Vente maison 4 pièces 75 m² Orly (94310)

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Quartier Parc Melies * Maison de charme en meulière Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1920 orientée Est-Ouest édifiée sur un terrain arboré de 414 m². Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles, du conservatoire et à seulement 15 minutes à pied du métro M14 et du RER C, ainsi qu’à 5 minutes des bus 183 et 482. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d’entrée, un salon-séjour lumineux et traversant de 25 m², une cuisine indépendante équipée et des WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 9,11 et 14 m² et une salle de bain avec WC. Un accès escamotable mène aux combles isolées et aménagées, offrant un espace de rangement. Le sous-sol total est aménagé en buanderie avec de nombreux rangements, un bureau spacieux de 14 m², ainsi qu’un garage d’appoint. Un véritable atout en fond de jardin  : une dépendance de 28 m² entièrement aménagée en studio avec coin cuisine et salle d’eau, idéale pour un bureau indépendant, une rentabilité locative où accueillir votre famille. Une cave à vin et abri de jardin complètent ce bien. Contactez moi pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - massinissa mouhoubi vous propose : maison remise à neuf ! Maison entièrement rénovée avec isolation refaite à neuf du sous-sol au grenier, offrant un excellent confort thermique (dpe optimisé). Située dans un quartier familial et agréable, la maison bénéficie d’un environnement pratique avec des écoles de la maternelle au lycée à proximité, ainsi qu’un accès facile aux transports (rer c orly-ville, tram t7, métro ligne 14 et bus), permettant de rejoindre rapidement paris. Elle se trouve également à seulement 5 à 10 minutes de l’aéroport d’orly. La maison se compose d’un sous-sol entièrement rénové et chauffé, idéal pour un espace de vie, un bureau ou une salle de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine équipée séparée. À l’étage, deux chambres avec placards sur mesure réalisés par un menuisier professionnel, une salle de bain et un balcon complètent le bien. Maison clé en main : posez vos valises et profitez immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massinissa mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * SECTEUR MELIES * Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous ! Dans le quartier recherché du Parc Mélies, maison familiale édifiée sur un terrain de 393 m² avec dépendance aménagée en studio de 20 m². Vous disposerez d'un sas qui permettra d'accéder indépendant à la maison ou à la dépendance. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC. À l'étage vous découvrirez un dégagement, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Sous-sol aménagée en cellier / buanderie 2 abris de jardin pouvant être une extension de la maison au rez-de-chaussée afin d'y créer une potentielle chambre. Des travaux sont à prévoir dans la dépendance aménagée en studio et qui se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Garage non attenant. Jardin à l'avant et à l'arrière avec une belle exposition. Toiture, électricité récentes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orly, Notre agence CENTURY21 vous propose en exclusivité cette très belle maison, située dans le quartier pavillonnaire recherché du Parc de la Cloche à Orly, cette maison familiale avec jardin plein sud sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et résidentiel à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C Orly-Ville, permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes. La ligne 14 du métro est également accessible en 10 à 15 minutes en bus ou en voiture, offrant un accès rapide au centre de Paris. Implantée sur un terrain de 372 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement pavillonnaire recherché. La maison comprend Rez-de-chaussée double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin cuisine conviviale bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) WC indépendant À l'étage trois chambres bureau supplémentaire salle d'eau Espaces complémentaires cave sous toute la surface de la maison offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement garage avec mezzanine de stockage accessible par escalier possibilité de stationnement devant la maison. La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : RER C Orly-Ville à moins de 5 minutes à pied commerces du vieil Orly accessibles à pied (boulangerie, boucherie, marché, épicerie) mairie et poste à environ 5 minutes à pied hypermarché à environ 10 minutes à pied écoles et services à proximité. À voir très vite.

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Orly, à proximité immédiate du centre-ville, du Parc Méliès, des écoles, des commerces et des transports, cette maison individuelle saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur une belle parcelle de 468 m², cette maison développe environ 125 m² habitables et offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. La parcelle permet également d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Cette maison offre un équilibre rare entre calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités : gare d'Orly-Ville accessible rapidement, accès aux grands axes, établissements scolaires, commerces de proximité et espaces verts. Les + du bien : * Maison individuelle * Terrain de 468 m² * Beaux volumes * Jardin agréable * Secteur recherché * Proximité transports, écoles et commerces * Fort potentiel d'évolution Une opportunité rare sur le secteur pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié. Une visite s'impose. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Située à seulement 10 minutes à pied du rer c et 15 minutes en bus de la ligne 14 (métro thiais-orly), découvrez cette propriété unique nichée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 565 m². La maison principale (env. 83 m²) cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offre une distribution fluide : espace de vie : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon spacieux s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Potentiel : des combles aménageables offrent l'opportunité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Annexe : un garage attenant pour un véhicule (vl). Une dépendance (env. 38 m² + véranda),à réhabiliter : idéale pour un projet de télétravail, une profession libérale ou un logement indépendant (famille, location), cette dépendance à réhabiliter comprend : une belle véranda de 18 m², un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Un cadre de vie d'exception : l'accès à un étang, le tour à glaise, dont vous serez copropriétaire, offrant un panorama apaisant et une déconnexion totale à quelques minutes de paris (ligne c du rer et ligne14 du métro). Que ce soit depuis la terrasse ou lors de vos moments de détente au bord de l'eau, ce cadre bucolique assure un calme absolu et une qualité de vie rare sur le secteur. Un lieu unique où la nature s'invite chez vous, idéal pour les amateurs de tranquillité et les moments de partage en plein air. Prix de vente 520 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane haik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 394 398 242 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.