Vente maison 4 pièces 83 m² Le Mené (22330)

Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir, charmante maison en pierre – Calme et proximité du bourg – PLESSALA (Le Mené) À Plessala, commune dynamique du Mené, découvrez cette maison en pierre des années 1900, située à proximité immédiate du bourg dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un intérieur cosy et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte mène à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et un espace salon / salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Ce niveau dessert également une chambre (actuellement aménagée en bureau), un WC ainsi qu’un sas d’entrée donnant accès au garage. À l’étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et bien distribué. La maison dispose également d’un garage attenant, un véritable atout au quotidien. Côté Extérieurs : Le bien ne dispose pas de jardin, mais d’une cour privative qui peut être repensée et aménagée en espace détente ou pelouse selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 306 m², la maison faisait autrefois partie d’un corps de ferme aujourd’hui divisé. Une petite dépendance est accessible sur la bâtisse voisine (servitude existante) et la propriété reste visuellement ouverte sur le voisinage. Ses particularités : Huisseries bois double vitrage, Panneaux photovoltaïques, Toiture en ardoise naturelle, Maison chaleureuse et bien entretenue, Chauffage électrique + poêle à bois Plessala, commune vivante et complète, offre tous les services de proximité : maison médicale, pharmacie, écoles, boulangerie, supérette, banque, bar / tabac, commerces alimentaires… Située à 25 minutes de Loudéac, 30 minutes de Saint-Brieuc et 1h de Rennes, elle permet de conjuguer tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : idéal investisseur. Dans la campagne de saint jacut du mene, maison d’habitation de 45 m² environ avec 1 chambre sur un terrain de 429 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de 10 m² ou vous pourrez installer votre cuisine, une chambre ou salon attenante de 9 m² environ, une salle d’eau avec un wc de 3 m² environ, une buanderie avec un débarras de 5 m². À l’étage, une chambre de 12 m² environ avec un coin dressing de 3 m² une dépendance de 35 m² sur un terrain de 429 m² au total avec un assainissement individuel aux normes. Chauffage électrique huisserie double vitrage. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 4 km de collinée, 7 km de merdrignac, 25 km de lamballe, 30 km de loudéac, mauron et de saint méen le grand, 40 km de saint brieuc, 45 km de dinan, 50 km de pontivy, 75 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Gouéno (22330), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature bretonne. Proche des commodités de Collinée, cette charmante maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des paysages verdoyants. Cette maison sur 3 niveaux d'une surface habitable de 117 m², propose 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur un salon / une salle à manger équipés d'un poêle à granulés et d'un wc. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec douche et wc et d'une deuxième salle de douche avec wc et également une deuxième chambre. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires. Un appentis arrière avec un grenier permet un lieu de stockage complémentaire. Le tout sur un terrain de 2023 m², représentant un véritable havre de paix pour profiter de la nature environnante. Petit plus : Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située dans la charmante commune de Saint-Gouéno (22330), cette maison en pierres sous ardoises sur un vaste terrain de 1030 m² offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 55 m² se compose de 4 pièces réparties sur deux parties distinctes. En premier lieu, la partie habitation comprend une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, un wc, une salle de bain, une buanderie et un premier étage avec une pièce unique sous combles. La deuxième partie, à usage de débarras / garage, présente un grenier au-dessus, le tout complété par un appentis accolé. Un bien plein de potentiel pour les amateurs d'authenticité et de nature recherchant un projet de rénovation unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située à Saint-Gouéno (22330), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques kilomètres, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1974 sur un terrain de 1422 m², s'étend sur 3 niveaux. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie au fioul avec cheminée et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine équipée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier isolé et aménageable. Avec une surface habitable de 124 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement confortable avec ses 4 chambres, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les menuiseries du RDC sont en double vitrage récents, les murs et la toiture ont été réisolés par l'intérieur. La chaudière à condensation fioul est de 2020, le tableau électrique a été refait. L'assainissement individuel est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située à Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Sur un terrain de 4290 m², cette propriété comprend deux places de parking, un hangar attenant et un autre non attenant. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'un charmant extérieur avec des possibilités d'aménagement variées pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 118 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec insert, une chambre, une salle de douche et un WC dans l'appentis arrière. À l'étage, deux chambres, un bureau et une pièce unique au deuxième étage à usage de chambre offrent de multiples espaces de vie pour toute la famille. La chaudière récente est au gaz. L'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir, charmante maison en pierre – Calme et proximité du bourg – PLESSALA (Le Mené) À Plessala, commune dynamique du Mené, découvrez cette maison en pierre des années 1900, située à proximité immédiate du bourg dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un intérieur cosy et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte mène à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et un espace salon / salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Ce niveau dessert également une chambre (actuellement aménagée en bureau), un WC ainsi qu’un sas d’entrée donnant accès au garage. À l’étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et bien distribué. La maison dispose également d’un garage attenant, un véritable atout au quotidien. Côté Extérieurs : Le bien ne dispose pas de jardin, mais d’une cour privative qui peut être repensée et aménagée en espace détente ou pelouse selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 306 m², la maison faisait autrefois partie d’un corps de ferme aujourd’hui divisé. Une petite dépendance est accessible sur la bâtisse voisine (servitude existante) et la propriété reste visuellement ouverte sur le voisinage. Ses particularités : Huisseries bois double vitrage, Panneaux photovoltaïques, Toiture en ardoise naturelle, Maison chaleureuse et bien entretenue, Chauffage électrique + poêle à bois Plessala, commune vivante et complète, offre tous les services de proximité : maison médicale, pharmacie, écoles, boulangerie, supérette, banque, bar / tabac, commerces alimentaires… Située à 25 minutes de Loudéac, 30 minutes de Saint-Brieuc et 1h de Rennes, elle permet de conjuguer tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.