Maison 4 pièces à vendre à Noyal (22400)

Maison moderne à vendre à Noyal 22 Découvrez cette maison moderne de 98,7 m² située à Noyal, une charmante commune française. Idéale pour une famille, cette propriété offre trois chambres bien éclairées et un total de quatre pièces, apportant ainsi confort et fonctionnalité à ses futurs habitants. La maison est équipée de fenêtres en aluminium offrant une excellente isolation thermique. Vous apprécierez également les volets électriques, qui ajoutent une touche de modernité et facilitent la gestion de la lumière dans chaque pièce. Une connexion Internet haut débit est disponible, répondant aux besoins des familles connectées. Le jardin et la façade moderne confèrent à cette propriété un attrait esthétique indéniable. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Une opportunité rare à ne pas manquer à Noyal ! Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 310 euros et 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : La Poterie a 5 Mn de Lamballe. Jolie maison bretonne nichée au coeur d'un joli jardin composée au rez de jardin d'une entrée, petite véranda, pièce a usage de studio, buanderie avec douche, wc A l 'étage, séjour salle a manger, cuisine, Chambres, salle d'eau, wc Garage et dépendance, autre garage en fond de jardin. Jardin paysagé et arboré très cosy et sans vis a vis Maison familiale ou division en 2 Appartements pour investissement locatif a vous de voir. Double vitrage, store électriques, chauffage gaz de ville, tout a l égout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187200 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin – Bourg de Maroué. Située au cOEur du bourg de Maroué, cette maison mitoyenne de caractère, construite avant 1948, offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle d’environ 400 m², elle développe une surface habitable de 70,5 m² et séduit par son potentiel d’aménagement et ses extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : - d’un espace salon / salle à manger convivial, - d’une cuisine aménagée et équipée, - d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d’appoint, - d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez : - une chambre, - un bureau ou chambre d’enfant, - une salle d’eau, - un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le mode de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poêle à bois, offrant un confort thermique modulable et une atmosphère chaleureuse La maison bénéficie de deux accès distincts : - Au sud, une entrée par une cour gravillonnée, - Au nord, un accès par un garage fermé, complété par un portillon menant directement au jardin. À l’arrière, le jardin clos offre un cadre agréable et verdoyant avec : - une terrasse en bois équipée d’une pergola, - un abri de jardin, - un espace pelouse, idéal pour les moments de détente en extérieur. Informations complémentaires : Maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités de valorisation ! Travaux à prévoir. Bien actuellement loué 660 € / mois, jusqu’au 15 mars 2027. Une opportunité rare à saisir, idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet immobilier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Maison Neuve de Standing – 110 m² – LAMBALLE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3 %) – OPPORTUNITÉ RARE ! ACCES GARE RAPIDE ! Découvrez cette superbe maison neuve située à Lamballe, construite en 2025, et offrant un cadre de vie moderne, confortable et résolument tourné vers le bien-être. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie élégance, luminosité et prestations haut de gamme. Un rez-de-chaussée pensé pour votre confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour chaleureux et accueillant. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau aux normes PMR, vous offre un confort absolu au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. La terrasse attenante vous invite à profiter pleinement des belles journées, dans un cadre verdoyant et intime. Un étage spacieux et lumineux. L’étage s’ouvre sur une mezzanine élégante, idéale comme espace détente, bureau ou coin lecture. Vous y trouverez également deux grandes chambres aux volumes généreux, chacune profitant d’une luminosité exceptionnelle et d’un agréable panorama sur la nature environnante. Une salle de bain moderne, avec de très beaux volumes et WC intégrés, vient parfaire cet étage. Des prestations modernes et fonctionnelles. - Garage intégré pour un stationnement sécurisé - Chauffage performant : plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques Une localisation idéale. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, modernité et praticité. Cette maison neuve est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Laissez-vous charmer par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Iad France - Line Clement vous propose : Maison avec jardin à Andel – Idéale investisseur ou primo-accédant Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 93,5 m², édifiée sur un terrain de 700 m², offre un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un primo-accédant en quête d’un projet à personnaliser. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour, suivi d’une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau dispose également d’un accès à une buanderie ainsi qu’à un garage, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Notez, que l’étage vient d’être repeint excepté une pièce. Et le parquets de deux chambres ainsi que le pallier est changé à neuf. Le vaste jardin, implanté sur une parcelle généreuse, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur la commune recherchée d’Andel, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de communication de LAMBALLE. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier à Andel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Jugon-les-Lacs, proximité des voies express Rennes / Brest Saint-Malo, 30 mn des plages, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible. Profitez d'un cadre de vie authentique proche de la nature, des lacs et des activités de plein air. