Maison 4 pièces à vendre à Orléans (45100)

Quartier Saint-Marceau, à proximité du Tram A et des commerces de la rue Eugène Turbat, venez découvrir cette maison indépendante construite sur un terrain de plus de 600 m² avec garage et abris de jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, toilettes, vaste pièce à vivre de 35 m² ouvrant sur terrasse avec cuisine entièrement équipée L'escalier du premier étage dessert un palier, 3 chambres de 11 à 13 m² équipées de placard et sans mansardes, salle d'eau munie de toilettes. Enfin au sous-sol semi-enterré, une vaste pièce aménagée de 22 m², une salle de bain-wc neuve et un espace cellier complètent la visite. Le double vitrage, l'isolation des combles, le poêle à bois et la climatisation d'une chambre à l'étage participent au confort des lieux, autant en hiver qu'en été. La terrasse et le jardin clos apportent des espaces complémentaires aux beaux jours. Un garage et un abris de jardin offrent des possibilités de stockage intéressantes. La partie la plus éloignée du terrain pourrait accueillir un grand potager, comme par le passé. Possibilité de vivre sans voiture : Tram A "St Marceau" à 3 minutes, commerces du quotidien, supermarché, écoles et marché le jeudi. Précisions au sujet des surfaces : Surface de référence du DPE avec le sous-sol qui est chauffé et aménagé : 115 m² / Surface du rez-de-chaussée : 40,5 m² / surface du premier étage : 41 m². Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 272.

Découvrez cette charmante maison à vendre au Sud d'Orléans. Construite en 2015, cette maison en bon état offre un espace de vie de 82,55 m². Profitez d'un jardin paisible, parfait pour se détendre en famille. Avec 3 chambres confortables et un salon spacieux, cette propriété est idéale pour les familles. La maison dispose d'un parking extérieur et d'un garage, garantissant confort et commodité. Les salles de bains modernes sont équipées d'une douche à l'italienne. Située à proximité d'une école et des transports publics, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie à l'extérieur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 14949.

Située dans un secteur calme et recherché d'Orléans, cette agréable maison offre confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon-séjour avec cheminée, un espace convivial et chaleureux ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également des WC séparées ainsi qu'un garage attenant, offrant praticité et espace de rangement. À l'étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison allie confort et praticité au quotidien, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer à Orléans dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf. 926372.

Iad france - aurélie leroy vous propose : située dans un secteur très recherché d’orléans sud (proche du château de l'orbellière), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, un placard et un wc individuel. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un garage accolé. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d’une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Proche des commodités (commerces, école, collège, transport en commun) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est dans un quartier tranquille, proche des axes routiers mais sans les inconvénients que je vous propose cette charmante maison de 83 m² avec son jardin clos et sans aucun vis-a-vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante sur cuisine ouverte et partiellement aménagée, un dégagement avec rangement et un wc séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison à rénover – Quai des Augustins, Orléans Vue Loire – Emplacement rare à deux pas du centre-ville ! Située sur le très recherché Quai des Augustins, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la Loire et la cathédrale d’Orléans dès le premier étage. Chaque matin, les chambres s’ouvrent sur le fleuve et la lumière du levant, un panorama rare en cOEur de ville. Bâtie sur une parcelle de 150 m², la maison dispose d’environ 100 m² d’extérieur privatifs, parfaits pour imaginer un joli jardin ou une cour agréable, à l’abri des regards. À l’intérieur, l’organisation actuelle comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour, mais l’ensemble reste à repenser selon vos envies. Ce bien s’adresse clairement aux amoureux de rénovation. Les travaux à prévoir sont importants — réfection complète de l’intérieur, installation d’un système de chauffage, modernisation de la plomberie et de l’électricité — mais ils offrent une liberté totale pour concevoir un lieu de vie unique, à votre image. Les menuiseries sont déjà en place et pourront être conservées ou remplacées selon vos projets. Son emplacement fait toute la différence : à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, des commerces et du tramway, cette maison allie le charme du bord de Loire et la praticité d’une vie urbaine. C’est une opportunité rare pour créer une résidence principale ou réaliser un investissement de caractère, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OLIVET – Plain-pied à 100 m des bords du Loiret Un emplacement rêvé, un cadre de vie privilégié ! Cette maison de plain-pied sur s / sol total, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Quelques touches de modernité suffiront à révéler tout son charme Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 1130.

Iad france - celine daubrenet vous propose : maison récente – saint-jean-le-blanc 229 900 € – idéal investisseurs important : maison louée jusqu’en mars 2027 (850 € / mois) maison de 2018, mitoyenne d’un côté, située dans un quartier calme et recherché. 78 m² habitables : salon-séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée / équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain avec wc, wc séparés au rdc. Jardin privatif et deux places de stationnement dans une copropriété sécurisée. Pompe à chaleur, bonne isolation. Bien récent, entretenu, valeur neuve estimée à 260 000 €. Convient exclusivement à un investisseur ou à un achat avec occupation différée. Contactez moi pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite au sein de la commune très recherchée de saint jean le blanc, venez découvrir cette belle maison de 1956 parfaitement entretenue sur un beau terrain de 740 m². D'une superficie de 125 m², elle se compose d'un salon séjour de 28 m², cuisine indépendante de 12 m², 3 chambres (13 / 12.5 et 10 m²). Le plus de cette maison, un espace supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos envies : studio, bureau ou salle de jeux. Cette pièce possède l'eau et un wc indépendant. 2 garages de 26 m² et 27 m² dont l'un avec fosse complètent ce bien. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est prête à accueillir vos projets. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 303, soit e, ges : 10, soit b. Jean-baptiste gassies, agent commercial immatriculé au rsac de olivet sous le numéro 97945116800012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83230.

Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré. Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies. À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder à un logement neuf dans un environnement prisé à Orléans ! Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'architecte de 107 m² construite sur un beau parc arboré de 1 800 m² au cœur de Saint-Denis-en-Val bourg, proche des écoles, des transports en commun et toutes les commodités. Au calme, elle offre 3 chambres, deux mezzanines pour un espace bureau et salle de jeux, un séjour lumineux, un atelier-garage et de nombreuses possibilités d'agrandissement. Prix : 378 000 €. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1645.

Découvrez cette charmante maison appartement de 96 m² située au cœur de Saint-Denis-en-Val. Construite en 2012, elle offre trois chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez de son jardin paisible, parfait pour se détendre. Deux places de parking extérieur et un cellier complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, idéale pour une vie urbaine confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1611.

OLIVET – Secteur recherché, à 3 min du bus Dans un environnement prisé et calme, à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cette magnifique maison Type 4 alliant confort et luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine aménagée offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et WC, parfaite pour une suite parentale ou un espace d'invité. Les atouts de cette propriété : Garage et abri de voiture Grand jardin verdoyant, idéal pour les beaux jours Possibilité d'extension selon vos projets Un bien rare sur le secteur, alliant calme, commodités et potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10631.

Olivet en exclusivite - contacter isabelle fagot pour cette maison indépendante de plain pied de 2005 qui offre un agencement fonctionnel et harmonieux. Entrée avec placard, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. L'arrière-cuisine avec l'accès vers le jardin ainsi que le garage ajoutent des fonctionnalités appréciables, en bon état général, elle permet d'emménager sans travaux notables. Cette maison se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier. L'exposition permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant un environnement calme et serein. Aucun vis-à-vis assure une intimité appréciable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 12 320 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (308 000 € hors honoraires) prix de vente 320 320 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36998) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

À Vendre – Maison de Plain-Pied Proche du Lac de Bel Air Idéalement située à proximité immédiate du lac de Bel Air, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes des commodités. D'une surface bien agencée, elle se compose de : 3 chambres, dont une belle suite parentale de 15 m² avec salle de bains privative Une salle d'eau supplémentaire, pratique pour la vie de famille ou les invités Une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et partager de bons moments Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours Un garage attenant pour stationner ou aménager un espace de rangement À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10587.

Nous vous proposons cette maison récente de 2007 en bon état sur la commune de Saint Denis en val, elle est idéale pour une famille. Sur une surface de 110 m², elle est composée de 3 chambres confortables plus un bureau. Le séjour est très lumineux avec de grandes baies donnant sur la terrasse et le jardin, la cuisine est ouverte et équipée, la salle de bains propose douche et baignoire. Le jardin sans vis à vis fera le bonheur de vos enfants, garage et cellier seront appréciés pour le rangement. Proche des transports en commun et des commodités locales située au calme cette maison est très fonctionnelle. Contactez-nous pour la visiter ! Référence agence : 1644.

Maison récente de 112 m², en bon état, avec jardin, terrasse, parking extérieur, et garage. Située à Saint-Denis-en-Val, cette charmante maison offre 3 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau attenante, une mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une véranda un cellier et surtout une localisation idéale proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre nouvelle maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1641.

