Iad France - Landry Boungo (07 83 78 38 72) vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Local Commercial, sans fonds de commerce, à vendre ! Cette charmante maison de ville représente une opportunité exceptionnelle, alliant vie résidentielle et activité commerciale. Avec une superficie de 106 m² environ pour la maison et 45 m² environ pour le local commercial, cette propriété offre un immense potentiel pour répondre à vos besoins personnels et professionnels Caractéristiques de la Maison : Superficie habitable de 106 m² environ répartie sur deux étages. 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Un lumineux espace de vie ouvert. Une salle de bains à rénovée avec baignoire. Des espaces de rangement pratiques. Caractéristiques du Local Commercial : Superficie de 45 m² environ, agencée pour une activité commerciale. Emplacement stratégique offrant une grande visibilité. Idéal pour, un atelier, une boutique ou tout autre type de commerce. Accès indépendant depuis la rue. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour vivre et travailler. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété polyvalente. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison de ville avec local commercial peut offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Boungo EI (ID 68700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 913580585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 190 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.