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en ayant des commodités à proximité, notamment des commerces locaux et des écoles. Cette maison ancienne sur un terrain de 1000 m² offre 70 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 2 chambres. Dotée de double vitrage et d'un chauffage au fuel, elle propose une cuisine séparée attenante au séjour et au salon. Vous trouverez également une salle de bains, une chaufferie, un garage et une pergola. La possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable pour l'agencement de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 06 70 06 91 98, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage et Grand Terrain – Jugon-les-Lacs Idéalement située dans la commune nouvelle de Jugon-les-Lacs, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 2 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement à une petite famille, à un couple ou encore comme résidence secondaire pour profiter du calme de la campagne. D’une superficie d’environ 70 m² répartis sur deux niveaux, elle propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel : une cuisine équipée, un salon cosy, une salle à manger conviviale, une salle de bain, et un WC séparé. Les deux chambres bénéficient de beaux volumes et d’une agréable luminosité. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 900 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou vos projets de jardinage. Un garage complète ce bien, parfait pour stocker du matériel ou abriter un véhicule. La maison se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du village. Les amoureux de nature et de tranquillité y trouveront un cadre de vie privilégié. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de laisser libre cours à vos idées. Une belle opportunité pour façonner un cocon qui vous ressemble ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Deutsch vous propose : Maison de ville, commune de Lamballe Armor (Planguenoual) située en bord de route, cette maison mitoyenne de caractère propose un cadre de vie pratique avec tous les avantages des commerces de proximité. Grâce à son agencement bien pensé, le salon situé à l'arrière s'ouvre sur une terrasse et un jardin au calme. Distribution idéale pour une vie de famille. Une entrée spacieuse avec dressing intégré. Grand séjour lumineux avec poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Une cuisine équipée avec buanderie. Un salon cosy donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale au RDC, baignoire et dressing, pour une vie de plain pied. À l'étage un bureau pour le télétravail, 2 chambres, 1 SDE avec WC. Aucun gros travaux à prévoir, électricité et isolation des murs refaites récemment, tout à l’égout, double vitrage, chauffage électrique Une partie du terrain reste constructible. Grand parking pour stationner plusieurs véhicules. La mer à 5mn en voiture. Idéal premier achat ou famille : un bien complet à un prix très raisonnable à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Deutsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 523022994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ricard vous propose : * planguenoual * au calme / maison en pierre rénovée + dépendance et garage / petite vue mer cette magnifique maison de 110 m², entièrement rénovée avec goût, est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de plus de 4000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une petite vue mer, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon-séjour spacieux et lumineux constitue le coeur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, la buanderie, le wc et le cellier offrent un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Les 2 chambres à coucher sont à l'étage, de même que la salle d'eau et le 2ème wc. Possibilité de faire évoluer la maison et de créer une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse, véritable invitation à la détente et aux repas en extérieur, avec une vue totalement dégagée sur la nature. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en contemplant votre grand jardin paysager. Une piscine hors sol fait partie de l'ensemble. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par le chauffage au sol ainsi que le poêle à bois. La proximité de la mer ajoute un attrait supplémentaire à ce bien d'exception. Si vous recherchez le calme, la nature et le confort, cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Vous rêvez d'un chez-vous à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison individuelle, située à HENANBIHEN, offre un potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1973, cette maison de 92.4 m² sur un terrain d'environ 1000 m² comprend une entrée, cuisine aménagée, séjour, une chambre, pièce pour future salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres, un bureau et salle de bains. Elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. De plus, vous disposez d'un sous-sol pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un espace de loisirs ainsi qu'un garage. Assainissement individuel à refaire. Cette maison vous offre la possibilité de créer un cocon familial chaleureux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à fort potentiel et de la transformer en la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155700 euros. Prix hors honoraires : 149900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 5800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire iris_patrimoine_2ch_52_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Exclusivite en plein cœur d'yffiniac, maison de ville à rénover proche de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, transport en commun, etc. ) comprenant une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie (accès terrasse et jardin). Au premier étage : palier distribuant 2 chambres, salle d'eau. Au second : une chambre. Possibilité de stationnement pour véhicules, dépendances, jardin clos. Double vitrage, chauffage électrique. Prévoir travaux prix du bien : 149 800 € prix du bien hors honoraires : 140 000 € honoraires ttc : 7 % soit 9 800 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 02 / 2025 référence agence : 681.

