Vente maison 5 pièces 90 m² Kruth (68820)

Située à Kruth (68820), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. À proximité des sentiers de randonnée et des lacs, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. Atout majeur : cette maison affiche un excellent DPE classé B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie optimal. Pompe à chaleur neuve. Elle bénéficie d'une isolation performante des murs ainsi que de fenêtres en double vitrage de qualité, assurant une excellente efficacité thermique et phonique. Édifiée sur un terrain de 597 m², la propriété dispose de 4 places de stationnement, un véritable plus au quotidien. La maison développe une surface habitable de 140 m², répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Les volumes sont généreux, avec des pièces lumineuses et un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Enfin, les combles offrent un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Une maison alliant confort, performance énergétique et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy HAENLIN, Tél. : 06 31 43 57 91, E-mail : eddy.haenlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 511878209.

En exclusivité, je vous invite à découvrir sans tarder, cette vaste maison bifamiliale de 189 m² habitables, implantée sur un terrain de 10,31 ares, offrant un fort potentiel de rendement locatif ou un projet de résidence principale avec logements indépendants. Le bien se compose de deux logements distincts, permettant une occupation mixte ou la création de revenus complémentaires. L'appartement au rez-de-chaussée de 70 m² se compose d'un couloir, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour donnant accès à l'extérieur, de deux chambres et d'une salle de bain. L'habitation principale à l'étage de 119 m² sur deux niveaux se compose d'un couloir, d'un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage, le couloir dessert deux chambres supplémentaires et donne accès aux combles. Un jardin agréable avec un ancien rucher, offrant de multiples possibilités d'aménagement, un garage déporté, un garage mitoyen, des stationnements privatifs, un atelier, une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir. Atouts investisseurs : Double habitation existante Potentiel locatif immédiat Possibilité de location saisonnière ou longue durée Configuration idéale pour bi-famille Nombreuses surfaces annexes valorisables Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour investisseurs, familles multigénérationnelles ou projet de résidence principale avec revenus locatifs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Très belle propriété située au calme sur la commune de ranspach, sur une surface de 141 m². Elle dispose d'une lumineuse véranda ouvrant sur un spacieux salon-séjour, avec quatre chambres ainsi que d'une cinquième chambre aménagée au sous-sol avec douche et wc. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage avec sous-sol, ainsi que d'une grande terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin arboré et clôturé de 1 341 m². Pour plus d'informations, contactez monsieur dominique flieller au 06 83 05 60 62. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique flieller (ei) agent commercial - numéro rsac : 483250510 -.

Nichée au cœur de La Bresse, dans l'environnement préservé des Hautes-Vosges, cette charmante maison mitoyenne de 197 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Que vous rêviez d'y installer votre résidence principale, d'en faire un refuge pour vos week-ends à la montagne ou de réaliser un investissement locatif rentable, elle s'adapte à tous vos projets. La maison propose cinq chambres confortables, idéales pour recevoir famille et amis, un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier offre un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, espace détente, salle de jeux…), et la cave en sous-sol complète les prestations avec un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable espace bordé d'arbres, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct. Un cadre paisible, organiser des repas en plein air ou simplement se ressourcer après une journée en montagne. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée et des pistes de ski, au cœur d'une station dynamique été comme hiver. Une opportunité rare d'allier qualité de vie, nature et potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés des Vosges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lolita VIARD, Tél. : 06 07 76 54 06, E-mail : lolita.viard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 889451449.

Très bien située à 2 minutes à pied du centre du village mais dans un endroit très calme, vous serez séduit par cette jolie maison de près de 134 m². Construite en 1984 selon un style traditionnel, elle dispose d'un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie-buanderie et une salle de jeu d'environ 23 m². Au niveau du rez-de-jardin, on retrouve une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert donnant accès à une terrasse offrant une superbe vue sur les montagnes, deux chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une seconde terrasse exposée plein sud. Le premier étage abrite des combles aménagés en deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par un agréable terrain paysager de 1224 m². Cette propriété présente tous les avantages d'une proximité avec le centre-ville, sans en subir les nuisances. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 949744.

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Charmant chalet de 50 m² sur un Vaste Terrain de 477 m² à La Bresse. Au centre de La Bresse et à seulement dix minutes de la station de ski, ce chaleureux chalet a été entièrement rénové en 2022. Il est composé de deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bain avec douche et wc, une cuisine entièrement meublée ouverte sur le salon avec un accès à une jolie terrasse de 25 m² et un garage. Chauffage : convecteurs électriques et un poêle à pellets. Son bardage en Cedral et ses volets en aluminium ne nécessiteront aucun entretien et les autres volets sont roulants solaires. À l'extérieur, une seconde terrasse sur le côté du chalet et le terrain est clos. Ce chalet est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.