Vente maison 4 pièces 100 m² Nissan-lez-Enserune (34440)

Localisation : aux portes de nissan-lez-enserune, à deux pas des commodités surface terrain : 886 m² maison à rénover – fort potentiel garage 1 : environ 85 m² avec salle d'eau, cheminée, barbecue, pièce de rangement, et accès direct au terrain garage 2 : environ 30 m² description : édifiée sur un terrain généreux de 886 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs. L'espace ne manque pas, avec un garage principal de près de 85 m², déjà équipé d'une salle d'eau, d'une cheminée, d'un barbecue intérieur, d'une pièce de rangement, et d'un accès direct au terrain arrière. Un second garage de 30 m² vient compléter l'ensemble. Proche des commodités, cette maison spacieuse à fort potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Les + : très belle superficie de terrain deux grands garages, idéal pour artisan, stockage ou projet indépendant accès facile aux commerces à pied fort potentiel pour maison familiale, gîte, ou projet locatif prix de vente : 260 000 € contact : marc mirailh - capifrance – 06 60 93 93 60 – marc.mirailh@capifrance.fr visites sur rendez-vous uniquement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 683 138 - greffe de beziers) marc mirailh entrepreneur individuel 06 60 93 93 60 - réf. 915629.

DSituée dans un village recherché à seulement dix minutes de Béziers et à quinze kilomètres des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans un lotissement calme. D'une superficie habitable d'environ 85 m², elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 210 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon-séjour et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une terrasse donnant sur le jardin. Cette maison combine confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, de Béziers et du littoral.

Située dans la paisible commune de Nissan-lez-Enserune, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, cette maison se démarque par son terrain piscinable de 400 m² entretenu avec soin, comprenant une cuisine d'été avec barbecue et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La présence de panneaux photovoltaïques souligne le caractère éco-responsable de la propriété, tandis que le garage offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 140 m² se compose de 8 pièces, dont 3 chambres. Avec sa cuisine séparée, sa salle à manger, son salon avec cheminée et sa véranda, chaque espace est pensé pour le confort et la convivialité. Les atouts supplémentaires incluent une chambre en sous-sol, une salle d'eau, un garage et des espaces de rangement / stockage. Appelez moi pour plus d'informations et prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Jolie Villa de plain-pied, facile à vivre, T4 d'environ 94 m² hab sur un terrain clos de 311 m². Entrée abritée donnant sur un vaste séjour climatisé avec cuisine US équipée. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses 3 ouvertures dont une baie vitrée donnant accès sur une terrasse entièrement carrelée. Coin nuit composé de 3 chambres avec placards, Une magnifique salle d'eau avec douche italienne et 1 WC indépendant. Garage avec portail automatique 23 m² et place de parking privative. L'isolation des combles a été refaite, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Quartier résidentiel de qualité. Taxe Foncière 1330 euros CONTACT 06 21 13 37 25.

Bienvenue à nissan lez enserune. Je vous présente cette maison en r + 1 3 faces sur un terrain de 400 m². À l'extérieur, en plus de plusieurs places de stationnement, le jardin est paysagé avec plusieurs arbres  : magnolia, oliviers, vignes grimpantes, mûrier, agrumes, … tout invite à passer du temps sur les terrasses (couvertes ou non). La maison se compose des pièces de vie au rez de chaussée (dont une cuisine séparée équipée et un salon avec cheminée), un grand garage avec mezzanine, un wc, une salle d'eau et un grand atelier. Au 1er étage on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un wc. Après quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, cette maison sera idéale pour une vide de famille paisible. Contactez moi pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril sabatier, tél. : 06 51 35 27 82, e-mail : cyril.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528 402 118.

C'est dans le charmant village de Nissan-Lez-Enserune que je vous propose vous projeter et de voir grandir vos enfants. Si vous cherchez un lieu à façonner selon vos envies, cette maison individuelle n'attend plus que vous ! De construction solide et saine et de style traditionnelle, elle offre un fort potentiel et de nombreux rangements. La visite commence à l'abri du porche. Dès son entrée, un couloir quant à lui permet de distribuer chaque espace de vie : un grand placard au style rustique, un wc indépendant.` Une grande cuisine séparée et entièrement équipée. Ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin et la terrasse arrière. À l'étage trois chambres permettrons d'accueillir toute la famille. Une salle de bain et un deuxième wc indépendant viennent compléter le tout. Vous êtes créatif, bricoleur ou tout simplement en recherche d'espace ? Je vous réserve le meilleur pour la fin de la visite. un énorme potentiel à exploiter ! - Un grand garage avec mezzanine - Un espace buanderie - Et une remise / atelier où vous allez entreposer tous vos outils. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, cela vous permettra de laisser parler votre imagination ! Idéalement située à proximité des commerces elle vous offrira un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 927032.