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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Oraison (04700)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Oraison (04700)

257 000 €

Maison 4 pièces Oraison (04700)

Iad france - elodie paradiso (06 83 53 37 78) vous propose : découvrez cette coquette maison de 94 m², type 4 avec terrasse et garage, implantée sur un terrain de 217 m² environ, à moins de 15 minutes à pied du coeur de ville et de ses commodités ! Construite sur 2 niveaux en 1989, cette maison mitoyenne d'un côté, offre de beaux espaces confortables. Sans gros travaux à prévoir, uniquement une mise au gout du jour sera nécessaire suivant vos goûts pour vous appropriez les lieux et en faire votre foyer. Fonctionnelle et bien entretenue, elle répond à coup sûre à vos critères essentiels ! Vous bénéficiez également d'un extérieur plat et arboré pour vous détendre et profiter de nos belles journées ensoleillées ! La maison dispose au rez de chaussée, d'une entrée desservant une belle cuisine fonctionnelle de 12 m² aménagée et équipée parfaite pour concocter de délicieux repas en famille, d'un toilette avec lave main et d'un salon-séjour de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte. Le garage attenant à la cuisine complète ce niveau. À l'étage un grand dégagement entoure et surplombe l'escalier central et dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour s'y installer avec sa petite famille ! Prestations : parcelle clôturée, menuiseries extérieures double-vitrage, moustiquaires, volets pvc, store terrasse électrique, porte de garage et portail motorisés, toiture isolée, un extérieur, stationnement possible devant le garage, garage de 15 m², de beaux volumes, l'autoroute a51 à 5mn. Contactez moi pour plus d'information et programmons ensemble une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre achat et de vous aider dans votre projection ! Vous ne connaissez pas oraison ? Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, une 'ville à la campagne' idéalement située au coeur des alpes de haute provence, au carrefour du lubéron et des gorges du verdon, à 1h des montagnes et 1h de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! Ses commerces, ses restaurants, ses associations et ses écoles allant jusqu'au collège et l'accès à l'autoroute à tout juste 3 minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie paradiso ei (id 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 217 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.