Vente maison 4 pièces 95 m² Panazol (87350)

Maison aux portes de Limoges ! Elle se compose en rez de jardin une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au sous sol : une chambre et un garage Le tout avec un terrain de 815 m² environ LES + Proximité Limoges Bus Pompe à chaleur pour le chauffage 2022 Porte de garage electrique Double vitrage de l'époque en bois Quelques petit travaux à prévoir A ne pas louper.

Gestimmo vous propose en exclusivité cette agréable maison à panazol. Dans le secteur recherché du parc de la beausserie à panazol, il s'agit d'un pavillon de plain-pied datant du début des années 1980. Surface habitable de 118 m² avec un garage de 30 m². Ce bien dispose d'une belle pièce de vie : un séjour double + bureau ouvert en enfilade; de 3 ou 4 chambres; d'une cuisine; de deux salles d'eau et de 2 wc. Le chauffage est individul au gaz de ville. Dpe en d. Des travaux sont à prévoir : notamment remplacement de toute les fenêtres et portes fenêtres, électricité et chaudière. À propos du dpe : classe energie d valeur 197 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 32 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 765 eur et 2 389 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 169 600 eur honoraires inclus / 160 000 eur hors honoraires / honoraires : 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bien très intéressant : hervé nebout : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com.

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : PANAZOL / Maison plain-pied / 2 chambres / Terrain - À Panazol, à moins d'1km à pied de la mairie de Panazol, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 70 dans un secteur très calme. - Au bout de son allée, la maison offre une entrée, 1 cuisine (13 m² environ), 1 salon / salle à manger (25 m² environ), 2 chambres (11,5 et 9,5 m² environ), dont 1 avec accès direct à la salle d'eau récente (6 m² environ / 2023), 1 WC séparé avec fenêtre. - L'ancien garage, difficile d'accès à l'arrière de la maison, peut être aménagée en espace habitable supplémentaire. - Cave sous la partie salon / salle à manger - Huisseries bois simple vitrage, chaudière gaz de ville (2012), poêle à granulés (2023), isolation d'origine. - Terrain plat et clos. - Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante Maison à Renover avec Garage et Balcon - Panazol Découvrez cette charmante maison à rénover située dans la paisible commune de Panazol. Bénéficiant d'une surface habitable de 83 m² et d'un terrain de 370 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon donnant accès à la terrasse, une salle d’eau et un WC. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille, un wc et une salle de bains. De plus, vous apprécierez le balcon offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Construite en 1962, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, elle offre de belles perspectives d'évolution pour créer un espace de vie moderne et chaleureux à votre image. Les atouts de ce bien : - Garage non attenant à la maison - Atelier au rez-de-chaussée (ancien garage) - Situation dans un quartier calme et résidentiel. - Proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour un quotidien facilité. En termes de confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). De quoi vous assurer un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour rénover ce bien et en faire votre cocon idéal à Panazol. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 139500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Palais sur Vienne bourg- A deux pas des commerces, écoles, médecins, pharmacie, poste et toutes les commodités du quotidien, et à seulement 10 minutes de Limoges Nord et de l'A20, venez découvrir cette solide et traditionnelle maison en pierre implantée sur une parcelle d'environ 548 m². Elle offre de beaux volumes, un potentiel d'aménagements et de transformations selon vos besoins (dans les combles notamment) et la possibilité d'avoir au moins deux logements indépendants comme c'est le cas actuellement donc idéal pour un projet familial ou locatif (un règlement de copropriété avait même déjà été établi si besoin). Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet composé de 4 caves, d'une véranda, d'un garage indépendant de plus de 50 m² et d'un espace jardin et terrasse. Les atouts : • Chauffage gaz de ville (une chaudière par étage ) • Double vitrage PVC au 1er étage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison • Tout-à-l'égout, couverture en tuiles env 20 ans et façade en très bon état également Référence agence : 18534.

Iad France - Julie Colaisseau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison au centre du Palais sur Vienne, proche des commodités. Maison de 90 m² sur sous-sol complet. Au premier étage se trouve : - une entrée desservant la pièce de vie (30 m²), avec accès jardin directement - une cuisine fermée pouvant être ouverte sur piece de vie (11,34 m²) - une salle de bain - un WC indépendant - 3 chambres (10 m², 9,8 m² et 9,8 m²) Garage, jardin Chauffage au gaz, Double vitrage, Volets roulants électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.