Vente maison 4 pièces 60 m² Nolay (21340)

Iad france - philippe billy vous propose : la rochepot 21340, commune de la couronne de beaune et meursault maison située avec vue sur le château de la rochepot et à seulement quelques minutes de beaune et meursault, découvrez cette maison de caractère de 119 m² sur 870 m² de terrain (vendue avec servitude). Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres simple vitrage, toiture) elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un wc séparé, une salle d’eau avec un bidet, une grande cuisine aménagée, un salon, un séjour. Une arrière cuisine offre l'accès à l’étage, une pièce, un palier, trois chambres en enfilade. L'escalier vous guide également à un vaste grenier séparé. Une pièce attenante avec accès indépendant offre la possibilité de créer un espace de vie avec mezzanine, idéal pour une location. S’ajoutent, un garage attenant, deux caves, une étable, clapiers et poulaillers. Une propriété authentique dans un cadre calme et chargé d’histoire, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 382 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 4774 dans le village de molinot, proche de nolay, à 20 minutes de beaune, longère ancienne à rénover d'environ 150 m² habitables, avec terrains et dépendances. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant à droite une chambre, au fond une seconde chambre, salle de bains a gauche grande pièce à vivre ouverte sur cuisine, avec cheminée. À la suite grand salon, avec cellier, ancien four à pain. - a l'étage : une grande chambre dortoir grange et bûcher, terrain attenant à l'arrière de la maison, un beau terrain non attenant face au bâtiment assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux intérieurs d'aménagement et d'isolation à prévoir. Prix : 85 000,00 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : g 626 / classe climat : c 21. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 11 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850 € et 7950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions arnay le duc agent commercial : marie odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.