St Michel et des plages, venez apprécier le potentiel de cette belle maison en pierres ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 108 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 361 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 64 900 € (soit 843 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1178948
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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