Vente maison 4 pièces 175 m² Pamplie (79220)

Située dans la charmante commune du Retail, cette propriété d 'environ 3 hectares offre un cadre de vie paisible à la campagne. Dotée d'arbres fruitiers, d'un étang, d'un puits et de multiples dépendances dont 2 hangars, un grand bâtiment en pierres, une bergerie et un poulailler. Elle ravira les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec la campagne environnante en fait un havre de paix. L'intérieur d'environ 265 m² offre un espace convivial qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, d'une arrière cuisine, une buanderie. Un couloir dessert cinq chambres dont deux avec salle d'eau et WC, salle de billard et uWC. Le grenier reste à finir d' aménager, offrant un potentiel d'extension indéniable à cette propriété de caractère. N'hésitez pas contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324.

Maison en pierre de caractère alliant authenticité et évasion. Elle comprend entrée, salon chaleureux, cuisine équipée, bureau, chambre, sdb, wc et arrière-cuisine. À l’étage : trois chambres, sdb, wc. Dépendances, jardin et piscine couverte sur terrains attenant et séparé. Cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à seulement 5 minutes de Champdeniers, sur la commune de Saint-Christophe-sur-Roc (79220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec école, parc, plan d'eau à proximité ainsi qu'un arrêt de bus juste en bas de la maison. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2021 avec beaucoup de goût, offrant des volumes rares et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 74 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont deux au premier étage d'environ 25 m² chacune. Ces dernières ont été parfaitement pensées pour allier confort et praticité grâce à leurs dressings muraux optimisant l'espace. Vous apprécierez également les deux courettes entièrement fermées, à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs intimistes et sécurisés. Les volumes généreux et la rénovation récente apportent une sensation immédiate de bien-être. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison coup de cœur alliant charme, fonctionnalité et modernité… venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

À dix minutes de Champdeniers, sur la commune de Pamplie (79220), dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété équestre pleine de charme séduira les amoureux de nature et d'espace. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 23 km de Niort, 80 km de Poitiers et 90 km de La Rochelle, avec la gare de La Crèche à proximité facilitant les déplacements. La maison principale en pierre développe environ 175 m² habitables et offre un cachet authentique avec ses cheminées et son bel escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain, des WC et une chaufferie / buanderie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 25 m², dont une avec dressing. Deux greniers aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de 3,9 hectares, dont 3,2 hectares de prés à proximité. Les installations sont parfaitement adaptées à une activité équestre avec box, douche pour chevaux, sellerie, granges, atelier et carrière. Un potager, un terrain de pétanque et une terrasse complètent ce cadre de vie agréable. Côté technique : toitures récentes, chauffage par chaudière à granulés, double vitrage PVC et bois. Assainissement à prévoir. Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

Située à Béceleuf (79160), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et d'une école. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards (12,12 et 14 m²), une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un cellier de 19 m² offrant un bel espace complémentaire (bureau, buanderie ou pièce supplémentaire selon vos besoins). Une spacieuse véranda d'environ 35 m², équipée de baies vitrées avec volets électriques, prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un extérieur soigneusement aménagé : deux terrasses, potager, poulailler et cabanons. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : poêle à granulés, climatisation réversible avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, VMC double flux et adoucisseur d'eau. Garage et stationnements complètent l'ensemble. Taxe foncière : 679 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison de plain-pied de 165 m² sur un Terrain de 3320 m² comprenant 3 chambres, une véranda, cuisine ouverte sur séjour, jardin, garage, et parking à Béceleuf. Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1999, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Description des pièces : - Cuisine ouverte équipée - Salle à manger - Véranda de 36 m² avec volets électriques pour encore plus de confort avec accès à la terrasse en bois - Une salle d'eau - Toilettes séparées - Trois chambres avec placards (2x12,30 m², 13,96 m²) - Buanderie pratique - Garage avec mezzanine - Grand jardin arboré - Parking - Deux abris de jardin - Un poulailler Les avantages : - Panneaux photovoltaïques en auto-consommation - Isolation des combles, des murs intérieurs et extérieurs - Ballon thermodynamique - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Poêle à granulés qui permet de chauffer l'ensemble de la maison - Assainissement individuel conforme Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.