Vente maison 4 pièces 67 m² Neuville-en-Ferrain (59960)

Iad france - maylie delhalle vous propose : nouveauté - maison rénovée de 120 m²- 3 chambres - jardin - tourcoing découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 125 m² située sur tourcoing à deux pas du métro pont de neuville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux ouvert comprenant un salon et un espace salle à manger. Dans son prolongement, vous trouverez la cuisine équipée menant au jardin. Une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous attendent. Côté extérieur, un jardin avec terrasse d'environ 180 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les + de cette maison : + volumes et luminosité + maison entièrement rénovée + prestations générales n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylie delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maylie Delhalle vous propose : Idéal investisseur – Fort potentiel locatif ! Découvrez cette maison actuellement aménagée en 4 logements offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : investissement locatif, projet de colocation, division future ou résidence principale avec revenus complémentaires. La configuration actuelle se compose de : • Un T2 de 40 m² avec extérieur au rez-de-chaussée • Un T2 de 32 m² au deuxième étage • Un studio de 14 m² au premier étage • Un studio de 25 m² au premier étage L’ensemble générait environ 2 000€ de loyers mensuels. Belle rentabilité potentielle Taxe foncière faible : 691€ Espaces déjà aménagés Possibilité de projet de colocation ou d’optimisation locative Le bien est vendu en une seule unité cadastrale (non divisé en lots), laissant libre cours à différents projets selon vos envies et les démarches administratives envisagées. Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à fort potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giuseppe Falleti vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1930 de 90 m², parfaitement entretenue et idéalement située à Tourcoing, à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Phalempin. Idéale pour des primo-accédants, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son agencement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon-séjour de 40 m², d’une cuisine équipée, d’un WC indépendant ainsi que d’un extérieur de 20 m², parfait pour profiter des moments en plein air. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu’une chambre de 13 m². Au second étage, deux chambres aménagées sous combles complètent ce bien. Vous serez séduits par son cachet, son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes. Cette maison est parfaite pour un jeune couple ou toute personne recherchant confort et praticité au quotidien. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sebastien Castro vous propose : Tourcoing Phalempins – Maison de ville 105 m² – 4 chambres Située dans un secteur pratique et proche des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 105 m² composée comme suit : RDC : Une salle à manger de 16 m² et un salon de 11 m², séparés par un escalier central, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé. 1er étage : Deux chambres de 10 et 15 m². 2ème étage : Deux chambres de 9 et 8 m² Extérieur : Un petit jardin de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Équipements techniques : Fibre optique, TàE, chaudière à condensation Atlantic (2022), porte d’entrée changée en 2022. Toiture principale en bon état et toiture d'extension neuve (déc 2025). Des rénovations sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble, mais cette maison possède un potentiel intéressant pour accueillir une famille. Les + : 4 chambres / cuisine lumineuse / proche écoles et transports en commun Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison spacieuse et modulable située à Tourcoing, développant 140 m² de surface totale, dont 103 m² habitables, idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche de rentabilité. Une configuration polyvalente Rez-de-chaussée Garage de 50 m² avec point d'eau et porte motorisée : stationnement sécurisé, stockage ou atelier. Local indépendant de 26 m², avec compteur électrique séparé : parfait pour une activité libérale, un bureau ou un revenu locatif complémentaire. Cave saine de 11 m², accessible directement depuis le garage. 1er étage Séjour lumineux de 26 m², agréable et fonctionnel. Cuisine spacieuse de 16 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Salle d'eau moderne, prête à l'emploi. 2e étage Palier de 7 m², idéal pour un espace bureau ou coin lecture. 4 chambres de 9 à 10 m², parfaites pour une famille ou une colocation. Petit extérieur : une cour à aménager Les points forts Maison évolutive et modulable selon vos projets Local indépendant rare sur le secteur Proximité des commodités, transports et axes routiers Fort potentiel de valorisation Spécial investisseurs Revenus locatifs potentiels estimés jusqu'à 1 300 € / mois (maison + local), soit un rendement brut supérieur à 6 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 937430.

Iad france - maylie delhalle vous propose : nouveauté à tourcoing - belencontre maison - 3 chambres - bureau - jardin maison semi-flamande située sur la commune de tourcoing à deux pas du parc clemenceau. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez les volumes du rez-de-chaussée avec un beau séjour de 35 m² ainsi qu'une cuisine équipée qui s'ouvre sur le jardin. Un cellier complète la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche, un meuble vasque simple et un sèche serviette. Un wc séparé vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier de l'étage dessert une chambre de 11 m² ainsi que deux plus petites chambres d'environ 8,5 m². Des combles non aménageables à usage de stockage complètent le tout. Côté extérieur, une terrasse sans vis-à-vis de 13 m² ainsi qu'un jardin de 40 m² environ exposés sud-est vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les + de cette maison : + grande pièce de vie ouverte + beau jardin + 3 chambres + pompe à chaleur neuve n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylie delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.