Vente maison 4 pièces 167 m² Orthez (64300)

Dans un quartier résidentiel recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville d'Orthez, découvrez cette maison d'architecte de construction traditionnelle offrant une grande superficie habitable et de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour double avec insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. Implantée sur un terrain paysagé de 2306 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées, d'un abri voitures et d'un atelier. Côté confort, elle dispose d'un chauffage au sol par chaudière gaz de ville, du double vitrage, d'un portail électrique et d'un visiophone. Une maison alliant quartier recherché, belle superficie habitable et cadre de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : C. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

ORTHEZ Profitant d'un emplacement privilégié au coeur d'Orthez, cette lumineuse et spacieuse maison d'architecte bénéficie d'un terrain arboré et clôturé de 1820 m² offrant une vue panoramique sur la ville. Elle séduit par sa belle superficie habitable, ses prestations de qualité et ses nombreux éléments de confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle, prolongé par une agréable terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que les combles abritent une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un abri voitures complètent l'ensemble. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Orthez au centre ville d'orthez, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes de caractère en duplex (t5 et t6) offrant une grande superficie habitable et de beaux volumes. Et de dépendances représentant une superficie de plus de 300 m² utilisées anciennement comme locaux professionnels aménagés en bureau, atelier et show room, l'ensemble sur un terrain de 1998 m² avec garages. Classe energie : d et e. Garantie après-vente offerte ! Exclusivite laforêt immobilier orthez.

ORTHEZ Dans un quartier privilégié, recherché pour sa quiétude et sa proximité immédiate du centre-ville d'Orthez, cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol en partie aménagé offre une belle superficie habitable et une vue d'exception. L'étage comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un double séjour ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le rez-de-jardin propose une cuisine d'été avec buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC, un atelier et un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1905 m² avec piscine hors-sol. Chauffage au gaz de ville, ballon thermodynamique, double vitrage, toiture récemment rénovée et borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations. Un bien rare aux volumes généreux, idéalement situé, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

À vendre à Orthez, maison de caractère rénovée de 284,18 m² habitables, 313,79 m² au sol, 9 pièces, 6 suites, bureau, dépendances, 2 grands garages et terrain de 16 886 m². Cette demeure ancienne du XIXe siècle offre une configuration rare : 6 chambres en suite, chacune avec salle d'eau et WC, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing. Elle conviendra aussi bien à une grande résidence principale, une maison familiale multigénérationnelle, un projet d'accueil de type gîte ou chambres d'hôtes, ou une activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée / séjour de 20,17 m², une cuisine de 14,49 m², un salon lumineux de 34,48 m² avec portes-fenêtres, un second salon de 20,37 m² avec cheminée et poêle à bois, un dégagement, un WC indépendant et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un bureau de 18,71 m², des paliers, plusieurs suites avec parquet, salle d'eau, WC et dressing selon les chambres. Le niveau supérieur accueille trois autres suites, un grand couloir de 20,10 m² et un grenier isolé aménageable, idéal pour créer un espace complémentaire : rangement, loisirs, bureau, salle de jeux ou espace détente. Côté confort et chauffage, la maison dispose d'un chauffage central par chaudière bois à granulés, d'un poêle à bois en appoint, de radiateurs avec robinets thermostatiques, d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 L, d'une VMC, de menuiseries double vitrage et d'une isolation déjà travaillée sur plusieurs parties du bâti. Le logement est traversant et la toiture est isolée. Le DPE est classé B, avec une classe climat A : un vrai point fort pour une maison ancienne de ce volume. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 350 € et 3 240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023. Détail indicatif du DPE : chauffage bois entre 1 900 € et 2 590 € / an, eau chaude entre 190 € et 270 € / an, éclairage entre 130 € et 190 € / an, auxiliaires entre 130 € et 190 € / an. Consommation énergie primaire : 102 kWh / m² / an. Émissions : 3 kg CO₂ / m² / an. À l'extérieur, le terrain d'environ 1,7 hectare offre un cadre calme et verdoyant, avec jardin, terrasse, stationnement, dépendances, local technique, atelier et 2 grands garages d'environ 100 m² et 80 m². Ces volumes annexes permettent stockage, bricolage, stationnement, activité professionnelle ou projet d'accueil. Situation pratique : Orthez, proche centre-ville, commerces, écoles, bus, animations et accès autoroutier. Diagnostics : pas de plomb au-delà des seuils, pas de matériaux amiantés repérés, pas d'indice de termites, installation gaz sans anomalie. L'installation électrique présente des anomalies à corriger. Prix : 430 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 453 €. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE établi le 03 / 10 / 2025, valable jusqu'au 02 / 10 / 2035. N° ADEME : 2564E3131526Y. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. 949376 - Stéphanie ANTOINE, conseillère en immobilier CAPIFRANCE, RSAC 453 290 405 Greffe de PAU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 949376.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! À proximité immédiate des commodités d'Orthez, découvrez cette spacieuse maison entièrement rénovée avec goût en 2021, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Actuellement louée depuis 2023, elle génère un revenu locatif de 1 844 € hors charges par mois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.