Vente maison 4 pièces 122 m² Neuvic (24190)

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe maison en pierre d'environ 280 m², située dans un petit hameau de Neuvic, à moins de 2 km de toutes les commodités. Véritable maison de caractère qui daterait du XVIIIᵉ siècle, elle séduit par tous ses élements de charme : ses poutres apparentes, ses parquets anciens et ses cheminées, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. C'est un lieu idéal pour accueillir une grande famille, créer une maison de vacances conviviale ou développer un projet de maison d'hôtes. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placard s'ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée et sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un couloir dessert deux grandes chambres rénovées et une salle d'eau récente. L'une des chambres est équipée d'un lavabo et d'un WC facilitant la création d'un salle d'eau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un grand placard. Une grande pièce à rénover avec ses tomettes d'origine laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin agrémenté d'un puits s'accompagne d'un garage permettant d'y stationner une voiture et de dépendances à usage de remise. Côté technique, La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de deux cheminées avec insert. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente (une remise en fonctionnement est à prévoir). Ce bien authentique bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A89 (axes Bordeaux et Lyon), à seulement 25 minutes de Périgueux et 30 minutes de Bergerac. Vous trouverez dans la ville de Neuvic toutes les commodités : petits commerces, supermarché, école et collège, professions médicales, gare. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 934749.

Exclusivité - charmante maison de plain-pied – proche centre de neuvic-sur-l'isle située dans un secteur calme et recherché proche du centre ville de neuvic-sur-l'isle et de ses commodités (commerces, écoles, collège), découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, sans travaux, prête à vous recevoir. Édifiée sur un terrain clos de 620 m², la propriété offre un bel espace intérieur grâce à une cuisine indépendante, un séjour lumineux, wc, une salle de bains avec baignoire, ainsi que 3 chambres. Côté extérieur, vous y trouverez également un chalet de jardin et un cabanon, parfaits pour bricoler ou ranger vos outils de jardinage. Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire complète cette jolie maison. À découvrir sans tarder ! Idéale pour un premier achat ou pour une retraite paisible en dordogne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à neuvic (24190), cette maison est idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un emplacement pratique pour les besoins quotidiens. Sur un terrain plat de 1030 m², cette maison dispose d'un double garage et de plusieurs places de parking devant la maison, une dépendance de stockage et un abri de jardin viennent compléter l'extérieur, accompagné de ces deux terrasses couvertes. D'une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'une belle pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, une 1ere chambre, une salle d'eau avec wc, un hall d'entrée et un accès au garage. À l'étage, on retrouve 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. Construite en 1974, cette maison allie confort et praticité pour une qualité de vie paisible et fonctionnelle. Assainissement collectif menuiseries doubles vitrages toiture revue et nettoyée a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de ville en pierre d'environ 190 m², idéalement située en plein cœur de Neuvic, à proximité immédiate des commerces, services et écoles accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le charme de l'ancien qui caractérisent cette maison. Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste séjour agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Une chambre et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, plusieurs espaces annexes offrent un confort appréciable au quotidien : arrière-cuisine, cellier et remise permettant de bénéficier de nombreux rangements. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'une d'elles, particulièrement spacieuse, pourra accueillir une salle de jeux, un espace loisirs, un bureau ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins. La seconde constitue un espace de stockage complémentaire ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, une cour située à l'avant de la maison permet le stationnement de deux véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une dalle déjà en place pouvant accueillir une piscine hors sol ou un espace détente. Les dépendances représentent un véritable atout avec un vaste atelier de plus de 50 m², un garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu'un espace indépendant supplémentaire, idéal pour le stockage, le bricolage ou la création d'un atelier dédié à une activité personnelle. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse : amélioration de l'isolation, remplacement des menuiseries et mise à niveau de l'installation électrique. Côté charme, les amateurs d'authenticité apprécieront les poutres apparentes, les portes anciennes ainsi que la belle cheminée qui confèrent à l'ensemble beaucoup de caractère. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 959136.

Sur la jolie commune de Neuvic (24190), ce pavillon récent construit en 2022 bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La parcelle fait 1437 m² composé d'un jardin spacieux bien entretenu et entièrement clôturé, une belle allée en castine sur le devant la maison pour stationner, le tout fermé par un portail coulissant et électrique. Le garage attenant de 21 m² permet de garer un véhicule à l'abri ou bien de faire du stockage. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec WC intégré, 2 chambres confortables avec dressing, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. L'assainissement individuel est conforme. La visite de cette maison sera un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Proche rivière, traditionnelle maison éclusière offrant environ 70 m² habitables, idéale maison de vacances ou location saisonnière, avec son terrain arboré de plus de 7 000 m², piscine chauffée, accès rivière pour pêche ou canoë. Honoraires inclus dans le prix : 7.42%.