Iad france - elodie eschylle vous propose : dans un environnement calme et privilégié, jolie maison contemporaine de 2020. Elle propose au rdc une entrée avec placard, un bel espace de vie ouvert sur la terrasse exposé sud, cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc. Poursuivez la visite à l'étage, où 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et des wc séparés vous attendent. Garage et auvent. Chauffage gaz de ville. Fonctionnelle et lumineuse, elle n'attend que votre famille et votre projet. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence carpier vous propose : yffiniac, maison a renover, grand terrain, secteur tres calme vous recherchez le calme et la tranquillité, un projet à rénover, ce bien est fait pour vous situé sur la commune d’yffiniac, dans un environnement très paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de 97 m², exposée sud, nécessite des travaux de rénovation énergétique pour atteindre tout son potentiel, permettant de repenser les espaces et créer un projet à votre image. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse ouverte sur une cuisine, ainsi qu’un séjour, un dégagement, une salle de douche et des wc séparés a l’étage, un grand palier vous accueille, distribuant deux chambres de belles superficies et un bureau ou chambre d’appoint. Vous serez séduit par cet extérieur verdoyant, qu’offre cette grande propriété, sans vis-à vis, entièrement clos, idéal pour la création d’un potager et profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également de deux grands garages, ouvrant des possibilités de stockage et d’aménagements supplémentaires. Un ancien poulailler est en attente de vos idées pour lui redonner tout son charme chauffage fuel / ouverture pvc, double vitrage, volets roulants électriques / fosse septique non conforme si vous cherchez un projet pour exprimer votre créativité et façonner votre espace de vie selon vos goûts, cette maison est faite pour vous. Un lieu coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 352 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence carpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller noovimo vincent morcello 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : cette belle opportunité à henon avec cette maison neuve de 2025 avec 100 m² habitable offrant une vie de plain-pied ! L'entrée vous permet d'apprécier une grande pièce à vivre ouvrant sur une cuisine équipée ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de rangement, vous pourrez apprécier la véranda de 15 m² pour vos moments de détente (lecture, repos. ) et un water-closet pour terminer cet espace. Vous trouverez 2 chambres avec une salle d'eau attenante chacune + un water-closet pour la plus grande. Un garage attenant complète l'ensemble. Un jardin autour vous fera sentir comme en pleine nature et sans vis-à-vis. Le tout situé sur un terrain de 587 m². Equipements : pac air / eau et domotique ! Vie de plain-pied ! À proximité du bourg. À visiter rapidement ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires : 4,90% ttc de 255 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 267 495 eur honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : vmo-0025513 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint-brieuc sous le no 532 200 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par morcello vincent - ei - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Clément Garret vous propose : Maison de plain-pied exposée plein Sud, située à seulement 2 km des commerces et de la plage d’Erquy. Environnement calme et verdoyant sur un terrain exceptionnel de 4 700 m². Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Cuisine séparée, aménagée et équipée, refaite en 2017. