Vente maison 4 pièces 93 m² Noisy-le-Roi (78590)

Exclusivité ! Au calme, à 2 deux pas de la gare et de la forêt, dans un quartier paisible. Derrière sa grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m² se dévoile un triplex digne d'une petite maison, d'environ 92 m² (74 m² Loi Carrez), qui a plus d'un étage dans son sac. Au rez-de-chaussée d'une belle hauteur de 2,70m une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne le ton : c'est convivial, fonctionnel, sans fioritures inutiles. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant - parce qu'avoir le choix, c'est bien aussi. Sous le toit, une chambre mansardée avec point d'eau et WC, accessible par un escalier à la japonaise : un espace bonus pour personnes agiles ou esprit cabane. Enfin, en sous-sol, un espace bien utile : buanderie / chaufferie, cave de rangement avec deux fenêtres en cour anglaise. Ravalement 2023, double vitrage 2010-2017 et chaudière à condensation Frisquet. Un bien à la frontière entre l'appartement et la maison, pensé pour ceux qui aiment vivre un peu à part, sans être à l'écart. 9min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – à deux pas du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Laissez-vous séduire par cette maison entièrement refaite de 88 m², offrant 5 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, un double séjour très lumieux; un jardin. 2 places de parkings en extérieur. Beaux volumes, fort potentiel pour une maison de famille au calme, proche commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Exclusivite SAFTI- À deux pas du futur éco-quartier Fossé ? Pâté, cette maison profite d'un cadre en pleine transformation : cœur vert, ruisseau renaturé, logements intégrés et circulations douces. Un projet structurant qui valorisera durablement le secteur et renforcera la qualité de vie. Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de 150 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture), d'un dressing, d'une salle d'eau aux normes PMR, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace sur le jardin (exposition Sud). À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain offrent un cadre parfait pour une vie de famille. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un espace aménageable en salle d'eau avec WC : idéal pour un espace ado, un bureau ou une suite d'amis. Un Sous-sol total avec garage et cave, parfait pour le stockage, le bricolage ou vos projets personnels. Des atouts à valoriser : - Pompe à chaleur - Possibilité de créer une suite parentale en RDC - Cuisine ouvrable sur séjour - Espaces modulables selon vos envies Le terrain clos de 542 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Proche des commodités, des écoles, des transports (Gare de Fontenay-le-Fleury à 3 min à pieds), ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

Exceptionnel ! Dans le secteur pavillonnaire du val joyeux recherché pour sa tranquillité, l'agence des clayes vous propose une nouvelle opportunité a saisir ! Maison divisible : une maison de 105 m² + un terrain nu à détacher pour une nouvelle construction. Fort potentiel ! Renseignez vous au 01 34 62 32 05. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127€ et 1361€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 prix honoraires exclus 408572€, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence.

Maison récente 5 pièces non mitoyenne – Quartier prisé Les Hauts du Moulin Située dans le quartier recherché des Hauts du Moulin, cette maison individuelle récente (2019 – Kaufman & Broad) vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports). Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées. L'espace de vie est chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, dispose d'un grand îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par : • Un cellier pratique, • Une salle d'eau avec douche et WC, • Un accès direct au garage, très appréciable au quotidien. Un espace nuit confortable À l'étage, le coin nuit se compose de : • 3 belles chambres, • Une salle de bains, Un extérieur soigné et agréable Vous profiterez d'un jardin paysagé d'environ 200 m², joliment arboré (bananier, olivier), offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse avec pergola électrique orientée Est complète cet espace extérieur, parfaite pour vos moments de détente aux beaux jours. Les + du bien • Maison individuelle non mitoyenne • Domotique à la pointe, tout ou presque est gérable à distance • Construction récente (2019) – aucuns travaux à prévoir • Quartier calme et recherché • Jardin paysagé et terrasse • Garage + stationnement • Proximité immédiate des commodités Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant modernité, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Posez vos valises et profitez pleinement de ce cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 938832.

Iad france - sylvaine brousse vous propose : à villepreux – maison de village de 120 m² habitables et 142 m² au sol, située dans le quartier du village. Rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au jardin exposé sud-est. Wc indépendants à ce niveau. 1er étage : grande pièce palière avec placard pouvant servir de bureau pour le télétravail, bibliothèque ou family room, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie, ainsi que des wc séparés. Accès au jardin depuis cet étage. 2ème étage : palier avec placards desservant deux chambres mansardées, dont une grande chambre parentale avec rangements. Une pièce avec lavabo et wc complète ce niveau. Climatisation réversible dans les chambres sous combles. Les exterieurs : jardin arboré au calme sans vis-à-vis, cabanon avec eau et électricité. Les plus : maison entretenue, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz 2020, toiture entretenue, nombreux rangements. Scolarite : écoles maternelle et élémentaire à 2 min en voiture, collège et lycée à proximité. L’ouverture prochaine de l’école saint-bernard à proximité immédiate, établissement privé actuellement en travaux, viendra compléter l’offre scolaire.
 transports : arrêt de bus (ligne 5115) et accès à la gare en 7 mn. À proximite : centres commerciaux (dont auchan, one nation, alpha park, ikea. ) à 8 min en voiture. Plaine de versailles pour de belles balades. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvaine brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.