Vente maison 4 pièces 80 m² Nîmes (30900)

30. Gard. Nîmes. Belle maison contemporaine de 84 m² sur terrain arboré de 728 m² avec piscine quartier carreau de lanes dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette belle maison contemporaine, proposée par caroline martin, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie, baignée de lumière naturelle avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur piscine, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une salle de bains, ainsi que deux wc viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente et à l'art de vivre : une élégante piscine au sel (3,50 m x 7 m), sécurisée par un volet électrique, s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager soigneusement entretenu, doté d'un système d'arrosage automatique. La terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. La maison bénéficie de prestations techniques remarquables : chauffage et rafraîchissement au sol par géothermie, menuiseries aluminium à double vitrage et portail automatisé. Un véritable atout complète ce bien : une annexe indépendante de 34 m², avec arrivées d'eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, espace professionnel ? ). Une propriété rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une clientèle en quête de sérénité et de qualité de vie. Prix 355000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904 et 1224 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

Iad france - caroline marcou vous propose : maison indépendante – garage + 2 stationnements – écusson nîmes nîmes – à deux pas de la rue auguste et de la maison carrée un bien rarissime en plein coeur historique : petite maison de ville indépendante comprenant 2 chambres, un bureau et espace rangement avec garage, deux places de stationnement privatives et cave. La maison entièrement rénovée récemment (toiture neuve), cette maison ancienne affiche une excellente performance énergétique : dpe c rez-de-chaussée : -garage -petite pièce d’eau au fond (à rénover) sous-sol : -cave 1er étage : -belle pièce de vie traversante et lumineuse -cuisine / salle à manger / séjour -wc indépendant cuisine à installer (arrivées en attente, implantation libre) 2ème étage : -chambre -salle d’eau avec wc -pièce en longueur idéale pour un bureau avec accès mezzanine 3ème étage : -mezzanine pouvant faire office de chambre parentale -petit grenier aménageable en dressing potentiel supplémentaire installation possible d’une climatisation création envisageable d’une tropézienne (sous réserve d’autorisation d’urbanisme) un bien atypique, évolutif, idéal pour : - un couple urbain, - un investisseur patrimonial, - ou un amoureux du centre historique souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Une maison pleine de surprises vous attend à Nîmes, dans le quartier Puech de Teil. Derrière une façade discrète, ouvrez le portillon et découvrez un véritable écrin de verdure : un jardin arboré, clos et sécurisé, avec sa piscine, son espace détente et sa cuisine d’été, et même une petit point d'eau avec ses poissons rouges pour une ambiance apaisante. Ici, on ne s’attend pas à un tel havre de paix depuis la rue… et c’est bien là la magie des lieux ! Cette maison de 135 m², prête à vivre sans travaux, est divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel avec cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain. À l’étage, un appartement lumineux avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bain et des WC séparés. Idéale pour une famille, un investissement locatif ou un regroupement intergénérationnel, cette maison allie praticité, confort et charme. Et avec son garage de plus de 30 m², vous aurez tout l’espace nécessaire pour vos véhicules ou vos projets. Une adresse où il fait bon vivre, dès le premier pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de 104 m² offrant de beaux espaces de vie et un extérieur soigneusement aménagé sur une parcelle entièrement clôturée de 410 m² dans le quartier Puech du Teil. À l'extérieur, vous apprécierez la pelouse synthétique, idéale pour un entretien simplifié, ainsi qu'un abri de jardin et un forage. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une grande salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, dont une bénéficiant d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou espace détente. Un bureau ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un système de production d'eau chaude solaire. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 953073.

À vendre ensemble immobilier comprenant deux habitations. La première d'environ 90 m² R + 1, laisser vous séduire par le charme de cette maison. La Véranda dans un esprit cosy vous accueille, son espace de vie atypique avec sa cuisine ouverte se prête à la convivialité, toujours au rez de chaussée vous trouverez une buanderie et un toilette. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un toilette Climatisation, garage : libre d'occupant La seconde d'environ 70 m² louée 670€ / mois hors charges : petite terrasse, Jolie pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, un toilette. À l'étage deux chambres, salle de bain, Stationnement. Toiture refaite. Ne tardez pas ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 701.

Nîmes – Quartier Beausoleil Rue Dieudonné Coste 30 000 Nîmes Orpi vous propose en exclusivité cette maison de type 4, de 160 m² sur un terrain arboré de 370 m², située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Répartie sur deux niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement pour un proche, investissement locatif ou grande maison familiale. L'étage comprend un bel espace de vie lumineux, deux chambres, une véranda, une salle d'eau et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les + Grand garage indépendant, 3 stationnements, forage, terrain piscinable, est possibilité de division de la parcelle de de la maison, climatisation, double vitrage et potentiel locatif complètent les prestations de ce bien rare. Gare, bus, écoles et commerces accessibles rapidement. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5058.

Iad france - cyriane riel (06 99 71 34 02) vous propose : maison de ville – studio - garage - quartier tour magne coup de coeur pour cette maison de ville d’environ 75 m² environ avec garage et son studio indépendant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, située rue des moulins. La maison vous offre un beau potentiel de rafraichissement et d’agrandissement, selon vos gouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine ouverte avec son agréable terrasse donnant sur le jardin d’environ 110 m² environ, véritable cocon de verdure. Aussi, un petit espace buanderie et wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec rangements qui donnent accès à un balcon filant offrant une vue dégagée. Ces dernières sont complétées par une salle d’eau avec wc. En fond de jardin : une petite bâtisse indépendante de 15 m² environ aménagée en studio comprenant un espace séjour, salle d’eau et wc et un coin nuit mezzanine. Les + : un grand garage et 2 petites caves en sous-sol prestations / confort : double vitrage pvc et aluminium, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible les points forts jardin sans vis-à-vis studio indépendant (idéal chambre d’amis ou potentiel locatif) garage et caves quartier résidentiel calme et proche du centre-ville possibilité d’agrandissement (environ 35 m² environ) un bien idéal pour : couple, investisseur ou pour les adeptes de la rénovation taxe foncière : 1829€ / an honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cyriane riel ei (id 90870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 992447474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .