Vente maison 4 pièces 75 m² Orléans (45000)

Quartier Pasteur : un projet de vie au cœur d’Orléans : entre patrimoine réinventé et modernité urbaine   Découvrez un projet immobilier d’exception au centre-ville d’Orléans, qui conjugue réhabilitation et construction neuve dans un cadre de vie dynamique et recherché. Ce programme unique réunit une résidence étudiante réhabilitée, des maisons individuelles et des appartements neufs, pensés pour répondre à tous les styles de vie, que vous soyez investisseur, jeune actif, famille ou retraité en quête de proximité et de confort.   Une situation privilégiée : À 10 minutes à pied de la gare SNCF, pour des déplacements facilités au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre, avec ses rues commerçantes, ses restaurants, ses places animées et son ambiance chaleureuse. À deux pas de la ligne B du tramway, pour un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération orléanaise (arrêt Riobé). À côté du Palais des Sports, véritable cœur battant des événements sportifs et culturels de la ville. Ce programme bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Maison à rénover – Orléans Située à Orléans, cette maison mitoyenne de 92 m², construite en 1958, offre un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain de 610 m², elle se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine, un salon et une salle à manger répartis sur plusieurs niveaux. Le bien nécessite une rénovation complète, mais sa configuration et sa surface permettent d’envisager un aménagement adapté à vos besoins. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs ainsi qu'une cheminée. Un sous-sol / garage complète la maison, ainsi qu’un grand terrain à réaménager selon vos envies. Proche des commerces, transports et écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à Orléans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison à rénover – Quai des Augustins, Orléans Vue Loire – Emplacement rare à deux pas du centre-ville ! Située sur le très recherché Quai des Augustins, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la Loire et la cathédrale d’Orléans dès le premier étage. Chaque matin, les chambres s’ouvrent sur le fleuve et la lumière du levant, un panorama rare en cOEur de ville. Bâtie sur une parcelle de 150 m², la maison dispose d’environ 100 m² d’extérieur privatifs, parfaits pour imaginer un joli jardin ou une cour agréable, à l’abri des regards. À l’intérieur, l’organisation actuelle comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour, mais l’ensemble reste à repenser selon vos envies. Ce bien s’adresse clairement aux amoureux de rénovation. Les travaux à prévoir sont importants — réfection complète de l’intérieur, installation d’un système de chauffage, modernisation de la plomberie et de l’électricité — mais ils offrent une liberté totale pour concevoir un lieu de vie unique, à votre image. Les menuiseries sont déjà en place et pourront être conservées ou remplacées selon vos projets. Son emplacement fait toute la différence : à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, des commerces et du tramway, cette maison allie le charme du bord de Loire et la praticité d’une vie urbaine. C’est une opportunité rare pour créer une résidence principale ou réaliser un investissement de caractère, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison appartement de 96 m² située au cœur de Saint-Denis-en-Val. Construite en 2012, elle offre trois chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez de son jardin paisible, parfait pour se détendre. Deux places de parking extérieur et un cellier complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, idéale pour une vie urbaine confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1611.

À vendre, secteur centre historique d'orléans, proche loire, à deux pas de toute commodité et des transport en commun. Je vous invite à venir découvrir cette petite maison de ville avec un léger rafraichissement à prévoir. En rez-de-chaussée entrée, pièce de vie, et un placard sous escalier. Accession à l'étage par un escalier desservant une chambre, une salle d'eau net au second une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Ce logement bénéficie d'une belle petite cour pavé privative d'environ 20 m² et d'une cave. À venir visiter sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 178 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36626) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 41.3 m² prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Saint-Denis-en-Val. Avec ses 100 m², elle offre 3 chambres. Construite en 1960, elle nécessite quelques rafraîchissements, mais possède un très beau potentiel. Profitez de son petit jardinet, avec une dépendance pour vos invités. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, elle est parfaitement située pour une vie citadine pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Référence agence : 1626.

Découvrez cette charmante maison de 90 m² située au cœur de Saint-Denis-en-Val. Avec ses 2 chambres plus bureau et son salon spacieux, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse pour vos moments de détente. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. La maison, construite en 1985, nécessite quelques rafraîchissements. Idéalement située, elle est proche des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1624.