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Salle d’eau indépendante et WC séparé pour plus de confort. Trois garages et un carport, idéal pour stationnement et stockage. Agréable terrasse en bois avec pergola pour profiter des beaux jours. Propriété entourée de 51 chênes. Un puits sur la propriété, un véritable atout. Fenêtres remplacées en 2015 et isolation des combles réalisée en 2021. Maison fonctionnelle, entretenue et parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un bien rare alliant espace, calme et proximité du littoral. Une visite s’impose, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En campagne de Saint-Jacut-du-Mené, sur une parcelle d’environ 1800 m² (surface de terrain modulable), ensemble de deux bâtis à rénover intégralement avec un hangar d’environ 250 m² et ancienne étable accolée au premier bâti. Le premier bâti développe environ 51 m² au sol et le second environ 41 m². Constructions en pierre et pisé. Le projet peut convenir aussi bien à un investisseur, compte tenu de la demande de logements sur le secteur, qu’à un particulier souhaitant créer sa résidence principale. N'hésitez pas à me solliciter. La maison se situe dans un environnement paisible, à 2 minutes du bourg. Pour les besoins plus larges, Collinée est à 4 km et Lamballe à 30 minutes, avec un accès rapide à la N12 et à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Gouéno (22330), cette maison en pierres sous ardoises sur un vaste terrain de 1030 m² offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 55 m² se compose de 4 pièces réparties sur deux parties distinctes. En premier lieu, la partie habitation comprend une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, un wc, une salle de bain, une buanderie et un premier étage avec une pièce unique sous combles. La deuxième partie, à usage de débarras / garage, présente un grenier au-dessus, le tout complété par un appentis accolé. Un bien plein de potentiel pour les amateurs d'authenticité et de nature recherchant un projet de rénovation unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison à usage d'habitation située en campagne de Plessala, bénéficiant de nombreuses commodités et services à proximité. Cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d’un terrain à l’avant comme à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cuisine avec espace repas et poêle à bois, un petit salon pouvant également servir de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, comprenant aussi un espace pour ballon d’eau chaude et lave-linge. Un accès direct mène au terrain arrière. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un placard de rangement. Le terrain, agréable et bien exposé, s’étend à l’avant comme à l’arrière de la maison. Vous y trouverez également un puits. Le stationnement s’effectue directement sur la parcelle. La vente comprend en outre une parcelle non attenante de plus de 1100 m². Vous êtes à seulement 4 minutes du bourg de Plessala, où vous bénéficierez de nombreuses commodités et services : école élémentaire, médecins, infirmiers, coiffeurs, supermarché G20 avec station-service, artisans, infrastructures sportives, étang, et bien plus encore. Par ailleurs, Loudéac se situe à environ 16 minutes, Lamballe à 25 minutes, et Saint-Brieuc à 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plessala (22330), cette maison offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique proposant des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Nichée dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1983, s'étend sur un terrain de 731 m². Avec ses 83 m² habitables, elle propose une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle de douche et un bureau avec un escalier escamotable menant au premier étage abritant un grenier aménageable. Une structure fonctionnelle avec sous-sol complet comprenant garage, cave, et débarras complète cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement intéressantes pour un acquéreur en quête de confort et de potentiel d'évolution. Chauffage électrique et tout à l'égout conforme, fenêtres double vitrage en façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située dans la charmante commune de Plessala, cette maison de bourg présente un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne tout en étant proche des commodités du centre-ville. Cette maison mitoyenne des 2 côtés, d'une surface habitable de 103 m², se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur la salle à manger / salon, une cuisine équipée avec accès à une terrasse extérieure et un appentis. Le premier étage dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC, tandis que le deuxième étage offre un grand dégagement donnant sur une chambre supplémentaire et une salle de douche avec WC. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible en Bretagne. Le chauffage est électrique, le bien est relié au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir pour cette maison accueillante et rénovée avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.