Vente maison 4 pièces 67 m² Oderen (68830)

Vous rêvez d'un cocon chaleureux, sans travaux à prévoir, dans un cadre paisible ? Ce chalet est fait pour vous ! Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie, d'un salon cosy, d'une chambre, et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc. À l'étage, le séjour avec cheminée crée une ambiance authentique et conviviale, prolongé par un balcon en l. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparés. La mezzanine accueille une seconde chambre ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse partiellement couverte vous permettra de savourer les beaux jours, tandis que la cour aménagée et le cabanon de jardin complètent agréablement l'ensemble. Toiture en excellent état, assainissement individuel. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Un lieu d'exception pour accueillir famille et amis, respirer l'air pur des montagnes et savourer chaque saison en toute sérénité. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire ou location saisonnière. Dpe : e, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Consommation réelle bien inférieure à l'estimée, justificatifs disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cosmina hoffer, au 06 95 17 23 52 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 877611095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 225.000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Mandat réf : hof 415806 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 877611095 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Kruth (68820), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. À proximité des sentiers de randonnée et des lacs, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. Atout majeur : cette maison affiche un excellent DPE classé B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie optimal. Pompe à chaleur neuve. Elle bénéficie d'une isolation performante des murs ainsi que de fenêtres en double vitrage de qualité, assurant une excellente efficacité thermique et phonique. Édifiée sur un terrain de 597 m², la propriété dispose de 4 places de stationnement, un véritable plus au quotidien. La maison développe une surface habitable de 140 m², répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Les volumes sont généreux, avec des pièces lumineuses et un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Enfin, les combles offrent un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Une maison alliant confort, performance énergétique et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy HAENLIN, Tél. : 06 31 43 57 91, E-mail : eddy.haenlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 511878209.

En exclusivité, je vous invite à découvrir sans tarder, cette vaste maison bifamiliale de 189 m² habitables, implantée sur un terrain de 10,31 ares, offrant un fort potentiel de rendement locatif ou un projet de résidence principale avec logements indépendants. Le bien se compose de deux logements distincts, permettant une occupation mixte ou la création de revenus complémentaires. L'appartement au rez-de-chaussée de 70 m² se compose d'un couloir, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour donnant accès à l'extérieur, de deux chambres et d'une salle de bain. L'habitation principale à l'étage de 119 m² sur deux niveaux se compose d'un couloir, d'un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage, le couloir dessert deux chambres supplémentaires et donne accès aux combles. Un jardin agréable avec un ancien rucher, offrant de multiples possibilités d'aménagement, un garage déporté, un garage mitoyen, des stationnements privatifs, un atelier, une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir. Atouts investisseurs : Double habitation existante Potentiel locatif immédiat Possibilité de location saisonnière ou longue durée Configuration idéale pour bi-famille Nombreuses surfaces annexes valorisables Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour investisseurs, familles multigénérationnelles ou projet de résidence principale avec revenus locatifs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

En exclusivité, à Fellering, je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère, qui, derrière ses lignes sobres dévoile une propriété aux volumes remarquables, offrant 197 m² habitables et une certaine modularité, idéale pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'équilibre entre confort moderne et potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer un lieu de vie sur-mesure ou la création de deux habitations distinctes. Prestations et confort : Chaudière gaz de ville récente Toiture isolée (2010) Assainissement conforme Intérieurs partiellement rénovés avec soin (sols et peintures) Une distribution pensée pour s'adapter à vos projets : Deux accès indépendants, offrant déjà une lecture distincte des espaces. Avec au rez-de-chaussée 109 m² garantissant un espace de vie fonctionnel permettant une vie de plain-pied, composé d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage un niveau complémentaire à fort potentiel comprenant quatre chambres dont une avec accès au balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et toilette. Une distribution fluide, idéale pour une seconde unité de vie. À l'extérieur, un garage, un poulailler et un ancien rucher viennent compléter ce bien. Un bien aux multiples perspectives : Élégante maison familiale aux espaces généreux Projet intergénérationnel Investissement avec création de deux logements indépendants Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif, confortable et valorisable dans le temps. La toiture et la zinguerie sont impeccables, les combles non aménagés présentent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Menuiseries extérieures double vitrage PVC Volets battants aluminium Des travaux de décoration et rafraîchissement seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Située à Saint-Amarin, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre privilégié entre montagne et campagne. Ce bien est proche des commodités telles que les écoles, le collège, les commerces et les services de transports en commun. La maison se compose au rez de chaussée d'un espace d'accueil, une chambre, un séjour de 33 m² équipé en pompe à chaleur réversible pour l'inter-saison, un WC et une cuisine entièrement refaite à neuf qui bénéficie d'un accès direct vers la terrasse. Au 1er étage, vous découvrirez une salle de bain refaite à neuf avec douche italienne et baignoire, un WC et 2 chambres spacieuses équipées de pompe à chaleur réversible dont une avec dressing. Pour des familles nombreuses, le dressing peut être aménagé en chambre avec peu de travaux à réaliser. Dans les combles partiellement aménagés se trouve une très grande pièce de 22 m² pouvant être une chambre supplémentaire ou un espace loisir. Son terrain de 657 m² permet également de profiter d'un bel extérieur entièrement clos par des haies vivantes et comprenant une terrasse qui vous offre un espace convivial, des espaces verts, un cabanon de jardin et 2 places de parking extérieure. Ce qui complète ainsi le cadre de vie agréable offert par ce bien immobilier. Pour toute demande de visite ou d'information, il faut me contacter par téléphone au 06 50 90 73 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627.

En exclusivité, à Husseren-Wesserling, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale aux multiples possibilités, entièrement rénovée en 2016 ! Édifiée sur un terrain de 12 ares, cette spacieuse maison séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de maison bi-familiale ou d'investissement locatif grâce à ses volumes généreux et ses deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel et lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine. Ce niveau dispose également de deux entrées distinctes, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, un toilette indépendant et un espace buanderie pratique au quotidien. Les combles, situés au deuxième et dernier étage, restent à aménager et offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, bureau ou espace détente. Le sous-sol complet comprend une chaufferie ainsi que trois espaces de stockage. Côté prestations : * toiture neuve, * menuiseries PVC double vitrage récentes * chaudière à pellets * poêle à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Cette maison combine confort, volumes et potentiel d'évolution dans un environnement agréable. Une opportunité rare pour accueillir une grande famille, vivre à plusieurs générations ou créer un revenu complémentaire grâce à une partie locative. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.