Quartier Pasteur : un projet de vie au cœur d’Orléans : entre patrimoine réinventé et modernité urbaine   Découvrez un projet immobilier d’exception au centre-ville d’Orléans, qui conjugue réhabilitation et construction neuve dans un cadre de vie dynamique et recherché. Ce programme unique réunit une résidence étudiante réhabilitée, des maisons individuelles et des appartements neufs, pensés pour répondre à tous les styles de vie, que vous soyez investisseur, jeune actif, famille ou retraité en quête de proximité et de confort.   Une situation privilégiée : À 10 minutes à pied de la gare SNCF, pour des déplacements facilités au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre, avec ses rues commerçantes, ses restaurants, ses places animées et son ambiance chaleureuse. À deux pas de la ligne B du tramway, pour un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération orléanaise (arrêt Riobé). À côté du Palais des Sports, véritable cœur battant des événements sportifs et culturels de la ville. Ce programme bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Saint-Denis-en-Val. Avec ses 100 m², elle offre 3 chambres. Construite en 1960, elle nécessite quelques rafraîchissements, mais possède un très beau potentiel. Profitez de son petit jardinet, avec une dépendance pour vos invités. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, elle est parfaitement située pour une vie citadine pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Référence agence : 1626.

Saint-denis-en-val, maison jumelée, proche du centre bourg, à proximité des commodités, je vous emmène découvrir cette ravissante maison neuve (construction 2021), dans un secteur très calme de saint-denis-en-val, idéalement situé pour un jeune couple ou pour un investissement locatif (possibilité 1310 euros charges incluses), cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, un wc avec point d'eau. Aux étages vous aurez à disposition 3 chambres, 2 wc indépendants, une salle d'eau et une salle de bain. Cette maison profite également d'un garage et d'un espace de verdure clos. À venir visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36800) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2001 (abonnement compris). Dpe : b ges : a surface carrez : 92 m² prix de vente 250 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2001 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

À vendre : charmante maison de type 4, idéalement située au Nord d'Orléans. Construite en 2019, cette maison de 86,41 m² en bon état offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Profitez également d'un jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air. Le stationnement ne sera jamais un souci avec un garage et de nombreux parkings extérieurs à proximité. Située à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie urbaine pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 14796.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Charmante maison à Orléans – Calme, confort et praticité Située dans une rue paisible d'Orléans, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et des prestations. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie vous accueille, accompagnée d'une cuisine attenante ainsi qu’une salle d’eau. Étage : Un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos. Vous profiterez également d’une terrasse parfaite pour les beaux jours et de deux places de stationnement privatives. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun (bus lignes 3,4, 25,60 et tramway ligne B) Connexion facile aux autoroutes A71 et A10 (moins de 7 km) Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : Comme une maison en plein cOEur de la Rue Saint Marc – Plain-pied avec jardin privatif Situé au rez-de-jardin d’une bâtisse divisée en deux lots, ce bien rare combine les avantages d’un appartement et le charme d’une maison de plain-pied. Dès l’entrée, on se sent 'chez soi', comme dans une vraie maison. La propriétaire l’appelle d’ailleurs affectueusement 'sa maison' — et on comprend pourquoi : accès indépendant, aucun vis-à-vis avec le voisin de l’étage, et un espace extérieur de 175 m² exposé idéalement, avec terrasse, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À l’intérieur : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine ouverte sur salon / séjour Trois grandes chambres, dont une avec baignoire Une salle d’eau moderne avec WC Côté confort : Chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024) Huisseries PVC double vitrage Deux places de stationnement privatives Copropriété bénévole de 2 lots, sans charges ni parties communes. Chacun chez soi, sans contraintes : aucune impression de vivre en appartement. Bien rare dans le secteur — une visite suffit pour tomber sous le charme. Appelez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de 2016 / 4 pièces 95 m² sur Orléans. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Les points forts de ce bien sont nombreux : construction (2016) encore sous garantie décennale, terrasse, abris de jardin, 2 places de stationnement privatives, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports Tram, bus. Le tout sur un terrain clos, arboré de 123 m² environ. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatim-zohra benyamina vous propose : * nouveaute * orleans * maison neuve 136 m² – rue des fauchets, orléans un emplacement en or, un style contemporain et un confort sans compromis ! Cette maison de ville flambant neuve (livraison septembre 2025) se niche dans l’une des rues les plus prisées d’orléans, à deux pas de la rue de la république, à 1 minute de la gare d'orléans, des commerces et des transports. Le centre-ville à portée de main, sans les concessions. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse parfaite pour vos soirées d’été. Vous profitez aussi d’un cellier, d’un wc indépendant et d’un garage sécurisé. À l’étage : trois belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, et une grande salle de bain familiale. Ce qu’on aime : l’adresse ultra recherchée : calme, chic, centrale une maison 100 % neuve, économe et moderne une terrasse pour respirer, un garage pour se simplifier la vie une pépite rare en plein coeur d’orléans : tout le charme d’une vie urbaine, avec l’espace et la sérénité d’une vraie maison. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatim-zohra benyamina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 941849374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.